Τοιχίο στην πλάκα

[Anast-k]

Καλησπέρα, ένας φίλος έχει το εξής θέμα. Μένει σε μια παλιά οικοδομή και η πλάκα της οροφής του δεν έχει κάγκελα ή κάποιο τοιχίο περιμετρικά αλλά μόνο στην πρόσοψη. Οι 2 πλάγιες όψης είναι όμορες με ψηλότερες οικοδομές όπως φαίνεται και στο πρόχειρο σχέδιο που παραθέτω. Το ερώτημα είναι: Πρέπει να χτιστεί κάποιο τοιχίο κολλητά στα 2 κτίρια ή είναι νόμιμος κι έτσι;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Ακόμη και μια παράθεση στο που να ψάξω για να το βρω μόνος μου, θα με βοηθούσε πολύ.

[lamlos]

Αν υπάρχει κίνδυνος για  την ασφάλεια των ενοίκων (όμοροι φωταγωγοί, κλπ)

υπάρχουν ευθύνες αλλά διαφοροποιούνται από την νομιμότητα του κτηρίου.

(είναι εξαιρετικά σπάνια η περίπτωση χαρακτηρισμού αυθαίρετης μη υλοποίησης

στηθαίου - προφανώς η απουσία του γίνεται αισθητή όταν εξυπηρετεί κάποιο σκοπό -

αλλά αν γίνει κάποιο ατύχημα, θα γίνουν όλα φύλλο και φτερό)

[Anast-k]

Πιο πολύ το αναφέρω για την περίπτωση της εμφάνισης υγρασίας στα σημεία επαφής των δύο κτιρίων. Αν δηλαδή είμαι υποχρεωμένος να δώσω κάποιο ύψος( στηθαίο  στο μισό μέτρο ύψος πχ) για να μην υπάρξει εμφάνιση υγρασίας στο διπλανό κτίριο από τυχόν λιμνάζοντα νερά.

[Arche]

υδροροες να αποχετευει τα νερα δεν εχει?

[Anast-k]

Έχει υδρορροές από την απέναντι πλευρά (όχι από την πλευρά που έχει επαφή με την ψηλότερη οικοδομή) και με την κλήση της πλάκας φεύγουν από εκεί τα νερά.

[Arche]

σωστά, οπότε περιοδικά αν κάποιος ελένχει τις υδρορόες να μην βουλώσουν δεν θα έχεις πρόβλημα με λιμνάζοντα ύδατα πάνω στο δώμα.

[Anast-k]

Ναι αυτό πρέπει να γίνεται έτσι κι αλλιώς. Το θέμα είναι, νομικά, πρέπει να γίνει κάποια επέμβαση στο σημείο που ενώνονται οι 2 οικοδομές ή εφόσον δεν δημιουργούνται λιμνάζοντα νερά είναι νόμιμη η κατασκευή?