Aυθαίρετη χρήση υπογείου διαμερίσματος & τακτοποίηση

[Maria Veziri]

(Το θέμα μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Καλησπέρα,

Παρακαλώ ενημερώστε με αν γνωρίζετε σχετικά με το τι πρέπει να κάνω για το παρακάτω θέμα.

Είμαι στην διαδικασία πώλησης ενός διαμερίσματος 36τ. στην Αθήνα που η αγορά του από εμάς έγινε το 1985.

Είναι στο υπόγειο της πολυκατοικίας και το αγοράσαμε ως διαμέρισμα, έτσι χαρακτηρίζεται και στο συμβόλαιο και στο υποθ/κείο και στο κτηματολόγιο και στο Ε9 και από την αρχή ήταν διαμορφωμένο ως διαμέρισμα, σαλόνι, κουζίνα μπάνιο υπν/τιο κλπ και για πολλά χρόνια το νοικιάζαμε κανονικά ως διαμέρισμα. Τώρα που χρειάστηκε να μαζέψω τα χαρτιά για την πώληση του και βρήκα την κάτοψη, δείχνει όλο το υπόγειο ως αποθήκες και πλυσταριά. Η άδεια οικοδομής και τα σχέδια είναι του 1961.

Edited June 15, 2020 at 12:35 μμ by Pavlos33

[Pavlos33]

Καλησπέρα. Θα πρέπει να απευθυνθείτε σε τεχνικό γραφείο μηχανικού για να κάνει τακτοποίηση, διότι διαφαίνεται ότι κατά την οικοδομική άδεια είχε βοηθητική χρήση, ενώ στην πραγματικότητα η χρήση είναι κύρια (διαμέρισμα κατοικίας).

[Maria Veziri]

Ευχαριστώ.