akis73 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 Γειά και πάλι, εγώ προσωπικά ναι, θα έβαζα για λόγους πληρότητας και μία στατική επίλυση για τη νέα μεταλλική κλίμακα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Tim22 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 10 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 10 Καλησπέρα, έχω βγάλει εεδμκ για εργασίες εξωτερικών χρωματισμών με χρήση ικριωμάτων σε πολυκατοικία. Μου ζήτησαν επιπρόσθετα την εγκατάσταση θερμομόνωσης στην οροφή pilotis. Μπορώ αφού έχει βγει η εεδμκ για τους χρωματισμούς, να εκδώσω μετά βεβαίωση άρθρου 30 μόνο για την θερμομόνωση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
spapako Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 10 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 10 ναι, δεν βλέπω κάποιο πρόβλημα σε αυτό. Αν για τη μόνωση πυλωτής χρησιμοποιήσεις ικριώματα, κάνε αναθεώρηση στην μικρής κλίμακας και πρόσθεσε την εργασία 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Tim22 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 10 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 10 Να ρωτήσω και κάτι ακόμα, εάν ο διαχειριστής της πολυκατοικίας που έχει εξουσιοδοτηθεί από πρακτικό συνέλευσης ομόφωνα ως κύριος του έργου για να κάνει κάθε ενέργεια με την άδεια, τον ΕΦΚΑ κλπ., δεν είναι όμως ιδιοκτήτης κάποιου διαμερίσματος υπάρχει πρόβλημα; Κάνω απογραφή ηλεκτρονικά και στην επιλογή τίτλο ιδιοκτησίας αναρτώ το πρακτικό; Link to comment Share on other sites More sharing options...
baggelism Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 (edited) Καλημέρα. Σε αποθήκες υπογείου, ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες, διαφορετικών ιδιοκτητών (με άδεια του 1970) δεν κατασκευάστηκαν ποτέ οι διαχωριστικοί τοίχοι (είναι ένας ενιαίος χώρος). Τώρα κάποιοι ιδιοκτήτες θέλουν να κλείσουν τις δικές τους αποθήκες (ο κάθε ένας χωριστά). Η λύση που πρότεινα είναι τακτοποίηση για τη μη κατασκευή των αποθηκών και άδεια μικρής κλίμακας για την κατασκευή των τοίχων με την επιλογή της περίπτωσης ιζ. εσωτερικές διαρρυθμίσεις. Στην περίπτωση αυτή το σύστημα ζητάει πάρα πολλά έγγραφα (μελέτη η/μ, μελέτη υδραυλικών, μελέτη ενεργητικής και παθητικής πυροπροστασίας, συμβ. πράξη για τις θέσεις στάθμευσης κ.α.). Αρχικά, θέλω να ρωτήσω εάν είναι σωστός ο τρόπος αντιμετώπισης της περίπτωσης και εάν ναι, μπορώ για όλα αυτά τα έγγραφα που ζητούνται, τα οποία δεν αλλάζουν (πρόκειται για αποθήκες που απλά θα κλείσουν), να υποβάλω υπεύθυνες δηλώσεις ότι δεν απαιτούνται? Ευχαριστώ Edited Σεπτέμβριος 19 by baggelism Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 Καλησπέρα, προσωπικά η διαδικασία που περιγράφεις με βρίσκει σύμφωνο. Πρώτα θα γίνει τακτ/ση με τον Ν.4495/17 λόγω διαφορετικής διαμερισμάτωσης του υπογείου. Μετά με ΕΕΔΜΚ οι νέες διαρρυθμίσεις, για τις μελέτες που δεν απαιτούνται ανεβάζεις το σχετικό ενημερωτικό όπως περιγράφεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 akis73 έχω διαφορετική γνώμη για την τακτοποίηση για ΔΔ. Δεν αποτελεί αυθαιρεσία κατά την γνώμη μου η μη κατασκευή των διαχωριστικών τοίχων των αποθηκών και ούτε ΔΔ . Άποψή μου αρκεί η ΕΕΔΜΚ για εσωτερικές κατασκευές , και στην τεχνική έκθεση γίνεται σχετική αναφορά για την μη ολοκλήρωση των διαχωριστικών τοίχων που προβλεπόταν στη αρχική άδεια . Κατασκευαστικά οι εσωτερικές τοιχοποιίες θα πρέπει να ανταποκρίνονται ακριβώς με την αρχική άδεια για να μην προκύψει νέα ΔΔ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 @venezia η απάντηση βασιζόταν στο ότι πριν βγει ΕΕΔΜΚ χρειάζεται έλεγχος νομιμότητας. Ειδικότερα δε α αφού ο συν/φος πιο πάνω ανέφερε ότι κάθε αποθήκη αποτελεί ξεχωριστή οριζόντια. Αν δεν υπήρχε σύσταση ίσως και εγώ θα έβγαζα την ΕΕΔΜΚ χωρίς να προηγηθεί ρύθμιση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Tim22 Δημοσιεύτηκε Monday at 08:16 πμ Share Δημοσιεύτηκε Monday at 08:16 πμ Καλημέρα, σε περίπτωση ΕΕΔΜΚ για εξωτερικούς χρωματισμούς σε πολυκατοικία, που όμως έχει απωλεσθεί ο φάκελος (υπάρχει μόνο τοπογραφικό), πρέπει υποχρεωτικά πρώτα να γίνει ανασύσταση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Monday at 06:09 μμ Share Δημοσιεύτηκε Monday at 06:09 μμ Για την έκδοση της ΕΕΔΜΚ δεν απαιτείται να ανεβάσουμε σχέδια της άδειας. Το θέμα είναι γενικότερο για τον έλεγχο της νομιμότητας της πολυκατοικίας που είναι προαπαιτούμενο για την έκδοσή της. Η ανασύσταση του φακέλου θα μπορούσε να γίνει και αργότερα . Ενημέρωσε τους ιδιοκτήτες ότι θα χρειαστούν την ανασύσταση για μελλοντική ΗΤΚ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα