εεδμκ Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Άδεια Μικρής Κλίμακας) - Από Μάϊο 2020

[Ymeorter]

@venetia

Γενικά ναι. Αν αφορά π.χ. εσωτερικές διαρρυθμίσεις δεν υπάρχει λόγος.

Edited Δεκέμβριος 8 , 2020 by Ymeorter

[jedi.Yannis]

Ισχύει πλέον και η εξαίρεση για μικρές αλλαγές εξωτερικά
ΦΕΚ 313Β/2020 αρθ4.παρ10

10. Στις περιπτώσεις που έχει εκδοθεί θετική γνωμοδότηση του Σ.Α. και κατά τον έλεγχο της αδειοδότησης για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών ή κατά την εκτέλεση του έργου προκύψουν μικρής έκτασης επουσιώδεις μεταβολές στη μελέτη οι οποίες δεν επηρεάζουν την κεντρική ιδέα, τις συνθετικές αρχές και δεν θίγουν την αρχιτεκτονική άποψη της μελέτης (όπως μικρή μετατόπιση
ή αλλαγή διαστάσεων ενός ανοίγματος χωρίς πρακτικώς να αλλοιώνεται η αναλογία του, μικρές διαφοροποιήσεις
των εξωτερικών διαστάσεων των όψεων χωρίς να γίνεται αντιληπτή η τροποποίηση της αναλογίας τους ή να
επηρεάζεται η αντιληπτική εικόνα της ογκοπλασίας του κτιρίου), δεν απαιτείται εκ νέου γνωμοδότηση του Σ.Α.

Επειδή υποχρεωτικά πρέπει να ταυτίζονται οι δύο γνωμοδοτήσεις, δεν χρειάζεται εκ νέου και για την Εφορεία.

[venetia]

3 λεπτά πριν, Ymeorter said:

@venetia

Γενικά ναι. Αν αφορά π.χ. εσωτερικές διαρρυθμίσεις δεν υπάρχει λόγος.

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. 

Το ΥΠΠΟ εισηγείται και το ΣΑ αποφασίζει;

 

[Ymeorter]

Όταν εμπλέκεται ΥΠΠΟ και ΣΑ, ψάξε βρες ποιος αποφασίζει κατ' ουσίαν, σε ποιο ποσοστό και βάσει ποιας λογικής.

[venetia]

8 λεπτά πριν, jedi.Yannis said:

Ισχύει πλέον και η εξαίρεση για μικρές αλλαγές εξωτερικά
ΦΕΚ 313Β/2020 αρθ4.παρ10

10. Στις περιπτώσεις που έχει εκδοθεί θετική γνωμοδότηση του Σ.Α. και κατά τον έλεγχο της αδειοδότησης για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών ή κατά την εκτέλεση του έργου προκύψουν μικρής έκτασης επουσιώδεις μεταβολές στη μελέτη οι οποίες δεν επηρεάζουν την κεντρική ιδέα, τις συνθετικές αρχές και δεν θίγουν την αρχιτεκτονική άποψη της μελέτης (όπως μικρή μετατόπιση
ή αλλαγή διαστάσεων ενός ανοίγματος χωρίς πρακτικώς να αλλοιώνεται η αναλογία του, μικρές διαφοροποιήσεις
των εξωτερικών διαστάσεων των όψεων χωρίς να γίνεται αντιληπτή η τροποποίηση της αναλογίας τους ή να
επηρεάζεται η αντιληπτική εικόνα της ογκοπλασίας του κτιρίου), δεν απαιτείται εκ νέου γνωμοδότηση του Σ.Α.

Επειδή υποχρεωτικά πρέπει να ταυτίζονται οι δύο γνωμοδοτήσεις, δεν χρειάζεται εκ νέου και για την Εφορεία.

 

Μόλις τώρα, Ymeorter said:

Όταν εμπλέκεται ΥΠΠΟ και ΣΑ, ψάξε βρες ποιος αποφασίζει κατ' ουσίαν, σε ποιο ποσοστό και βάσει ποιας λογικής.

