Αλλαγή χρήσης παταριού καταστήματος

[φωτεινή γκ.]

Καλησπέρα!

 

Έχω αναλάβει την τακτοποίηση παταριού καταστήματος σε διατηρητέο κτίριο που στα σχέδια της άδειας αναπαλαίωσης/προσθήκης δεν εμφανίζεται πουθενά ωστόσο αναφέρεται στο συμβόλαιο του 1999, όποτε έγινε και η προσθήκη των δύο ορόφων. Συγκεκριμένα αναφέρεται ότι υπάρχει πατάρι 25τμ ενώ στην πραγματικότητα καλύπτει το 100% της επιφάνειας του καταστήματος(59τμ). Μπορώ να βασιστώ στη μνεία που γίνεται στο συμβόλαιο παρόλο που δεν υπάρχει στην ΟΑ και να τακτοποιήσω το υπόλοιπο ή θα πρέπει να το αντιμετωπίσω συνολικά ως αυθαίρετη κατασκευή;

 

Ευχαριστώ πολύ

[sonja_k]

Εφόσον δεν υπάρχει σε σχέδια αδείας το θεωρείς όλο αυθαίρετο. Στο συμβόλαιο μπορείς να στηριχτείς για απόδειξη της παλαιότητας του τμήματος που αναφέρει.

[spyridi]

Καλησπέρα!!

 

άραγε οι κλειστοι εσωτερικοί εξώστες, δηλαδή τα αποθηκευτικά πατάρια πάνω απ τα WC αποτελούν ΥΔΒΧ? ή τα αγνοούμε? δεν έχω βρει άκρη ούτε από νόμους ούτε από εγκυκλίους.

[nikolaras]

Κατά την γνώμη μου τα αγνοούμε.

[ponireas]

Αν τα wc είναι νόμιμα και δεν υπάρχει πρόσβαση, τότε μάλλον τα αγνοεις

[nikolaras]

Συνηθως τα πατάρια έχουν κάποιο πορτάκι για πρόσβαση,αλλά έχουν καθαρό ύψος 70-80 εκατοστά. 

[ponireas]

Για τα οικιακά δεν το συζητάω καν, μιλάω για τα των καταστημάτων που έχουν ικανό υψος

[nikolaras]

Ο.Κ.

[yian]

Tα αγνοώ και εγώ όχι βάσει νόμου ή εγκυκλίου αλλά βάσει λογικής.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εκείνη την ώρα πίνουμε τον κερασμένο καφέ.....