Αλλαγή χρήσης παταριού καταστήματος

[gio]

 

Το θέμα έχει διευκρινιστεί με βάση την εγκ. 4

 

Παρ. 6 : ∆ιευκρινίζεται οτι η αναφορά στο άρθρο 2 του ν. 4067/12 αφορά αποκλειστικά στον 

ορισµό της σοφίτας. 

Ο  µειωτικός  συντελεστής  50%  εφαρµόζεται  σε  κάθε  περίπτωση  κατασκευής 

αυθαίρετου  εσωτερικού  εξώστη/παταριού  και  σοφίτας,  καθώς  και  σε  κάθε  περίπτωση 

αυθαίρετης  αλλαγής  χρήσης  νοµίµου  εσωτερικού  εξώστη/παταριού  ή  χώρου  στέγης  και 

ανεξαρτήτως µεγέθους.  

 

Τελεια. Αρα ο,5.

Αλλο...

...συναδερφοι ειπαν για τη σκαλα, να μην την βαλω με αναλυτικο αλλα να την μετρησω στην δομηση. (συμφερει)

Επισης ως τετραγωνικα (εχει γινει ολος ο πανω χωρος παταρι) να βαλω μονο το καθαρο εμβαδον και οχι την τοιχοποιια,...γιατι αυτην υπηρχε και πριν (το ισογειο καταστημα με τους τοιχους μεχρι το ταβανι υπηρχε...οποτε μονο το καθαρο εμβαδον -μεσα-μεσα τοιχο)

[patrick2008]

Με την προυποθεση οτι εξεταζουμε μονο τον ορισμο παταριου-σοφιτας και οχι τα μεγεθη απ'οτι εχω καταλαβει προκειμενου να λαβουμε μειωτικο συντελεστη για παταρι - σοφιτα... τον χωρο στο σχεδιακι που επισυναπτω   πως θα τον βαφτιζατε παταρι ή σοφιτα?

patarisofita.pdf

Edited Ιανουάριος 14 , 2016 by patrick2008

[Didonis]

..  πως θα τον βαφτιζατε παταρι ή σοφιτα?

θα "βάφτιζα" ότι μετράει στον ΣΔ αφου το ελέγχεις με ΓΟΚ που είχε βγει η άδεια τοτε και όχι με ΝΟΚ.

[patrick2008]

τι εννοεις didonis? Γιατι να με απασχολει αν μετραει στον σδ? Για την τακτοποιηση μιλαω δεν μπορει να περασει πχ σαν παταρι με μειωτικο?

[Pavlos33]

Με την προυποθεση οτι εξεταζουμε μονο τον ορισμο παταριου-σοφιτας και οχι τα μεγεθη απ'οτι εχω καταλαβει προκειμενου να λαβουμε μειωτικο συντελεστη για παταρι - σοφιτα... τον χωρο στο σχεδιακι που επισυναπτω   πως θα τον βαφτιζατε παταρι ή σοφιτα?

Αφού το δάπεδο του χώρου δεξιά (πατάρι) δεν ξεκινάει από την υψομετρική αφετηρία της στέγης θα τον ονομάσεις πατάρι και θα λάβεις τον μειωτικό συντελεστή. 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εγώ θα το αποκαλούσα "εσωτερικό εξώστη".

[patrick2008]

ευχαριστω απαντες και εγω προς τα κει το πηγαινα...

[patrick2008]

και σορρυ για να το ολοκληρωσω , το οτι πανω σε αυτο το παταρι που ειναι προσβασιμο απο εσωτερικη σκαλα υπαρχει WC και 2 υπνοδωματια δεν φανταζομαι να μου αλλαζει την παραδοχη παταρι=μειωτικος?  ευχαριστω

[Didonis]

τι εννοεις didonis?...

 

κάτι σαν αυτό εννοούσα και για αυτό το ονόμασα κι εγώ "βάφτισμα"¨....       

 

 

...το οτι πανω σε αυτο το παταρι που ειναι προσβασιμο απο εσωτερικη σκαλα υπαρχει WC και 2 υπνοδωματια ....

 

Συνήθως σε χώρους σαν αυτούς δεν έφτιαχναν εξώστες για θέα αλλά χώρους κυρίας χρήσης για τις οικίες....

 

Οπότε η δική μου άποψη είναι ότι ενέχει ο κίνδυνος σε μελλοντικές διευκρινίσεις ειδικά στην ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου βαφτίσια σαν αυτά θα έχουν κάποιο θέμα ..... (είναι όμως απλά άποψη)

 

ισχύουν φυσικά οι σωστές επισημάνσεις των Pavlos ΙΑΣΟΝΑΣ

Edited Ιανουάριος 14 , 2016 by Didonis

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι να βάλεις μειωτικό συντελεστή.