Εχω θετική εισήγηση  ΥΠΠΟ,  το ΣΑ μπορεί να αποφασίσει διαφορετικά η πρέπει να ταυτιστεί με την εισήγηση του ΥΠΠΟ;

[venetia]

18 λεπτά πριν, jedi.Yannis said:

Ισχύει πλέον και η εξαίρεση για μικρές αλλαγές εξωτερικά
ΦΕΚ 313Β/2020 αρθ4.παρ10

10. Στις περιπτώσεις που έχει εκδοθεί θετική γνωμοδότηση του Σ.Α. και κατά τον έλεγχο της αδειοδότησης για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών ή κατά την εκτέλεση του έργου προκύψουν μικρής έκτασης επουσιώδεις μεταβολές στη μελέτη οι οποίες δεν επηρεάζουν την κεντρική ιδέα, τις συνθετικές αρχές και δεν θίγουν την αρχιτεκτονική άποψη της μελέτης (όπως μικρή μετατόπιση
ή αλλαγή διαστάσεων ενός ανοίγματος χωρίς πρακτικώς να αλλοιώνεται η αναλογία του, μικρές διαφοροποιήσεις
των εξωτερικών διαστάσεων των όψεων χωρίς να γίνεται αντιληπτή η τροποποίηση της αναλογίας τους ή να
επηρεάζεται η αντιληπτική εικόνα της ογκοπλασίας του κτιρίου), δεν απαιτείται εκ νέου γνωμοδότηση του Σ.Α.

Επειδή υποχρεωτικά πρέπει να ταυτίζονται οι δύο γνωμοδοτήσεις, δεν χρειάζεται εκ νέου και για την Εφορεία.

Εχω θετική εισήγηση  ΥΠΠΟ,  το ΣΑ μπορεί να αποφασίσει διαφορετικά η πρέπει να ταυτιστεί με την εισήγηση του ΥΠΠΟ;

[venetia]

3 λεπτά πριν, Ymeorter said:

Όταν εμπλέκεται ΥΠΠΟ και ΣΑ, ψάξε βρες ποιος αποφασίζει κατ' ουσίαν, σε ποιο ποσοστό και βάσει ποιας λογικής.

Κατάλαβα !!

Ευχαριστώ συνάδελφε.

[jedi.Yannis]

Υπάρχει κενό νόμου στο παραπάνω. Ενώ τα δύο όργανα χαρακτηρίζονται "γνωμοδοτικά", απαιτείται θετική εισήγηση (χείριστη χρήση του όρου "γνωμοδοτικά") από αυτά για να προχωρήσεις.
Παλιότερα υπήρχε η πρακτική των ΕΠΑΕ να γίνονται στο δίπλα δωμάτιο, ενδοϋπηρεσιακά.
Αντί να εισάγουν όλες τις άλλες γνωμοδοτήσεις εδνοϋπηρεσιακά, ξήλωσαν τις ΕΠΑΕ και κάνανε ανεξάρτητα τα ΣΑ.

Η συνήθης πρακτική, είναι οι μηχανικοί να παρακαλάμε τις 2-3-4 υπηρεσίες να "αποκτήσουν" ίδια άποψη. Το ορθό θα ήταν να κάνεις μια αίτηση με όσα δικαιολογητικά θέλουν στην ΥΔΟΜ, και αυτή να κινήσει διαδικασίες διοικητικά, για να σου δώσει συνολική απάντηση στο τέλος (σε ένα άλλο ονειρικό σύμπαν).

 

[venetia]

1 ώρα πριν, jedi.Yannis said:

Υπάρχει κενό νόμου στο παραπάνω. Ενώ τα δύο όργανα χαρακτηρίζονται "γνωμοδοτικά", απαιτείται θετική εισήγηση (χείριστη χρήση του όρου "γνωμοδοτικά") από αυτά για να προχωρήσεις.
Παλιότερα υπήρχε η πρακτική των ΕΠΑΕ να γίνονται στο δίπλα δωμάτιο, ενδοϋπηρεσιακά.
Αντί να εισάγουν όλες τις άλλες γνωμοδοτήσεις εδνοϋπηρεσιακά, ξήλωσαν τις ΕΠΑΕ και κάνανε ανεξάρτητα τα ΣΑ.

Η συνήθης πρακτική, είναι οι μηχανικοί να παρακαλάμε τις 2-3-4 υπηρεσίες να "αποκτήσουν" ίδια άποψη. Το ορθό θα ήταν να κάνεις μια αίτηση με όσα δικαιολογητικά θέλουν στην ΥΔΟΜ, και αυτή να κινήσει διαδικασίες διοικητικά, για να σου δώσει συνολική απάντηση στο τέλος (σε ένα άλλο ονειρικό σύμπαν).

 

Ευχαριστώ και πάλι. 

[venezia]

12 ώρες πριν, venetia said:

Συνάδελφοι καλημέρα.

Μικρή κλίμακα σε αρχαιολογικό και ιστορικό τόπο περνά και ΥΠΠΟ και ΣΑ;

Αν πρόκειται για εσωτερικές εργασίες όχι . Αν για εξωτερικές , ναι και εξαρτάται από το είδος των εργασιών.