Αλλαγες μετα από τακτοποίηση αυθαίρετου

[gio_kon]

Καλησπέρα. Τι γινεται στην περίπτωση που ενω εχει γινει οριστική τακτοποίηση αυθαίρετου ο πελάτης αποφασίσει ας πουμε να κανει διαμερισματωση ή να κανει καποια αλλη αυθαιρεσία (που φυσικα επιθυμει να πληρώσει ακομα και νεο παραβολο αν χρειαστεί); 

Οπως γνωρίζουμε ολοι δεν γίνεται τροποποιηση στο συστημα. Χρειάζεται να κανω νεα δήλωση και να ανεβασω ολα τα σχεδια ξανα ή γίνεται να επικοινωνήσω με το ΤΕΕ ωστε να μου ξεκλειδωσει το σύστημα για να προσθεσω τις νεες αλλαγες; 

 

Edited Ιούνιος 16 , 2020 by gio_kon

[Didonis]

3 λεπτά πριν, gio_kon said:

... ή να κανει καποια αυθαιρεσία; ...

 

Δημοκρατία έχουμε.

Αν κάνει πολεοδομική αυθαιρεσία θα την πληρώσει αρκετά ακριβά με μέγιστο ορίζοντα απο τώρα +7 με 9 χρόνια περίπου.

 

*****

  

3 λεπτά πριν, gio_kon said:

.... ή γίνεται να επικοινωνήσω με το ΤΕΕ ωστε να μου ξεκλειδωσει το σύστημα για να προσθεσω τις νεες αλλαγες; 

 

αν όμως κάνεις εσύ αυτό (δηλαδή να τακτοποιήσεις αυθαιρεσίες που έγιναν μετά το 2011) τότε ο αυθαιρετάκιας είσαι ΕΣΥ.

Όχι μόνο αυτό αλλά το γράφεις μόνος σου και σε Δημόσιο φόρουμ την πρόθεση σου αυτή.

Edited Ιούνιος 16 , 2020 by Didonis

[architect_duth]

Διαμερισμάτωση ενδεχομένως να μπορεί να κάνει νομίμως βάσει ΕΕΔΜΚ ή Ο.Α..

"Κάποια αυθαιρεσία"... νομίμως δεν μπορεί να κάνει, γιατί τακτοποιείται ότι είναι πριν το 2011...

[gio_kon]

7 λεπτά πριν, architect_duth said:

Διαμερισμάτωση ενδεχομένως να μπορεί να κάνει νομίμως βάσει ΕΕΔΜΚ ή Ο.Α..

"Κάποια αυθαιρεσία"... νομίμως δεν μπορεί να κάνει, γιατί τακτοποιείται ότι είναι πριν το 2011...

Ναι σωστα νόμιμως δεν μπορεί. 

Οποτε μετα την οριστική υπαγωγή και την παραλαβή του ειδικου κωδικου ΑΝ προβει σε καποια αλλαγη τι γινεται σε αυτή την περίπτωση; Πρεπει να κανουμε νεα δηλωση;

[architect_duth]

Μόλις τώρα, gio_kon said:

Ναι σωστα νόμιμως δεν μπορεί. 

Οποτε μετα την οριστική υπαγωγή και την παραλαβή του ειδικου κωδικου ΑΝ προβει σε καποια αλλαγη τι γινεται σε αυτή την περίπτωση; Πρεπει να κανουμε νεα δηλωση;

Πώς θα κάνεις νέα δήλωση;;; Αφού τακτοποιείται ότι αυθαιρεσία ή αλλαγή χρήσης έχει γίνει πριν από τις 28/07/2011 !!! (πάνε 9 χρόνια από τότε!!!)

[gio_kon]

31 λεπτά πριν, Didonis said:

Δημοκρατία έχουμε.

Αν κάνει πολεοδομική αυθαιρεσία θα την πληρώσει αρκετά ακριβά με μέγιστο ορίζοντα απο τώρα +7 με 9 χρόνια περίπου.

 

*****

  

αν όμως κάνεις εσύ αυτό (δηλαδή να τακτοποιήσεις αυθαιρεσίες που έγιναν μετά το 2011) τότε ο αυθαιρετάκιας είσαι ΕΣΥ.

Όχι μόνο αυτό αλλά το γράφεις μόνος σου και σε Δημόσιο φόρουμ την πρόθεση σου αυτή.

Αυτο με τις αυθαιρεσίες προ 2011 δεν το θυμώνουν. Κακος! Δεν ειχα καμία πρόθεση για τίποτα. Υποθετική ερώτηση ηταν να δω τι γινεται με τους νόμους και τις διατάξεις.

[danaikaterina]

Αν ένα πράγμα πρέπει να θυμάται κάποιος που ασχολείται έστω και ελάχιστα με αυθαίρετα είναι η κόκκινη γρμμή του 2011! Επίσης αυτό που μου κάνει εντύπωση είναι ότι έρχεται ένας πελάτης που θέλει να κάνει εργασίες (και απ' ότι καταλαβαίνω μικρές και υλοποιήσιμες όχι τίποτα τεράστιες προσθήκες που δε γίνονται) και η πρώτη αντίδραση είναι πως θα μπορέσει να τις κάνει αυθαίρετα και να τις δηλώσουμε σε κανένα νόμο και όχι πως θα βγάλει την απαιτούμενη νόμιμη άδεια η Μικρή κλίμακα;

[curzondax]

Κάπου είδα ότι υπάρχουν εξαιρέσεις για το "2011", αλλά δεν πρέπει να αφορούν τους περισσότερους. Πάντως τυπική νέα εργασία σε ρυθμισμένο είναι η νέα οικοδομική άδεια/μικρής.