Πρόβλημα με κολωνα α οροφου

[sbb]

Καλησπέρα,σε μονοκατοικία Ανατολική Αττική μου παρουσιάστηκε πρόβλημα σε κολωνα α ορόφου.

Να επισημάνω ότι το Φεβρουάριο ειχε εντελώς τυχαία επισημανθεί από ένα φίλο μου,ότι η κολώνα ακουγόταν κενή, κούφια.Τοτε εξωτερικά δε φαινόταν κάτι.Απλα μετραγαμε τους χώρους και έτσι το κατάλαβε.

Και β επισήμανση ,το Μάρτιο έπαθε ζημιά το σπίτι,λόγω ασφαλτοπανου στην ταράτσα που είχε μπει το 2006 και ταυτόχρονο σοκ από άναμμα καλοριφέρ μετά από 6 με 7 χρόνια.Το ασφαλτοπανο βγήκε και έγιναν κάποια μερεμετια στην ταράτσα

.Να  δει πολιτικός μηχανικός την κολώνα  που εν καιρώ κρίσης μόνο για αυτοψία παίρνει πάνω από 100 ευρώ;

Η να αρκεστω στη γνώμη συνεργειων από τα οποία παίρνω προσφορές για μόνωση ταράτσας;

Θα έλεγα το πρώτο,αλλά βρε παιδιά πολλά τα χρήματα μόνο για αυτοψία....

[Didonis]

1 ώρα πριν, sbb said:

...... μηχανικός την κολώνα  που εν καιρώ κρίσης μόνο για αυτοψία παίρνει πάνω από 100 ευρώ;

....

Θα έλεγα το πρώτο,αλλά βρε παιδιά πολλά τα χρήματα μόνο για αυτοψία....

Να την δει. (τα 3 λεπτά που θα την δεί ή θα την ξύσει και μιά ματιά στο όλο κτίριο ή ότι κάνει κουβαλάνε τουλάχιστον 10 χρόνια έργο και γνώση)

άλλα αν το πρόβλημα σου είναι το "μόνο αυτοψία" ζήτησε να σου κάνει και δέκα πουσάπς έτσι να ιδρώσει ....

ή εναλλακτική που βάζεις την γνώμη των συνεργείων μόνωσης ..... ειδικά για φέρουσα κατασκευή κτηρίου έχει την ίδια βαρύτητα όσο να ρωτήσεις το παιδί ντελιβερά άν έχεις έμπιστο ή την κομμώτρια σου....

(και δεν κάνω πλάκα.)

Edited Ιούλιος 13 , 2020 by Didonis

[pirsogiannis]

Δεν θα κουραστώ να το λέω: να απευθυνθείτε σε μηχανικό που ΓΝΩΡΙΖΕΙ τα θέματα επισκευών και μονώσεων σε κατασκευές από σκυρόδεμα. Υπάρχουν και τέτοιοι. Να γνωρίζει το αντικείμενο του, και να συμπεριφερεται  στην οικοδομή σαν εργοδηγός: να ξέρει τα υλικά, τις τεχνικές, το συνεργείο. Να ζητήσετε προσφορά για μόνωση και επισκευή. Να ζητήσετε να σας προδιαγράψει υλικά. Να ξέρει να ξεχωρίζει τα φαινόμενα που βλέπει μπροστά του. Να ζητήσετε και να δείτε προγενέστερες δουλειές του.Ακόμη κι αν δεν είστε γνώστης της οικοδομικής, που δεν είναι ντροπή, κάποιον ο οποίος κατέχει το αντικείμενο του, μετά από όλα αυτά πιστεύω πως θα τον ξεχωρίσετε..Άντε να δώσουμε και κανά δυο tips:

Διάβρωση του οπλισμού της κολώνας υπάρχει, και οι μικρές εφελκυστικές τάσεις συνεπεία της οξείδωσης του οπλισμού, "τίναξαν" το μπετόν που δεν μπορεί να υπομείνει τον εφελκυσμό και το οποίο ρηγμάτωσε..Άλλη η αντιμετώπιση αν είναι απλή ενανθράκωση, άλλη αν είμαστε κοντά σε θάλασσα...Ζητάμε υλικά και τεχνική αντιμετώπισης. Πάμε στην ταράτσα: τί θέλουμε να κάνουμε? θερμομόνωση?υγρομόνωση? και τα δύο μαζί ? (το βέλτιστο προφανέστατα). Έχουμε επαρκείς κλίσεις να απορρέουν τα νερά? Αν δεν έχουμε πώς θα τις δημιουργήσουμε ώστε να μην φορτώσουμε με περίσσιο βάρος την οικοδομή? Θέλω να είναι βατό ή μη βατό το δώμα μου? Τί θερμομονωτικό υλικό θα χρησιμοποιήσουμε? Τί υγρομονωτικό? Τα υλικά αυτά είναι διαπνέοντα ώστε το κτίριο μου να "αναπνέει" σωστά? Πώς θα αντιμετωπίσουμε ευπαθή σημεία, όπως στηθαία, βάσεις στήριξης ηλιακών κλπ κλπ? Μηχανικός που θα σας δώσει επαρκείς και τεκμηριωμένες απαντήσεις σε όλα αυτά προφανώς μπορεί να σας βοηθήσει. Κι άλλο ένα tip: οι αρμοί στα πλακάκια της βεράντας είναι σε κακό χάλι..Σίγουρα έχει περάσει νερό κάτω από τα πλακάκια...

[sbb]

Καταρχάς, ευχαριστώ όλους πραγματικά που μπήκατε στον κόπο και μου απαντησατε! Είμαι εντελώς άσχετη από όλα αυτά.

pirsogiannis Σίγουρα έχει περάσει νερό κάτω από τα πλακάκια...

Μα, από που ήρθε το νερό αυτό; Εννοείς ότι καθότι οι αρμοί στα πλακάκια χάλασαν,πέρασε νερό στο ταβάνι,ας πούμε; Ζητάω χίλια συγγνώμη για την ασχετοσυνη μου.

Το σπίτι έχει χτιστεί το 92 και έχει κατοικηθεί περίπου στα 20χρονια καθότι το νοικιαζαμε

[pirsogiannis]

Αν οι αρμοί των πλακιδίων της βεράντας δεν "σφραγίστηκαν" (δεν κυριολεκτώ με το σφραγίστηκαν, εννοώ να στεγανοποιηθούν όπως έπρεπε) τότε σίγουρα πέρασε νερό. Αυτό θα έχει σαν αποτέλεσμα να δείτε πλακάκια να "κουφώνουν" (δλδ να κάνουν έναν υπόκωφο ήχο όταν τα χτυπάμε σαν να είναι κούφια), να ανασηκώνονται και τελικώς να ξεκολλάνε. Αν κάτω από αυτή την βεράντα υπάρχει χώρος βατός που κατοικείται, υπάρχει σημαντική πιθανότητα συν το χρόνο (αν δεν έχει συμβεί ήδη) να δείτε υγρασία,μούχλα,  φούσκωμα στο σοβά του ταβανιού, σημάδια από διαβρωμένο οπλισμό κλπ. Τί εννοείται από που ήρθε αυτό το νερό? Αν πρόκειται για βεράντα, προφανώς την πλένετε και είναι και εκτεθειμένη στην βροχή.

[sbb]

48 λεπτά πριν, Didonis said:

Να την δει. (τα 3 λεπτά που θα την δεί ή θα την ξύσει και μιά ματιά στο όλο κτίριο ή ότι κάνει κουβαλάνε τουλάχιστον 10 χρόνια έργο και γνώση)

άλλα αν το πρόβλημα σου είναι το "μόνο αυτοψία" ζήτησε να σου κάνει και δέκα πουσάπς έτσι να ιδρώσει ....

