Χρόνος δημιουργίας ιδιοκτησίας από διανεμητήριο

[Pavlos33]

22 ώρες πριν, Skrats said:

Συντάχθηκε από τους κληρονόμους το 1950 και το 1982 πραγματοποιήθηκε Πράξη κατάθεσης Εγγράφων στον Συμβολαιογράφο.

 

21 ώρες πριν, Pavlos33 said:

Άρα, τι έγινε τελικά δεν κατάλαβα. Έκαναν διανομή άτυπα το 1950 και τελικά έγινε συμβόλαιο το 1982 ;

 

19 ώρες πριν, Skrats said:

Ναι, έτσι.

Από την εγκ 7/92 για συμβολαιογραφικά προσύμφωνα βρήκα το εξής:

3. Σε περίπτωση ύπαρξης συμβολαιογραφικού προσυμφώνου, δυνάμει του οποίου έχει εκδοθεί τελεσίδικη δικαστική απόφαση περί
μεταβιβάσεως της κυριότητας οικοπέδου, ο χρόνος μεταγραφής της δικαστικής απόφασης.

και για να πας σε χρόνο δημιουργίας προσυμφώνου βλέπω ότι σύμφωνα με το παραπάνω έχει δυο προϋποθέσεις.  Αν όπως μου επιβεβαίωσες το προσύμφωνο διανομής ήταν άτυπο μεταξύ των δικαιούχων  και δεν συντάχθηκε το 1950 συμβόλαιο, τότε μάλλον πάμε να θεωρήσουμε έτος δημιουργίας το έτος 1982. Επειδή μας δίνεις πληροφορίες με το σταγονόμετρο, αν θέλεις ανέβασε τα στοιχεία που διαθέτεις σβήνοντας ονόματα και προσωπικά στοιχεία μήπως κάτι μας διαφεύγει. Μη στέλνεις ΠΜ γιατί το θέμα ενδιαφέρει και άλλους συναδέλφους.

 

[Skrats]

Εκτός από την δικαστική απόφαση υπάρχει και λύση που απαιτεί λιγότερο χρόνο - η λύση του συμβιβασμου; 

[Pavlos33]

Από τη στιγμή που έχεις συμβόλαιο έτους 1982 τι δικαστική απόφαση να γίνει;

(υποθέτω αναφέρεσαι σε πρακτικό συμβιβασμού αναγνώρισης χρησικτησίας;)

[Skrats]

1 ώρα πριν, Pavlos33 said:

 

 

Από την εγκ 7/92 για συμβολαιογραφικά προσύμφωνα βρήκα το εξής:

3. Σε περίπτωση ύπαρξης συμβολαιογραφικού προσυμφώνου, δυνάμει του οποίου έχει εκδοθεί τελεσίδικη δικαστική απόφαση περί
μεταβιβάσεως της κυριότητας οικοπέδου, ο χρόνος μεταγραφής της δικαστικής απόφασης.

και για να πας σε χρόνο δημιουργίας προσυμφώνου βλέπω ότι σύμφωνα με το παραπάνω έχει δυο προϋποθέσεις.  Αν όπως μου επιβεβαίωσες το προσύμφωνο διανομής ήταν άτυπο μεταξύ των δικαιούχων  και δεν συντάχθηκε το 1950 συμβόλαιο, τότε μάλλον πάμε να θεωρήσουμε έτος δημιουργίας το έτος 1982. Επειδή μας δίνεις πληροφορίες με το σταγονόμετρο, αν θέλεις ανέβασε τα στοιχεία που διαθέτεις σβήνοντας ονόματα και προσωπικά στοιχεία μήπως κάτι μας διαφεύγει. Μη στέλνεις ΠΜ γιατί το θέμα ενδιαφέρει και άλλους συναδέλφους.

 

Το ανεβάζω - σορυ αν υπάρχει η εντύπωση ότι δίνω πληροφορίες με το σταγονόμετρο-δεν το κατάλαβα!

ΔΙΑΝΕΜΗΤΗΡΙΟ.pdf

 

22 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Από τη στιγμή που έχεις συμβόλαιο έτους 1982 τι δικαστική απόφαση να γίνει;

(υποθέτω αναφέρεσαι σε πρακτικό συμβιβασμού αναγνώρισης χρησικτησίας;)

Ναι. Όταν το πόσταρα δεν είχα διαβάσει την απάντηση σου...

[dimitris GM]

προκειται για θανατους πριν τον ΑΚ του 1946, αρα διεπονται απο τον προηγουμενο Βυζαντινορωμαικό Δικαιο, που  δεν απαιτουσε αποδοχη.

Υποθετω οτι το κατεθεσαν σε συμβ/φο το 1982, επειδη πεθανε καποιος απο τους 7 και επρεπε να γινει η αποδοχη κληρονομιας εξ αυτου.

Εξ αλλου ειναι πιθανον για καποια απο αυτα τα ακινητα  να ειχε τιτλους ο πατερας.

Αυτο που σε  απασχολει ειναι τα ακινητα  "αυτα καθεαυτα"   απο πολεοδομικης πλευράς,  και οτι υπηρχαν κατ' εκταση και διαστασεις το 1952 που εκαναν την διανομη

και οχι η κληρονομικη διαδοχη-ιδιοκτησια.

 

Θεωρω οτι το 1982 ειναι μια πρωτη ημερομηνια "αποδειξης δημιουργιας", αρα αν καλυπτεσαι απο αυτη δεν πας πιο πίσω.

Και αν υπαρχουν αντιρησεις  απο καποια ΥΔΟΜ, εχεις την περι χρησικτησιας αγωγη  με εναρξη νομης - αρα και αποδειξης δημιουργιας-  το 1952 ή  με πρακτικο συμβιβασμού.

Περισσοτερο "νομικό"  ειναι το θεμα...και θα χρειαστει συζητηση με συμβ/φο και δικηγορο.

δες τα ΠΜ

 

 

 

 

Edited Ιούνιος 21 , 2020 by dimitris GM

[Skrats]

Για έναν μήνα δεν με καλύπτει το 1982 οπότε είναι άρτιο "εφόσον"  προυφίσταται της 15.09.1982 με τις ίδιες διασστάσεις και όταν θελήσει να οικοδομήσει ακολουθεί την διαδικασία που περιγράφεις.

Edited Ιούνιος 22 , 2020 by Skrats