εεδμκ Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Άδεια Μικρής Κλίμακας) - Από Μάϊο 2020

[ErnestoCHE]

On 22/11/2022 at 1:44 ΜΜ, ErnestoCHE said:

Πιστεύω οτι αν  δηλωθεί με 4495 ως κατασκευασμένο προ του 1975 (η πολυκατοικία κατοικήθηκε το 1974) και αποτυπωθεί η προς διαμόρφωση κατάσταση δίνεται λύση στο θέμα.

Δήλωση για το κάθε ένα απο τα όμορα διαμερίσματα με 4495 οτι έχουν γίνει εξ αρχής (1974) με το κοινό όριο στην επιθυμητή μορφή και πληρωμή των σχετικών προστίμων. Ενημέρωση Καεκ και φακέλου σε Υδομ.

[bag]

Συνάδελφοι σε περίπτωση ΕΕΔΜΚ διαχωρισμού καταστήματος ισογείου σε δύο τμήματα (σε τριώροφη οικοδομή) , στο πεδίο του e αδειες ΄΄ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΚΑΛΥΨΗΣ -   ΧΡΗΣΕΙΣ ΑΝΑ ΟΡΟΦΟ - περιγράφουμε όλη την οικοδομή ή μόνο το εν λόγω κατάστημα ; 

[venezia]

7 minutes ago, bag said:

Συνάδελφοι σε περίπτωση ΕΕΔΜΚ διαχωρισμού καταστήματος ισογείου σε δύο τμήματα (σε τριώροφη οικοδομή) , στο πεδίο του e αδειες ΄΄ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΚΑΛΥΨΗΣ -   ΧΡΗΣΕΙΣ ΑΝΑ ΟΡΟΦΟ - περιγράφουμε όλη την οικοδομή ή μόνο το εν λόγω κατάστημα ; 

Δεν είναι προαπαιτούμενο . Η άδεια εκδίδεται ακόμα και αν δεν συμπληρώσεις τον σχετικό πίνακα.

[VonGhost]

Συνάδελφοι,

ο πελάτης επιθυμεί να καθαιρέσει κλίμακα από Ω.Σ. εντός της ιδιοκτησίας του, κι έπειτα να κατασκευάσει μια μεταλλική στην θέση της για λόγους αρχιτεκτονικούς. Εκτιμάτε ότι η Άδεια Μικρής Κλίμακας καλύπτει την εν λόω εργασία καθαίρεσης κλίμακας ή απαιτείται άλλη άδεια? Ευχαριστώ!

Edited Δεκέμβριος 8 , 2022 by VonGhost

[Pavlos33]

Από που και ως που η ΕΕΔΜΚ να καλύπτει τέτοια εργασία;

Η σκάλα δεν κατασκευάζεται για διακόσμηση, αλλά για την λειτουργία του κτιρίου. Κανονική άδεια απαιτείται.

[VonGhost]

5 hours ago, Pavlos33 said:

Από που και ως που η ΕΕΔΜΚ να καλύπτει τέτοια εργασία;

Η σκάλα δεν κατασκευάζεται για διακόσμηση, αλλά για την λειτουργία του κτιρίου. Κανονική άδεια απαιτείται.

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε.

[tettris]

On 2/27/2022 at 6:53 PM, Pavlos33 said:

Να σκεφτούμε, αν π.χ μια συμβολαιογράφος θα δεχόταν το ενημερωτικό απόσπασμα, αντί για το επίσημο κτηματολογικό απόσπασμα; Εμείς γιατί θα πρέπει να το δεχτούμε και να χάσουμε και ώρα και να έχουμε και αμφιβολίες για την ορθότητα της καταχώρησής μας; 

Καλημέρα! Σχετικά με το απόσπασμα. Να θεωρήσω ότι και το αυτοματοποιημένο Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος Ανάρτησης που κατεβάζουμε μπαίνοντας στο σύστημα του κτηματολογίου με τα στοιχεία του ιδιοκτήτη, το οποίο δεν φέρει υδατογράφημα πως είναι μόνο ενημερωτικό, αλλά δεν έχει και κάποια σφραγίδα, δεν είναι επίσης ισχυρό για την μικρής κλίμακας;

Πάντως μπαίνοντας να κάνω αίτηση για το "επίσημο" με ανάγκαζε να επιλέξω χρήση του αποσπάσματος και οι δύο επιλογές που είχα ήταν για συμβόλαιο και για παράσταση σε δικαστήριο. Μήπως λοιπόν μόνο τότε είναι απαραίτητο; Και γιατί το απλό δεν κάνει; Μήπως με τη λογική ότι μπορεί να μην είναι ενημερωμένο; Μήπως το επίσημο έχει περισσότερα στοιχεία; (αμφιβάλλω)

Γνωρίζει κάποιος;

Edited Δεκέμβριος 9 , 2022 by tettris

[CAPRICE_]

Καλησπέρα.

Έχω πελάτη σε νησί των Κυκλάδων που θέλει να κατασκευάσει σε νομίμως υφιστάμενο κτίσμα πισίνα τύπου compact με ΕΕΔΜΚ, και να κανει και κάποιες εσωτερικές διαρρυθμίσεις εντος του κτίσματος χωρίσα φυσικά να αλλάζουν οι όψεις και η στατιτκότητα του κτίσματος.

Η ερώτηση είναι η εξής; Χρειάζεται να περάσει και Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής για αυτές τις εργασίες;

[venezia]

Για τις εσωτερικές εργασίες ΟΧΙ . Για την πισίνα ΝΑΙ . Υποθέτω ότι ο οικισμός είναι παραδοσιακός ?

[CAPRICE_]

Είναι εκτός σχεδίου εκτός οικισμού. Απλά το Σ.Α. στις Κυκλάδες έχει μέσο όρο έγκρισης ένα οκτάμηνο και λέω μήπως μποροώ να το αποφύγω..