εεδμκ Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (Άδεια Μικρής Κλίμακας) - Από Μάϊο 2020

[venetia]

9 ώρες πριν, venezia said:

Αν πρόκειται για εσωτερικές εργασίες όχι . Αν για εξωτερικές , ναι και εξαρτάται από το είδος των εργασιών.

Ευχαριστώ. 

[Rhgas]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλημέρα.

Το 2016 αγόρασα και στη συνέχεια έκανα γονική παροχή στην κόρη μου διαμέρισμα κάτω από στέγη πολυκατοικίας (σοφίτα) μέρος του οποίου έχει οικοδομική άδεια και μέρος του τακτοποιήθηκε με το Ν4178/2013.

Τώρα θέλει να κάνει τις εξής τροποποιήσεις χωρίς να αλλάξει το συνολικό εμβαδό του διαμερίσματος ή τις όψεις του κτιρίου.

1)      Να χωρίσει με άνθυγρη γυψοσανίδα ένα μεγάλο μπάνιο σε υπνοδωμάτιο και το υπόλοιπο σε μικρό μπάνιο.

2)      Να καθαιρέσει ένα τοίχο για να ενοποιηθούν δύο χώροι σε έναν.

3)      Να εκτελέσει εργασίες ανακαίνισης των χώρων και ενεργειακής αναβάθμισης (θερμοπρόσωψη, αλλαγή κουφώματα , αντλία θερμότητας, ηλιακός θερμοσίφωνας)

 

Το ερώτημα είναι τι είδους άδεια χρειάζεται για τις παραπάνω εργασίες ;

Edited December 16, 2020 at 12:17 μμ by Pavlos33

[jedi.Yannis]

1) τίποτα εκτός αν κάνεις αλλαγές στα υδραυλικά εκτός διαμερίσματος.

2) τίποτα

3) ΕΕΜΚ, όπου θα βάλεις την θερμοπρόσοψη, τυχόν ικριώματα, και αν  με την αντλία θερμότητας απομονώνεις το διαμέρισμά σου (αυτονομία) παίζει να θέλει να μπει στην ΕΕΜΚ και τσεκάρεις και διαδικασία αυτονομίας (καταστατικό, πιθανές συναινέσεις κλπ). Αν με την αντλία θερμότητας εννοείς τοπική μονάδα (κλιματιστικό) δεν θες τίποτα, αρκεί την εξωτερική να την βάλεις στον εξώστη και όχι να την κρεμάσεις στον τοίχο (για να μην θεωρείται αλλαγή όψης και να εντάσσεται στο άρθρο 30.
Ηλιακός / κουφώματα δεν θέλουν κάτι.
 

[EiriniA]

Καλησπέρα,

στην περίπτωση ΕΕΔΜΚ με το πέρας των εργασιών εκτός της διαδικασίας στο ΙΚΑ και το ΕΡΓΑΝΗ υπάρχει κάποια άλλη διαδικασία που πρέπει να γίνει ώστε να κλείσει το έργο ή όχι? Δηλαδή μέσω του e-adeies απλά εκδίδεται η ΕΕΔΜΚ και μετά από εκεί και πέρα δε μας απασχολεί το πότε θα τελειώσει το έργο ως προς το e-adeies? 

Υπάρχει κάτι άλλο που πρέπει να γίνει για να κλείσει το έργο?

Ευχαριστώ

[venezia]

34 λεπτά πριν, EiriniA said:

Καλησπέρα,

στην περίπτωση ΕΕΔΜΚ με το πέρας των εργασιών εκτός της διαδικασίας στο ΙΚΑ και το ΕΡΓΑΝΗ υπάρχει κάποια άλλη διαδικασία που πρέπει να γίνει ώστε να κλείσει το έργο ή όχι? Δηλαδή μέσω του e-adeies απλά εκδίδεται η ΕΕΔΜΚ και μετά από εκεί και πέρα δε μας απασχολεί το πότε θα τελειώσει το έργο ως προς το e-adeies? 

Υπάρχει κάτι άλλο που πρέπει να γίνει για να κλείσει το έργο?

Ευχαριστώ

Δεν απαιτείται κάποια άλλη διοικητική πράξη . Μόνο η εξόφληση της αμοιβής σου  !!

Καλές γιορτές .

[Ψηφομάχος]

36 λεπτά πριν, EiriniA said:

Δηλαδή μέσω του e-adeies απλά εκδίδεται η ΕΕΔΜΚ και μετά από εκεί και πέρα δε μας απασχολεί το πότε θα τελειώσει το έργο ως προς το e-adeies?

Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174/11.5.2020 (ΦΕΚ Β' 1843/13-05-2020)

Άρθρο 5 Διαδικασία έκδοσης έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας

Στην παράγραφο 4 αναφέρεται μεταξύ άλλων ότι στην περίπτωση που οι εργασίες ολοκληρωθούν πριν τη λήξη ισχύος της ΕΕΔΜΚ, ο μηχανικός δύναται να υποβάλλει σχετική δήλωση στο ηλεκτρονικό σύστημα αδειών.

[venezia]

5 λεπτά πριν, Ψηφομάχος said:

Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174/11.5.2020 (ΦΕΚ Β' 1843/13-05-2020)

Άρθρο 5 Διαδικασία έκδοσης έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας

Στην παράγραφο 4 αναφέρεται μεταξύ άλλων ότι στην περίπτωση που οι εργασίες ολοκληρωθούν πριν τη λήξη ισχύος της ΕΕΔΜΚ, ο μηχανικός δύναται να υποβάλλει σχετική δήλωση στο ηλεκτρονικό σύστημα αδειών.

λέει δύναται , όχι υποχρεούται .

[EiriniA]

Σας ευχαριστώ πάρα πολύ για τις διευκρινήσεις!!!

[fr_sk]

Καλημέρα.

Έχω μια περίπτωση διαχωρισμού. Πάει με την κατηγορία λστ.

Η έξτρα θέση στάθμευσης επιτρέπεται να βγει στο προκήπιο. ΑΝ με παίρνει με τη φύτευση (περιμένω από το αρχείο, το διάγραμμα κάλυψης), θα βγει εκεί η θέση στάθμευσης. Στην περίπτωση αυτή πρέπει να ενημερωθεί και το διάγραμμα κάλυψης; Και αν πρέπει να ενημερωθεί το διάγραμμα κάλυψης, μπορώ να συνεχίσω με ΕΕΜΚ ή με στέλνει σε κανονικά άδεια;

 

Ευχαριστώ πολύ.

 

 

[jedi.Yannis]

Σε πολεοδομία μου είχαν απαντήσει ότι ο νόμος για τις θέσεις στάθμευσης, έχει εφαρμογή σε περιπτώσεις αλλαγής χρήσης, προσθήκης ή νέας οικοδομής. Δεν το έχω πρόχειρο, αλλά θυμάμαι ότι και το ΦΕΚ αυτή την διατύπωση έχει, καθώς και είχε βγει και οδηγία από το υπουργείο σχετική.

Όπως και να έχει όμως, με την φύτευση δεν έχεις πρόβλημα. Πάρκαρε κάτω από το δέντρο. Δεν σου λέει κανείς τίποτα....