Συνένωση όμορων οικοπέδων ίδιου ιδιοκτήτη που έχουν προέλθει από κατάτμηση

[curzondax]

Τότε ο OP ενδεχομένως να μιλάει για συνιδιοκτήτη (ισχύει @vsalt;), εκτός και αν ο συμβολαιογράφος έπαιζε LEGO. @dimitris GMμε αυτό το 5% με έβαλες σε υποψίες ότι γίνονται κατατμήσεις-"τέχνασμα" με μεταβίβαση του 0.1% ή με μια λωρίδα 10 εκατοστών..

[dimitris GM]

δεν υπαρχει καμμια "λωριδα¨"

υπαρχει ποσοστο εξ αδιαιρετου σε ενα τμημα με στοιχεια αβγδα

Αυτο δημιουργει την κατατμηση.

Νομιμα και χωρις αμφισβητηση

 

διάβασε  την ανω ΝΣΚ  τα λεει αναλυτικα.

Edited Ιούλιος 23 , 2020 by dimitris GM

[curzondax]

Το κατάλαβα, άλλο έλεγα, ότι με έβαλες σε υποψίες ότι γίνονται και πολλά άλλα (αλλά αντιπαρέρχομαι).

[ChristinaK]

11 λεπτά πριν, dimitris GM said:

δεν υπαρχει καμμια "λωριδα¨"

υπαρχει ποσοστο εξ αδιαιρετου σε ενα τμημα με στοιχεια αβγδα

Αυτο δημιουργει την κατατμηση.

Νομιμα και χωρις αμφισβητηση

 

διάβασε  την ανω ΝΣΚ  τα λεει αναλυτικα.

Καταρχάς κι εγώ ευχαριστώ για την πληροφορία του νομίμου ενδιαμέσου!Ασφαλώς αν ο "παλιός" παραμένει με τα-  όχι όμορα- εκατέρωθεν θα είναι νόμιμη!

Αλλά το λινκ που μας έβαλες βγάζει στην αναζήτηση γνωμοδοτήσεων  ΝΣΚ κι !όχι στην γνωμοδότηση που πρεπει να διαβάσουμε!😊

[dimitris GM]

[δξ γιατί δεν αντιγραφηκε, οπότε]

 

ειναι η ΝΣΚ 668/1992

 θα την βρεις στο ανω  αρχειο...

Edited Ιούλιος 23 , 2020 by dimitris GM

[Pavlos33]

Δημήτρη την ανεβάζω ΝΣΚ 668/92

ΝΣΚ 668-92ΚΑΤΑΤΜΗΣΗ ΧΩΡΙΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΓΙΝΕΤΑΙ;.pdf

[nbr]

Δεν μας είπε γιατί θέλει να κάνει τώρα συνένωση των τεμαχίων? 

Ένα μεγάλο μπράβο στον καπατσο συμβολαιογράφο που έκανε την διάσπαση και ένα επίσης μεγάλο μπράβο και στη πολεοδομία της περιοχής που έβγαλε τις Ο. Α. 

 Ζητω η Ελλάδα των πολλων νομων!! 

[vsalt]

Ανέφερα πως η πρόθεση για συνένωση υπάρχει γιατί ο ιδιοκτήτης θέλεις να ενοποιήσει τις 2 υφιστάμενες "κολλητές" κατοικίες σε μία.

Σας ευχαριστώ για την γνωμοδότηση του ΝΣΚ περί κατατμήσεων.

Δεν είναι όμως Νόμος, και στην φάση που ανέλαβα προσωπικά την υπόθεση, αφού δεν υπάρχει ανάκληση αδειών ή άλλο πρόβλημα, δεν νομίζω

πως είναι πρέπον να συμβουλεύσω για ακύρωση της κατάτμησης, ανάκληση αδειών, αυθαίρετα κτίσματα κλπ...

Το βασικό θέμα σήμερα, είναι αν μπορεί να κάνει συνένωση ή όχι.

Να συμπεράνω πως η άποψή σας είναι πως δεν μπορεί αφού ακόμα και για την κατάτμηση το συζητάμε;

Ας κάνω μια υπόθεση εργασίας για διευκόλυνση όλων μας.

Αν υποθέσουμε πως η κατάτμηση δεν έχει θέμα, η συνένωση είναι δυνατή;

Σας ευχαριστω πολύ.

Edited Ιούλιος 24 , 2020 by Pavlos33
διόρθωση ορθογραφίας λέξεων

[curzondax]

Από εγκυκλοπαιδική περιέργεια να ρωτήσω: τελικά όντως είχαν κάνει κατάτμηση χωρίς μεταβίβαση δικαιώματος; Το είδες σε συμβόλαιο; Ή είχε κάπως στην κατοχή του τα 2 χωρίς να ξέρουμε πώς;

[ChristinaK]

On 24/7/2020 at 11:34 ΠΜ, vsalt said:

Ας κάνω μια υπόθεση εργασίας για διευκόλυνση όλων μας.

Αν υποθέσουμε πως η κατάτμηση δεν έχει θέμα, η συνένωση είναι δυνατή;

Σας ευχαριστω πολύ.

Δεν υφίσταται κατάτμηση-εννοώ ότι αν κάποιος που είχε ένα αρχικό  ενιαίο οικόπεδο που είχε περιέλθει σε αυτόν ως ένα αδιαίρετο οικόπεδο,πήγε μια μέρα σε έναν συμβ/φο και το "τεμάχισε" σε δύο ,το αριστερά του ιδίου και το δεξιά αυτού του ιδίου,κατάτμηση δεν υφίσταται.Ένα οικόπεδο έχει,του χει χτίσει πάνω διπλάσια ή τριπλάσια από ό,τι έπρεπε (δεν ξέρω λεπτομέρειες φυσικά) και τώρα έχει στο οικόπεδο του όλα αυτά τα χτισμένα.Για ποια συνένωση ρωτάς?