εεδμκ Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Άδεια Μικρής Κλίμακας) - Από Μάϊο 2020

[athanasanas]

Ναι, απο το 2023, όμως σε άδεια Μικρής κλίμακας δεν ξέρω.

Επιπλέον, είσοδος από πεζοδρόμιο, άρα πτυσσόμενη ράμπα το μόνο που μπορώ να προτείνω στα "λοιπά έγγραφα", σωστά;

[Gousgounis]

On 6/3/2025 at 11:31 ΠΜ, sdakos said:

Καλησπέρα! 

Έχω μια σχετικά περίεργη περίπτωση. Σε ισόγειο διαμέρισμα κλείστηκε Η/Χ εμβαδού περίπου 3 τμ, έγινε τακτοποίηση με τον 4495 και στη συνέχει εκδόθηκε ταυτότητα και το σπίτι μεταβιβάστηκε. 

Ο νέος ιδιοκτήτης θέλει να γκρεμίσει το "κλείσιμο"  και να το μετατρέψει σε Η/Χ χώρο πάλι. Το θέμα είναι, γίνεται με ΕΕΔΜΚ με αλλαγή όψης; Πως θα καταλάβει ο συμβολαιογράφος ότι το σπίτι έγινε μικρότερο κατά 3 τ.μ. από μια ΕΕΔΜΚ σε περίπτωση επαναπώλησης; Θα χρειαστεί συναίνεση από τους συνιδιοκτήτες κατά τη γνώμη σας, για να το φέρουν στην αρχική νόμιμη κατάσταση;

 

Σας ευχαριστώ πολύ!!

Πιθανώς μία έγκριση εργασιων κατεδάφισης αυθαίρετης κατασκευής, να έλυνε το πρόβλημα ευκολότερα.

[Tim22]

Καλημέρα,

σε πολυκατοικία όπου έχουν ζητηθεί εργασίες στις όψεις, δεν υπάρχει διαχειριστής και οι ιδιοκτήτες δεν επιθυμούν να εκλέξουν κάποιο άτομο ως εκπρόσωπό τους μέσω Γ.Σ. Σε αυτήν την περίπτωση θα χρειαστεί κάθε ένας να κάνει ξεχωριστά Υ.Δ. ανάθεσης και αντίστοιχα Υ.Δ. συναίνεσης; Για την απογραφή του έργου στον ΕΦΚΑ και την υποβολή ΑΠΔ δεν θα υπάρξει εμπόδιο;

[zulumpo]

Καλησπέρα Συνάδελφοι,

Στην περίπτωση ανακατασκευής στέγης, αν αυτη πραγματοποιηθεί σε διαφορετική στάθμη (υψηλότερη) από την υφιστάμενη, καλύπτεται από ΕΕΔΜΚ;

ευχαριστώ,

[Latg]

Δεν αλλάζει ο όγκος ? άρα και τα στοιχεία του ΔΚ ? Επίσης και το ύψος ?
Δεν νομίζω ότι σε πιάνει καν η έννοια "ανακατασκευή" εφόσον δεν θα ξανακατασκευαστεί όπως ήταν

Edited March 12, 2025 at 08:45 μμ by Latg

[Gousgounis]

Για τις στέγες:

1. Αλλαγή κεραμιδιών -> Αρθ 30

2. Αλλαγή πετσώματος ή ζευκτών / επεμβάσεις Φ.Ο στις ίδιες διαστάσεις -> ΕΕΔΜΚ

3. Οποιαδήποτε άλλη αλλαγή -> Οικοδομική άδεια

[ekaterini]

Καλησπέρα.

Για αλλαγή των ανοιγμάτων, όχι στο ίδιο άνοιγμα, για μεγαλύτερο, δεν χρειάζεται συμβούλιο αρχιτεκτονικής για αλλαγή της όψης;

 

[Pavlos33]

Το ακίνητο που βρίσκεται;

[Lorenzo]

Καλησπέρα. Για έκδοση ΕΕΔΜΚ Σε αλλαγή χρήσης ιδιοκτησίας από κατάστημα σε κατοικία που βρίσκεται σε οικοδομή με άδεια του 1970, χρειάζεται μελέτη ύδρευσης αποχέτευσης; Η κεντρική παροχή νερού δεν αλλάζει και δεν τροποποιείται το σημείο αποχέτευσης.

[venezia]

10 hours ago, ekaterini said:

Καλησπέρα.

Για αλλαγή των ανοιγμάτων, όχι στο ίδιο άνοιγμα, για μεγαλύτερο, δεν χρειάζεται συμβούλιο αρχιτεκτονικής για αλλαγή της όψης;

 

Αν εμπίπτει σε παραδοσιακό οικισμό ,ιστορικό , αρχαιολογικό τόπο, κλπ απαιτείται έγκριση Σ.Α.