εεδμκ Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Άδεια Μικρής Κλίμακας) - Από Μάϊο 2020

[vasilis01]

Καλημέρα σας, 

Σε γεωτεμάχιο εκτός σχεδίου/οικισμού το οποίο είναι ΜΗ αρτιο και Μη οικοδομήσιμο πλέον το οποίο περιέχει κτίσμα προϋφιστάμενο του 1955, μπορεί να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ για την επισκευή/συντήρηση του κτιρίου; Ή η προϋπόθεση του άρτιου και οικοδομήσιμου ισχύει και γι αυτή την περίπτωση ?

Ευχαριστώ !

[Gousgounis]

Πρέπει το κτίριο σου να είναι νομίμως υφιστάμενο κατά την έννοια της παρ. 1 του άρθρου 23 του ν. 4067/2012 (ΦΕΚ 79 Α’)

και στην παρ.1 εδάφιο δ λέει:  "Αν προϋφίσταται του β.δ. της 9.8.1955"

[aneida]

Καλησπέρα.

Για πινακίδα βενζινάδικου (την συνήθη ψηλή φωτεινή πινακίδα με την αναγραφή των τιμών για να φαίνονται από μακριά) που θα βρίσκεται εντός του οικοπέδου χρειάζεται ΕΕΔΜΚ;

Σκέφτομαι μήπως εντάσσεται στο άθρο 29, παράγραφος 2 ε) εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών της παρ. 74 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012, που συνοδεύεται από πιστοποιητικό στατικής επάρκειας

(Η παρ. 74 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012 λέει:

Προσωρινή κατασκευή είναι η κατασκευή που αποτελείται εξ ολοκλήρου από ξηρή δόμηση και εγκαθίσταται σε ελαφρά βάση ή με σημειακή θεμελίωση επί του εδάφους, τοποθετείται και απομακρύνεται σε λυόμενα μέρη, δεν απαιτεί εκτεταμένη υποδομή ώστε να αλλοιώνει σοβαρά το φυσικό έδαφος και δεν απαιτεί μόνιμη εγκατάσταση συλλογής αποβλήτων. Τοποθετείται για συγκεκριμένο σκοπό και διάρκεια σε οικοδομήσιμο ή μη χώρο.)

[subrosaval]

Καλησπέρα . Ήθελα λίγο γνώμη σας 

Θέλω να εκδώσω μια ΕΕΔΜΚ σε διαμέρισμα. Ουσιαστικά θα γίνει αλλαγή διαρρυθμίσεων και αύξηση των ανοιγμάτων . 
 

Θελει ο ιδιοκτήτης να μεγαλώσει λίγο την ιδιοκτησία 40εκ παίρνοντας χώρο από τα κοινόχρηστα . Να σημειώσω εδώ ότι του ανήκει ΟΛΗ η πολυκατοικία, συνεπώς δεν τίθεται θέμα συναίνεσης. 
 

Η πολυκατοικία ειναι παλιά και οι κοινόχρηστοι χώροι του κλιμακοστάσιου κλπ έχουν υπολογιστεί στη δόμηση . 
 

Μπορώ πιστεύετε να επεκτείνω την ιδιοκτησία στα κοινόχρηστα με δεδομένο ότι θα χρειαστεί μελλοντικά τροποποίηση της σύστασης ;

[Didonis]

21 λεπτά πριν, subrosaval said:

....

Μπορώ πιστεύετε να επεκτείνω την ιδιοκτησία στα κοινόχρηστα....

τις ελάχιστες απαιτούμενες σήμερα διαστάσεις για πλατύσκαλα κλιμακοστάσια κλπ κλπ θα τις έχει με βάση ΝΟΚ και κτηριοδομικό?

[subrosaval]

12 λεπτά πριν, Didonis said:

τις ελάχιστες απαιτούμενες σήμερα διαστάσεις για πλατύσκαλα κλιμακοστάσια κλπ κλπ θα τις έχει με βάση ΝΟΚ και κτηριοδομικό?

Τις έχει κανονικά . Ουσιαστικά για κάποιο λόγο έχουν αφήσει υπερβολικά μεγάλο πλατύσκαλο .

Edited Ιανουάριος 12 , 2023 by subrosaval

[venezia]

1 hour ago, subrosaval said:

Μπορώ πιστεύετε να επεκτείνω την ιδιοκτησία στα κοινόχρηστα με δεδομένο ότι θα χρειαστεί μελλοντικά τροποποίηση της σύστασης ;

Μπορείς , αρκεί να πληρούνται οι προϋποθέσεις που αναγράφει και ο Didonis και στη συνέχεια να τροποποιήσεις και τη σύσταση .

[GeorgeEnveng]

Αν θες να ενημερώσεις - τροποποιήσεις μια  εκδοθείσα άδεια, πληρώνεις εκ νέου το παράβολο στο τέλος; 

[akis73]

39 λεπτά πριν, GeorgeEnveng said:

Αν θες να ενημερώσεις - τροποποιήσεις μια  εκδοθείσα άδεια, πληρώνεις εκ νέου το παράβολο στο τέλος; 

Υποθέτω ότι μιλάς για ΕΕΔΜΚ, ναι και στην αναθεώρηση αυτών πληρώνεις τα 20€.

[ppal]

Καλησπέρα,

είναι η πρώτη φορά που αναλαμβάνω έκδοση άδειας μικρής κλίμακας. Η συγκεκριμένη αφορά εργασίες εξωτερικών χρωματισμών  με χρήση ικριωμάτων. Έχω μελετήσει κάποια πράγματα αλλά έχω ακόμα απορίες.

1. Υπάρχει κάποιο πρότυπο υπεύθυνης δήλωσης ανάθεσης;
2. Έχω βρει κάποια αρχεία για ΣΑΥ - ΦΑΥ αλλά δεν με έχουν βοηθήσει να καταλάβω τι ακριβώς θα χρειαστεί εκεί.
3. Θα χρειαστεί να κάνω και υπεύθυνη δήλωση ανάθεσης και ανάληψης της ευθύνης για την επίβλεψη του έργου ( έχω βρει ένα πρότυπο ), θα χρειαστεί και ΙΚΑ;
4. Απαιτείται ΣΔΑ από ότι διάβασα σε όλες τις άδειες μικρής κλίμακας, αλλά από την στιγμή που δεν θα υπάρξουν απόβλητα είναι οκ μια δήλωση ότι δεν θα παραχθούν απόβλητα;

Ευχαριστώ πολύ

 

Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ - akis73

Edited Ιανουάριος 15 , 2023 by akis73