Απόσταση Δ από ανοιχτή σκάλα

[wolvie]

Σε οικόπεδο εντός σχεδίου χωρισμένο σε 2 κάθετες ιδιοκτησίες Α και Β, ο ιδιοκτήτης του Β έκτισε εντός του τμήματος του και παρά τ όριο μεταξύ των δύο τμημάτων του αλλά έδωσε είσοδο και ανοιχτή εξωτερική σκάλα μέσα από το Α!Τώρα για να χτίσει ο Α πρέπει ν αφήσει Δ από την εξωτερική σκάλα ή απο το κτίριο?

[erling]

Τι έκανε????? Για να μπει στο κτίριό του πρέπει να περάσει από την άλλη κάθετη??? Τότε τι κάθετη είναι?

Τι άλλο θα δούμε θεέ μου!!!!!

Αλλά για στείλε κανένα σχέδιο να μην μιλάμε στον αέρα.

Πάντως γενικά ή κολλάς στο κτίριο ή αφήνεις Δ απόσταση.

[Charlie]

Μια που το 'φερε η κουβέντα, μετράει η ανοιχτή κλίμακα στο σ.δ.?

 

Σχετικά με το ερώτημά σου, η προσωπική μου εκτίμηση είναι ότι πρέπει να αφήσει απόσταση Δ από την κλίμακα. Εκτός και αν κολλήσει ή χρησιμοποιήσει την ίδια κλίμακα για το δικό του κτήριο.

[wolvie]

Όσον αφορά την κλίμακα γενικά μετράει πλην ειδικών περιπτώσεων,βλ.οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων.Δυστυχώς δεν μπορώ να κολλήσω γιατί η σκάλα είναι παρά τ όριο αλλά στη δική μας ιδιοκτησία! Η σκάλα δηλαδή μεσολαβεί μεταξύ των δύο κτιρίων που θα μπορούσαν να κολλάγαν.Αργότερα θ ανεβάσω κάποιο σκαρίφημα αλλά το ερώτημα παραμένει: το Δ από τη σκάλα ή από το κτίριο?Ευχαριστώ για το ενδιαφέρον...

[avgoust]

Aς το δούμε ως εξής : Γενικά επιτρέπονται σκάλες μέσα στο Δ ? Οχι . Αρα στην λογική αυτή θα πρέπει το Δ να αφεθεί από την σκάλα. (νομίζω).

[wolvie]

Επιτέλους ανεβάζω το σχέδιο για τ οποίο σας έλεγα..Το ερώτημα παραμένει: Το Δ απο σκάλα ή από το κτίριο?...Η σκάλα που απεικονίζεται είναι μαρμάρινη και ακολουθεί την κλίση του εδάφους.....

michan1.zip

[Highlander]

Αδερφέ μου αυτό που βλέπω... είναι ότι αν καταρχήν αφήσεις Δ, που πρέπει να το αφήσεις απο την σκάλα. Δεν σου μένει οικόπεδο να χτίσεις. Συνεπώς κολάς στην σκάλα και υπολογίζεις την εσοχή που αφήνει μπρος πίσω αν είναι μικρότερη του Δ (που προφανώς είναι) στην κάλυψη και τον όγκο. Ουτως ή αλλιώς η δόμηση κλπ στοιχεία σε εξαδιαιρέτου οικόπεδα υπολογίζεται στο σύνολο του κτιρίου και όχι σε κάθε κτίριο ξεχωριστά.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

Ερώτηση, off the record. Αυτός μακάκας ήτανε και άφησε τη σκάλα στη μεριά σου ? ? ? ? ? ? ? ?

Οχι απαραίτητο να απαντηθεί.

[wolvie]

Η ιδιοκτήτρια δεν πήγαινε καν να δει το οικόπεδο οπότε ο άλλος το εκμεταλλεύτηκε αφού είχε απέναντι του μόνη γυναίκα με προβλήματα....Ωραία η ιδέα σου Χαϊλάντερ αλλά επειδή ο εξυπνάκιας έχει βγάλει παράθυρα προς την πλευρά μου δεν έχει δικαίωμα να με σταματήσει αν έρθω κοντά του?Με τη δικαιολογία ότι του κόβω φωτισμό-αερισμό?Η΄ επειδή φωτίζει τους ίδιους χώρους και απο μπροστά και απο πίσω δεν υπάρχει πρόβλημα?Και μία ερώτηση: κολλώντας στη σκάλα δεν είναι σαν να είσαι σε απόσταση μικρότερη απο Δ απο κτίριο και συνεπώς απαγορεύεται?

[Μαράκι]

Είναι νόμιμα αυτά τα παράθυρα που έβγαλε αυτός προς τη μεριά σου? Και αν εσύ δηλαδή κολλούσες στο κτίριο?

[Highlander]

κολλώντας στη σκάλα δεν είναι σαν να είσαι σε απόσταση μικρότερη απο Δ απο κτίριο και συνεπώς απαγορεύεται?

 

 

Οχι γιατί την σκάλα την έχει βάλει στην δόμηση και έτσι είναι σαν να κολάς στο κτίριο του.

 

----------------------------------------------------------------------------------------

Οσον αφορά το άλλο που ρωτάς. Είναι θέμα καλής γειτνίασης, δεν θα το υποχρεώσεις να γκρεμίσει την σκάλα και θα σε αφήσει να "φράξεις" τα παράθυρα προς την μεριά του. Διαφορετικά, κουβέντα πρώτα και μετά δικαστήρια.

 

------------------------------------------------------------------------------

Μια απορία: Ακόμα δεν είδες την άδεια του ? ? ? ? ? ? ? ? ? /)