Παραβίαση πρασιάς ή πλάγιας απόστασης σε προ 23 οικισμό

[Roukat]

Καλημέρα,

μόλις ήρθα γραφείο και είδα τη συζήτησή σας. Λοιπόν, το συγκεκριμένο οικόπεδο έχει μπει πλέον στο σχέδιο και η οικοδομική με τη ρυμοτομική γραμμή ταυτίζονται. Με αυτό ως δεδομένο, θεωρώ ότι η πιο σωστή αντιμετώπιση είναι η παραβίαση Δ. Αν δεν ταυτίζονταν και υπήρχε τώρα πρασιά τότε ναι να το έβαζα ως παραβίαση πρασιάς.

[kan62]

Δεν υπάρχει παραβίαση Δ στο πρόσωπο οικοπέδου. Υποχώρηση υπάρχει.

Αν δεν έχεις άλλη αυθαιρεσία, είναι Κατ.3.

[danaikaterina]

Συμφωνώ με τον kan62. Εφόσον ξεκαθαρίστηκε ότι δεν υπάρχει θέμα πρασιάς, στο πρόσωπο του οικοπέδου δεν υπάρχει καμμία υποχρέωση τήρησης δ. Το κτίριο μπορεί να κατασκευάζεται είτε σε επαφή με την οικοδομική γραμμή είτε ενδότερα σε οποιαδήποτε απόσταση. Έχεις απλώς μετακίνηση σε σύννομή θέση -> κατηγορία 3.

[janna]

Όταν το οικόπεδο είναι εντός οικισμού και αυτό έχει εμβαδόν μεγαλύτερο από 500,00 τμ, η οικοδομή τοποθετείται σε απόσταση 2,50 μ από τη πρόσοψη του οικόπεδου .Αν αυτό δεν έχει εφαρμοσθεί  είναι παραβίαση  Δ  ή πρασιάς;

Edited Σεπτέμβριος 5 , 2020 by Pavlos33
έγινε προσθήκη τονισμού (βλ. κανόνες συμμετοχής)

[tetris]

Παραβίαση (οιονεί)πρασιάς

Το Δ ή δ, αφορά σε πλάγιες και οπίσθιες αποστάσεις

[civil76]

Καλημέρα,

Σε μια οικοδομή του 2005 το υπόγειο έχει επεκταθεί εντός πρασιάς. Στην πραγματικότητα και κατα σύσταση μια αποθήκη 2τμ παράρτημα διαμερίσματος βρίσκεται εκτός ΟΓ. Φυσικά δεν υπάρχει στην ΟΑ.

Θα μπορούσε να ρυθμιστεί η αποθήκη υπογείου εκτός ΟΓ? Σε περίπτωση που δεν ρυθμίζεται πιστεύεται πως αν μπαζωθεί η αποθήκη θα μπορούσε να μεταβιβαστεί το διαμέρισμα?

Ευχαριστώ πολύ!

[Pavlos33]

Αν το ακίνητο βρίσκεται σε οικισμό χωρίς ρυμοτομικό σχέδιο, δες σε προηγούμενα ποστ της πρώτης σελίδας. Έχει συζητηθεί το θέμα.