Αλλαγή χρήσης παταριού καταστήματος

[nikolaras]

Πατάρι καταστήματος που εχει δηλωθεί με τον 4014 ως Β.Χ. και έχει εξοφληθεί το πρόστιμο, άν μεταφερθεί στον 4178 ως Κ.Χ. επειδή δεν πληροί κάποια προϋποθεση του ΝΟΚ θα πληρώσει την διαφορά του προστίμου ?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αν αυτό γίνει τώρα, τότε ΝΑΙ, αν όμως περιμένεις ίσως και ΟΧΙ. Διαλέγεις και παίρνεις.

[nikolaras]

Διαλέγω να περιμένω. Πάντως στην εγκλυκλιο 3 αναφέρεται για τις εκκρεμείς υποθέσεις:

"Σε περιπτώσεις όπου από την µεταφορά των στοιχείων το πρόστιµο που υπολογίζεται 

µε το νέο νόµο είναι µεγαλύτερο από αυτό της πράξης υπαγωγής δεν θα καταβάλλεται το 

επιπλέον ποσό και θα εκδίδεται πράξη ολοκλήρωσης σύµφωνα µε το ποσό που έχει 

υπολογιστει"

Και παρακάτω:

"Επισηµαίνεται ότι τα ανωτέρω αναφερόµενα για τον υπολογισµό του προστίµου στις 

εκκρεµείς υποθέσεις ισχύουν στην περίπτωση όπου κατά τη µεταφορά των δηλώσεων δεν 

µεταβάλλονται τα πολεοδοµικά στοιχεία της δήλωσης ( χώροι – επιφάνειες) χωρίς να 

λαµβάνονται υπόψη επιµέρους συντελεστές"

[architect_duth]

Ναι έτσι γράφει, αλλά εσύ θα πας το πατάρι από ΒΧ σε ΚΧ (τώρα), οπότε για το @#$%*& σύστημα του ΤΕΕ, έχεις μεταβολή σε χώρο, ΑΣΧΕΤΩΣ εάν το σύνολο των τμ είναι ίδιο!!!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έτσι είναι και γι' αυτό σου είπα να περιμένεις διότι αναμένεται απ' ότι λένε να το αλλάξουν με τη νέα εγκύκλιο.....

[nikolaras]

Ο.Κ. Ευχαριστώ και θα περιμένω. Αλλά αυτό το "δεν θα καταβάλλεται το επί πλέον ποσό" δεν καταλαβαίνω τι σημαίνει.

[architect_duth]

Δεν θα πληρώνεις το παραπάνω ΜΟΝΟ εάν δεν αλλάξουν τα τμ.

 

ΕΜΕΙΣ, ως τμ, καταλαβαίνουμε το ΣΥΝΟΛΟ ΚΧ+ΒΧ.

ΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ, ως τμ, καταλαβαίνει ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ ΚΧ και ΒΧ.

[nikolaras]

Και επομένως δεν μπορείς να ολοκληρώσεις αν δεν πληρώσεις το επι πλέον ποσο, αν κατάλαβα καλά.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι θα μπορείς. Το χαρίζουν! Μόνο όταν τα τ.μ. δεν αλλάζουν (κι όταν λένε τ.μ. εννοούν σήμερα ότι, τα τ.μ. που από ΒΧ γίνονται ΚΧ είναι αλλαγή).

Edited Νοέμβριος 19 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Γοργόνα]

καλησπέρα. έχω 25μ2 πατάρι με ύψος 2,35μ με Ο.Α του 71 και κάτω είναι κατάστημα. ερώτημα: θέλουμε άδεια λειτουργίας για σουπάδικο. Μετά από ερώτημα στο ΥΔΟΜ απάντησαν ότι αυτό φαίνεται σαν Β.Χ γιαυτό δεν μπορώ να δώσω βεβαίωση κύριας χρήσης ! κ τι πρέπει να κάνω ??? αν δηλώσω με το ν.4178/13 από ΒΧ σε ΚΧ γίνεται?? επειδή ο ΝΟΚ θέλει 2,65μ υψος ???