ή εναλλακτική που βάζεις την γνώμη των συνεργείων μόνωσης ..... ειδικά για φέρουσα κατασκευή κτηρίου έχει την ίδια βαρύτητα όσο να ρωτήσεις το παιδί ντελιβερά άν έχεις έμπιστο ή την κομμώτρια σου....

(και δεν κάνω πλάκα.)

 

2 λεπτά πριν, pirsogiannis said:

Αν οι αρμοί των πλακιδίων της βεράντας δεν "σφραγίστηκαν" (δεν κυριολεκτώ με το σφραγίστηκαν, εννοώ να στεγανοποιηθούν όπως έπρεπε) τότε σίγουρα πέρασε νερό. Αυτό θα έχει σαν αποτέλεσμα να δείτε πλακάκια να "κουφώνουν" (δλδ να κάνουν έναν υπόκωφο ήχο όταν τα χτυπάμε σαν να είναι κούφια), να ανασηκώνονται και τελικώς να ξεκολλάνε. Αν κάτω από αυτή την βεράντα υπάρχει χώρος βατός που κατοικείται, υπάρχει σημαντική πιθανότητα συν το χρόνο (αν δεν έχει συμβεί ήδη) να δείτε υγρασία,μούχλα,  φούσκωμα στο σοβά του ταβανιού, σημάδια από διαβρωμένο οπλισμό κλπ. Τί εννοείται από που ήρθε αυτό το νερό? Αν πρόκειται για βεράντα, προφανώς την πλένετε και είναι και εκτεθειμένη στην βροχή.

Ευχαριστώ για τις αναλυτικές πληροφορίες που καταθέτεις πραγματικά!Όχι, ευτυχώς δεν έχω δει, τουλάχιστον ,εμφανή, φουσκώματα στο ισόγειο.

Και το σπίτι δεν έχει κατοικηθεί εδώ και πέντε χρόνια.

[sbb]

1 ώρα πριν, Didonis said:

Να την δει. (τα 3 λεπτά που θα την δεί ή θα την ξύσει και μιά ματιά στο όλο κτίριο ή ότι κάνει κουβαλάνε τουλάχιστον 10 χρόνια έργο και γνώση)

άλλα αν το πρόβλημα σου είναι το "μόνο αυτοψία" ζήτησε να σου κάνει και δέκα πουσάπς έτσι να ιδρώσει ....

ή εναλλακτική που βάζεις την γνώμη των συνεργείων μόνωσης ..... ειδικά για φέρουσα κατασκευή κτηρίου έχει την ίδια βαρύτητα όσο να ρωτήσεις το παιδί ντελιβερά άν έχεις έμπιστο ή την κομμώτρια σου....

(και δεν κάνω πλάκα.)

Didonis ευχαριστω που απάντησες πραγματικά, στο θέμα, αλλά φαντάσου ότι έχω πέσει και σε μηχανικό που απλά θέλει να βγάλει εκμεταλλευόμενος την ασχετοσυνη του κάθε ανθρώπου σε τέτοια θέματα

[curzondax]

10 ώρες πριν, sbb said:

Να  δει πολιτικός μηχανικός την κολώνα  που εν καιρώ κρίσης μόνο για αυτοψία παίρνει πάνω από 100 ευρώ;

Η να αρκεστω στη γνώμη συνεργειων από τα οποία παίρνω προσφορές για μόνωση ταράτσας;

Θα έλεγα το πρώτο,αλλά βρε παιδιά πολλά τα χρήματα μόνο για αυτοψία....

Η τιμή είναι συχνά συνάρτηση του χρόνου που απομένει για να κάνει κάτι σημαντικότερο από αυτό. 

Αν θες να αυξήσεις τις πιθανότητες για χαμηλότερες τιμές τότε κάλεσε περισσότερους.

Ο χρόνος είναι χρήμα οπότε στην περίπτωση εκείνη επενδύεις τον δικό σου.