εεδμκ Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Άδεια Μικρής Κλίμακας) - Από Μάϊο 2020

[Kakos_lykos]

11 ώρες πριν, panapara1 said:

Για την ιστορία και για να αναδείξω την ανάγκη να ξεκαθαριστεί η νομοθεσία , η απάντηση του Τ.Ε.Ε και της πολεοδομίας ήταν ότι δεν υπάρχειί κώλημα και μπορεί να εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας για πισίνα σε αγροτεμάχιο μη άρτιο και μη οικοδομίσημο . Η δικία μου γνώμη ταυτίζεται με την δικιά σας 

 

 

 

θα σε παρακαλούσα να την ανεβάσεις την απάντηση της ΥΔΟΜ . (του ΤΕΕ ηταν μια προφορική διαβεβαίωση χωρις αξία ). Τα γραπτά μετράνε και καλύπτουν ολους μας . η ταπεινή μου άποψη είναι ότι δεν μπορεί να κατασκευαστεί πισίνα σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο .

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

33 λεπτά πριν, Kakos_lykos said:

.......... δεν μπορεί να κατασκευαστεί πισίνα σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο....

Ορθότατα!

 

[engant]

Καλημέρα μπορεί να εκτελεστεί μέρος εργασιών ΕΕΜΚ και να κλείσει ο φάκελος? Ή πρέπει υποχρεωτικά να εκτελεστεί πλήρως?

[als]

x,ψ εργασίες προβλεπόμενες. Με ολοκληρωμένη μόνο την ψ, η οποια δεν έχει προαπαιτούμενη για την ολοκλήρωσή της την χ, προφανώς και εισαι ΟΚ. Ενημερώνεις τα σχετιζόμενα ΙΚΑ, ΣΔΑ κλπ κλπ

 

[nikos georgantas]

Καλημέρα σε κτίριο με άδεια για βιομηχανικό χώρο γίνετε με άδεια μικρής κλίμακας να κάνουμε διαμερισμάτωση από έναν χώρο πόυ είνια τώρα στην άδεια σε δύο χωρίς να αλλάξει η χρήση του? 

 

και αν ναι χρειάζετε και ηλεκτρομηχανολογική μελέτη?

[betonik]

Συνάδελφοι καλημέρα, σε υλοποίηση αδειας αντικατάστασης στέγης προχώρησα και σε εξυγίανση τμήματος του ακαλύπτου με διάστρωση gross beton ωστε να διασφαλίσω την υπόβαση για την τοποθέτηση ραμπών,ψησταριάς,πεζουλών κλπ.δηλαδή εργασιών που δεν απαιτούν κανενός ειδους αδεια ουτε μικρής κλιμακος,σημειωτέον οτι οι εργασίες δεν εχουν περατωθεί. Κατοπιν καταγγελίας και μακροσκοπικής αυτοψίας η πολεοδομία επέβαλε διακοπή εργασιών "διότι διαπιστώθηκε η διαμόρφωση τμήματος του ακαλύπτου χώρου του οικοπέδου με σκυρόδεμα".Που ειναι η παρανομία και που προβλέπεται η μή διαμόρφωση του ακαλύπτου με τις προβλεπόμενες εργασίες του αρθρου 30 του ν.4495/17 οπως ισχύει μέχρι σήμερα. Μάλιστα στη παράγραφο ιστ. αναγράφεται "διάστρωση δαπέδου ακάλυπτου χώρου, με την προϋπόθεση ότι αυτή δεν υπερβαίνει το 1/3 του ακάλυπτου χώρου".Δεν αναφέρει υλικο, αρα θα μπορούσα να χρησιμοποιήσω σκυρόδεμα ,εποξειδικό η ασφαλτο. 

[Pavlos33]

@betonik Σωστά τα λες. Θα πρέπει να γίνει ένσταση. Βγάλε από το σύστημα και μια βεβαίωση άρθρου 30 αναγράφοντας τις εργασίες που θα γίνουν εμπίπτουσες στο εν λόγω άρθρο.

[betonik]

Ακριβώς συνάδελφε,εξ αλλου δεν ειναι νεα κατασκευή στην οποία θα πρέπει να περιγράψω και τις εργασίες της αυλής, εκανα μία προσθήκη σε υπάρχων κτίσμα και υποτίθεται οτι οι εργασίες αναβάθμισης και εξυγίανσης του περιβάλλοντος χώρου συνεχίζονται στο διηνεκές,εδώ θα μπει μία ράμπα,εκει θα βάλω μία νησίδα,απέναντι μια ψησταριά με υπόβαση,πάντα στα πλαίσια της νομιμότητας με πρόβλεψη φύτευσης στο 1/3 και υψη μέχρι 0,80 απο το φυσικό εδαφος. Αλλιώς καθε φορά που θα γίνεται κάτι στον ακάλυπτο θα ζητά η πολεοδομία αναθεωρηση αδείας,ελεος πια, αυτο δεν συνιστά κατάχρηση εξουσίας? Εκτός από τη ενσταση που να υποβάλλω σχετικό ερώτημα σε ανωτέρα αρχή?

[Roy_Hobbs]

καλησπέρα, 

έχουμε περίπτωση ΕΕΔΜΚ για τοπική επισκευή επιχρισμάτων και τοπικούς χρωματισμούς με σκαλωσιές στη στάθμη του δώματος πολυκατοικίας (στην απόληξη του κλιμακοστασίου).

Σχετικά με τη νομιμότητα του κτιρίου για την έκδοση της ΕΕΔΜΚ τι ελέγχουμε?

α) τους κοινόχρηστους χώρους

β) όλα (κοιχόχρηστοι χώροι και διαμερίσματα)

γ) κάτι άλλο

ευχαριστώ

Edited November 19, 2023 at 09:14 μμ by Roy_Hobbs

[venezia]

β) όλα (κοιχόχρηστοι χώροι και διαμερίσματα)

ΕΕΔΜΚ εκδίδεται σε νομίμως υφιστάμενο και με συναίνεση συνιδιοκτητών .

Άντε τώρα να ελέγξει κάποιος όλη την πολυκατοικία...😪