κινδυνευουν να χάσουν τις ΘΣΑ και τον "αερα"

[dimitris GM]

https://www.b2green.gr/el/post/81382/ktimatologio-poioi-kindyneyoun-na-chasoun-parkingk-kai-ton-aera-apo-oikodomes

[σχολιο]

Ως προς τις ΘΣΑ,

Ο "αναδοχος" σε πρωτη φαση [και το  ΕΚ  στη συνεχεια], δεν εχει καμμια απολυτως  δικαιοδοσια και παρανομει οταν δεν αποδεχεται/απορριπτει  τις δηλωσεις ιδιοκτησιας των Πολιτων  για τις οποιες πληρωθηκε το σχετικο τελος   κτηματογραφησης σαν αυτοτελείς  ΟΙ...

Η αποδοση χιλιοστων σε ΘΣΑ- ειτε εγινε πριν την απαγορευση ειτε μετα - δεν αλλαζει το δικαιωμα "χρησης" κατα μετατροπη, όπως εχουν αποδεχθει τα Δικαστηρια.

Προσέτι,  η επιδιωξη "ακυρωσης" αυτης της πραξης, ειναι ιδιωτικη διαφορα  και γινεται Δικαστικως  "απο όποιον εχει εννομο συμφερον".

Αφου οι λοιποί συνιδιοκτητες δεν προσβαλουν αυτες τις πραξεις ...αρα τις αποδεχονται

δεν εχει καμμια δουλεια ο αναδοχος ή το ΕΚ να προβαλλει "ενστασεις εκ δικαιώματος τριτων",

και μαλιστα, πολυ καθυστερημενα...σημερα, μετα απο 25 χρονια διαφορετικης αντιμετωπισης του θεματος  στις προηγουμενες αναρτήσεις.

δξ ποιανού  ηταν αυτη η μεγαλεπήβολη ιδεα....

παντως,

 Το ΕΚ ορισθηκε σαν "καταγραφεας δικαιωματων" -  εξαναγκαστικα  και με το αζημιωτο -  και δεν εχει δικαιωμα να επιτρεψει να αμφισβητηθουν  απο οποιονδήποτε,  τα δικαιωματα ιδιοκτησιας των Πολιτων, για τα οποια εχουν ηδη πληρωσει και Φορο μεταβιβασης και πληρωνουν και ΕΝΦΙΑ και ειναι ηδη μεταγεγραμμενα στα Υποθηκοφυλάκεια

και  εχουν  γίνει -και εχουν μεταγραφει- μεχρι σημερα  χιλιαδες μεταβιβασεις υπο αυτη την μορφη.

Αρα υποχρεούται "να λαβει θέση"

 

 

Edited Ιούνιος 22 , 2020 by dimitris GM