εεδμκ Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Άδεια Μικρής Κλίμακας) - Από Μάϊο 2020

[ΚΑΝΑ]

Οικ άδεια χρειάζεται και όχι ΕΕΔΜΚ

[akis73]

Δεν θα μπορουσε να θεωρηθεί εκ νέου διαχωρισμός και άρα να γίνει με ΕΕΔΜΚ;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

11 ώρες πριν, ΚΑΝΑ said:

Οικ άδεια χρειάζεται και όχι ΕΕΔΜΚ

Ορθώς!

[Θαλής]

On 17/11/2022 at 3:11 ΜΜ, χαιδω said:

σε περίπτωση που απαιτείται μελέτη ύδρευση και αποχέτευσης (πχ. επιπλέον μπάνιο) ή παθητικής αρκεί να ανεβάσουμε τις νέες μελέτες στην ΕΕΔΜΚ ή απαιτείται και ενημέρωση φακέλου;

Υποτίθεται ότι πρέπει να γίνει και ενημέρωση φακέλου.

[ErnestoCHE]

On 21/11/2022 at 9:20 ΠΜ, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Ορθώς!

Πιστεύω οτι αν  δηλωθεί με 4495 ως κατασκευασμένο προ του 1975 (η πολυκατοικία κατοικήθηκε το 1974) και αποτυπωθεί η προς διαμόρφωση κατάσταση δίνεται λύση στο θέμα.

[the_topo]

Καλησπέρα σας,

Γνωρίζετε εαν σε ΕΕΔΜΚ μπορώ να έχω ως κύριοι έργου και ιδιοκτήτη και μισθωτή ταυτόχρονα?

Ευχαριστώ

[Θαλής]

@the_topo βεβαίως μπορούν να είναι και οι δύο μαζί.

[dimitris GM]

 Κυριος του εργου και της αδειας...ειναι ο ιδιοκτητης

Ο μισθωτης μπορει επισης να εκδωσει αδεια, αλλα να αναγραφεται ρητα το δικαιωμα του στο μισθωτηριο ή να εχει ρητη εξουσιοδοτηση απο τον εκμισθωτη..

Δεν βλεπω πώς μπορουν να αναγραφούν στην αδεια και οι δυο...

Και, συνηθως, μιλαμε για μακροχρονιες μισθωσεις που γινονται με συμβολαιογραφικο εγγγραφο...

[εδω πρεπει να γινει συννενοηση με τον λογιστη σας για την φορολογικη αντιμετωπιση του θεματος]

εδω

https://diavgeia.gov.gr/search?query=q:"εκδοσης ΕΕΔΜΚ απο μισθωτη"&page=0

 

 

[Gousgounis]

Επιπρόσθετα και το σύστημα έχει περιορισμό ποσοστού στο 100%.

πχ. η πιο συνήθης περίπτωση: 100% ψιλός κύριος και 100% επικαρπωτής, κόβεται απο το σύστημα λόγω αθροίσματος 200%.

[the_topo]

Πολύ κατατοπιστικοί, ευχαριστώ.

Επομένως ακόμη και αν αναγραφούν και οι δυο (ιδιοκτήτης/μισθωτής) ως κύριοι έργου, προκύπτει ζήτημα για το πως/που θα αποδοθεί το ΙΚΑ, αν καταλαβαίνω σωστά..