εεδμκ Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Άδεια Μικρής Κλίμακας) - Από Μάϊο 2020

[venezia]

Οι οπές στις πλάκες δεν θίγουν την στατικότητα. Δεν είναι φέρον οργανισμός.

[cvlengnr]

Είναι και δεν ειναι έτσι.Υπάρχει κάπου ορισμός του τι θεωρείται φ.ο. και τι όχι ?

[Latg]

υπάρχει και ορισμός στον ΝΟΚ αλλά μην τρελαθούμε ότι οι πλάκες δεν είναι Φ.Ο. . . .

Πιστεύω δεν είσαι σε καμία από αυτές τις περιπτώσεις, θες άδεια κατεδάφισης με στατική μελέτη.

ΝΟΚ αρ. 2 παρ. 92. Φέρων οργανισμός του κτιρίου ή φέρουσα κατασκευή του είναι το τμήμα, που μεταφέρει άμεσα ή έμμεσα στο έδαφος τα μόνιμα, ωφέλιμα και γενικά τα φορτία των δυνάμεων, που επενεργούν σε αυτό.

 

 

Edited Φεβρουάριος 5 by Latg

[cvlengnr]

Πρώτη φορά το ακούω άδεια κατεδάφισης για να ανοίξω μια οπή 2 τετραγωνικά σε μια πλάκα!!!!

[the_topo]

Καλησπέρα στο φόρουμ.

Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής. Για να καταργηθεί άνοιγμα όψης (παράθυρο) και να χτιστεί με υαλότουβλα, απαιτείται ΕΕΔΜΚ, σωστά? 

[akis73]

Ναι, είναι επέμβαση στη όψη για τροπ/ση ανοιγμάτων και φυσικά θες και συναίνεση.

[Pavlos33]

@the_topo Συμπληρώνοντας την ορθότατη τοποθέτηση του Άκη, να ελέγξεις και το καθεστώς της περιοχής, αν δηλαδή είναι για παράδειγμα παραδοσιακό τμήμα πόλης, ιστορικός τόπος κλπ και επιβάλλονται ειδικοί όροι δόμησης, μορφολογικοί κανόνες όψεων κλπ

[the_topo]

Ευχαριστώ πολύ.

Είναι όντως εντός παραδοσιακού οικισμού/αρχαιολογικού τόπου αλλά πρόκειται για μονοκατοικία (ισόγεια κατοικία) όπου δεν υπάρχει ΣΟΙ για συναίνεση αλλά έγκριση από αρχαιολογία.

Να υποθέσω θα χρειαστεί να συντάξω νέες όψεις κτιρίου (δεν εντοπίστηκαν εξάλλου στα εγκεκριμένα αντίγραφα της Ο.Α.), σωστά?

[venezia]

Παρατηρήσεις : 

Σε παραδοσιακό οικισμό απαιτείται και έγκριση Σ.Α.

Τα υαλότουβλα θα πρέπει να τύχουν έγκρισης παρέκκλισης από το Σ.Α.

Η μελέτη θα πρέπει να είναι υπογεγραμμένη από Αρχιτέκτονα

Ερώτηση:

Τα υαλότουβλα γράφεις ότι δεν εντοπίστηκαν εξάλλου στα εγκεκριμένα αντίγραφα της Ο.Α.

Αυτό σημαίνει ότι έχουν ήδη κατασκευασθεί ? Αν ναι τοτε απαιτείται τακτοποίηση.

 

 

 

 

[the_topo]

Συνάδελφοι ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας!

Τελικά είναι μόνο αρχαιολογικός τόπος, όχι παραδοσιακός - εξακολουθεί να χρειάζεται Αρχιτέκτονα για την ΕΕΔΜΚ?

Τα  υαλότουβλα είναι το άνοιγμα προς κατάργηση (ένα παράθυρο που θέλει να καταργήσει ο ιδιοκτήτης και να εφαρμόσει εκεί υαλότουβλα) με την έκδοση της ΕΕΔΜΚ - δεν έχει υλοποιηθεί ακόμα. Εννοο΄υσα ότι μεταξύ των εγκεκριμένων στην Πολεοδμία, δεν εντοπίστηκαν γενβικώς όψεις - γι 'αυτό ρωτάω αν πρεέπι να συνταχθούν τώρα στα πλαίσια της ΕΕΔΜ (η οποία περιλαμβάνει τη κατάργηση του ανοίγματος, αντλία,θερμοπρόσοψη).

Γνωρίζω ότι ως αρχαιολογικός τόπος, για τις ανάγκες της μικρής κξίμακας χρειάζομαι έγρκιση από την εφορεία αρχαιοτήτων. Απαιτείται όμως Αρχιτέκτονας για την έκδοση της παραπάνω άδειας? Δεν μπορώ να την εκδόσω εγώ