Τοπογραφικό συμβολαίου

[Pavlos33]

Θα δείξει η συνέχεια. Πρώτα, θα αποτυπώσεις την Ο.Ι και θα διαπιστώσεις αν είναι σύμφωνη με τα εγκεκριμένα σχέδια της Ο.Α και ταυτόχρονα αν έχεις τυχόν διαφοροποιησεις ως προς το εμβαδόν της σε σχέση με όμορα διαμερίσματα ή καταπάτηση Κ.Χ ή απομείωση λόγω ΚΧ που "εισβάλει" στο περίγραμμά της. Αναλόγως της περίπτωσης, μπορεί να χρειαστεί μονομερής ή ολική τροποποίηση σύστασης. Σε αυτή την περίπτωση θα γίνει και νέο τοπογραφικό. Όμως, το νέο τοπογραφικό καλό είναι να το κάνεις για να έχεις και το εξωτερικό περίγραμμα ιδιοκτησιών αλλά και οικοπέδου. 

[zulumpo]

-ο.α. ούτε καν, προ 55 σε συνδυασμό με μεταγενέστερες αυθαιρεσίες (ένα τριώροφο είναι).

-Αλλαγές υπάρχουν στο οικόπεδο και στο διαμέρισμα, εξου και ο λόγος αποφυγής αυτής της ταλαιπωρίας.

Από την στιγμή που υπάρχουν αλλαγές στο οικόπεδο, δεν απαιτείται συναίνεση;. Δηλαδή π.χ. αν υπάρχουν 10 διαμερίσματα και ο κάθε ένας κάνει τροποποίηση που αλλάζει το οικόπεδο φαντάζομαι πως θα υπάρξει πρόβλημα κάποια στιγμή..

Edited Σεπτέμβριος 4 , 2023 by Pavlos33
έγινε διόρθωση ορθογραφίας και τονισμό λέξεων-Pavlos33

[Pavlos33]

Άρα, αν έχει γίνει αυθαίρετη προσθήκη, οι οριζόντιες δεν έχουν πλέον ούτε τα ίδια όρια, ούτε το εμβαδόν τους βάσει σύστασης. Αν καταπατείται ΚΧ (π.χ οικόπεδο) θα δεις το άρθρο 98 για το αν μπορεί να πάει με μονομερή ή με συνολική τροποποίηση. Προφανώς η τροποποίηση σύστασης απαιτεί το 100% των ψήφων  της συνιδιοκτησίας.