εεδμκ Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Άδεια Μικρής Κλίμακας) - Από Μάϊο 2020

[mikegad]

On 5/12/2024 at 8:44 ΜΜ, mikegad said:

Ένας και μοναδικός είναι ο νέος ιδιοκτήτης στα 3 όμορα οικόπεδα.
Στην περίπτωση όμως που πάμε μόνο για ΕΕΔΜΚ και όχι Ο.Α., δύναται κατά την άποψη σου να εκδοθεί μία πράξη και για τα 3 οικόπεδα ή το σωστό είναι να εκδοθούν 3 ανεξάρτητες πράξεις; Θεωρείς πως και η ΕΕΔΜΚ δημιουργεί συνένωση των οικοπέδων;

Για την οικοδομική άδεια το γνώριζα, αλλά σε μικρής κλίμακας δεν έχω ακούσει ποτέ κάτι αντίστοιχο

Προς ενημέρωση των υπολοίπων απαντάω στον εαυτό μου και αναφέρω την (ανεπίσημη) απάντηση της ΥΔΟΜ.

Αν και τα μασούσαν στην αρχή και ήταν πασιφανές πως δεν γνώριζαν να απαντήσουν, τελικά αποφάνθηκαν πως δεν μπορεί να εκδοθεί μία ΕΕΔΜΚ για το σύνολο των 3 όμορων οικοπέδων.

Μάλιστα επειδή ήθελα να εντάξω και μία πέργολα σε ένα από τα 3 οικόπεδα, εντός του οποίου δεν υπάρχει κτίσμα (αφού θεωρούνται ανεξάρτητα), δεν μπορώ καθώς δεν υφίσταται ακάλυπτος.

Το αστείο είναι πως με αυτή την λογική ακόμα και για την περίφραξη, θα πρέπει να βγουν 3 πράξεις που να δείχνουν πως περιφράζεται ένα τμήμα του εκάστοτε οικοπέδου κάθε φορά.