venezia Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2022 Σε κάθε άδεια σε ισχύ , ο ιδιοκτήτης μπορεί να αντικαταστήσει τον μελετητή για τροποποίηση μελέτης ή και τον επιβλέποντα για υπολειπόμενες ή νέες εργασίες κατά το δοκούν . 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
the_topo Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2022 Επομένως αυτό που καταλαβαίνω κατά την ανάθεση μπορεί άλλος να είναι ο μελετητής και άλλος ο επιβλέπων, σωστά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2022 57 minutes ago, the_topo said: Επομένως αυτό που καταλαβαίνω κατά την ανάθεση μπορεί άλλος να είναι ο μελετητής και άλλος ο επιβλέπων, σωστά? ΣΩΣΤΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ErnestoCHE Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2022 Καλησπέρα. Είμαι ιδιοκτήτης διαμερίσματος που έχει όμορο διαμέρισμα ιδιοκτησίας της συζύγου μου. Θέλουμε να αλλάξουμε τον διαχωριστικό ΜΗ φέροντα τοίχο διαμορφώνοντας κάποιες εσοχές/εξοχές. Το νέο σχήμα δεν αλλάζει τις επιφάνειες των διαμερισμάτων, ούτε τα ποσοστά συνιδιοκτησίας. Πρόκειται για απλή εσωτερική αλλαγή στην οποία συναινούμε και οι 2. Πώς προχωρώ; Εκδίδω ΕΕΕΜΚ για το ένα διαμέρισμα; Μήπως πρέπει να εκδοθούν 2 ΕΕΕΜΚ; (σαν να δεχόμαστε οτι θα γίνει η ίδια εργασία 2 φορές με διπλό ΙΚΑ;) Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2022 Αν με τις εσοχές/εξοχές τροποποιούνται τα αρχικά περιγράμματα των διαμερισμάτων , προκύπτει αλλαγή των Ο.Ι. και ας προκύπτουν ίδιες επιφάνειες . Σ΄αυτή την περίπτωση απαιτείται και τροποποίηση της σύστασης για μελλοντική ΗΤΚ . Νομίζω ότι μπορείς να εκδόσεις 1 ΕΕΔΜΚ στο όνομα και των 2 ιδιοκτητών. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ErnestoCHE Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2022 39 λεπτά πριν, venezia said: Αν με τις εσοχές/εξοχές τροποποιούνται τα αρχικά περιγράμματα των διαμερισμάτων , προκύπτει αλλαγή των Ο.Ι. και ας προκύπτουν ίδιες επιφάνειες . Σ΄αυτή την περίπτωση απαιτείται και τροποποίηση της σύστασης για μελλοντική ΗΤΚ . Νομίζω ότι μπορείς να εκδόσεις 1 ΕΕΔΜΚ στο όνομα και των 2 ιδιοκτητών. Ευχαριστώ για την απάντηση. Αλλά γιατί τροποποίηση Ο.Ι. αφού τα ποσοστά % παραμένουν ίδια; Συμφωνώ για την έκδοση μιάς μόνο ΕΕΕΜΚ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2022 (edited) Η αλλαγη του διαχωριστικου τοιχου, μεταξυ δυο διαμερισματων, δεν ειναι "εσωτερικη διαρρυθμιση" Ακομα και τα "ιδια" τμηματα" να ανταλλαξετε κατα ίδια τμ., και παλι απαιτει τροποποιηση της συστασης. Αρα, Πρωτα θα γινει συνενωση, [δυο καεκ σε ενα] μετα θα γινουν οι αλλαγες/κατεδαφισεις, μετα συσταση νεας ΟΙ με δυο διαμερισματα, [με ενα καεκ το καθε ενα] στο σχημα για το οποιο θα εχετε οικοδομικη αδεια. Υποθετω οτι δεν υπαρχει κανονισμος που απαγορευει συνενωση/διαχωρισμο. καλησπερα venezia Edited Νοέμβριος 20 , 2022 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2022 3 minutes ago, ErnestoCHE said: Αλλά γιατί τροποποίηση Ο.Ι. αφού τα ποσοστά % παραμένουν ίδια; Τροποποίηση κατόψεων της υπάρχουσας σύστασης , με τις ανταλλαγές επιφανειών - εσοχών εξοχών . Σε μελλοντική σύσταση τι κατόψεις θα επισυνάψεις ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2022 Dimitris γιατί πρέπει να γίνει συνένωση ? Νομίζω ότι μπορεί να γίνει συμβολαιογραφικά μία πράξη , τροποποίηση σύστασης με ανταλλαγή ίσων επιφανειών και διατήρηση των ποσοστών . Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2022 Σε μια Οι μπορει να γινει διαχωρισμος με τροποποιηση της συστασης, αφου εκδοθει αδεια και υπαρξουν νεες κατοψεις. Αυτη η ΟΙ θα "χωρισθει" Δεν μπορεις να ανταλλαξεις τμηματα απο δυο ξεχωριστα καεκ/ΟΙ, και να κανεις δυο με ιδια τμ. οπως πριν, αλλα διαφορετικα κατα το περιγραμμα. Τι αδεια θα βγαλεις και τι κατοψεις θα επισυναψεις στο συμβολαιο; Οι αδειες ειναι...αδεια διαχωρισμου, αδεια συνενωσης, αδεια λειτουργικης συνενωσης. Δεν βλεπω να υπαρχει "αδεια ανταλλαγης" Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα