Ορισμός περιβάλλοντος χώρου & Εργασίες που περιλαμβάνονται

[Πέτρος Αλφαγιάννης]

Καλησπέρα σε όλους,

Μήπως κάποιος θα μπορούσε να μου πει αν υπάρχει ένας επίσημος ορισμός για το τι είναι "περιβάλλων χώρος", όπως π.χ. υπάρχει ορισμός για τον ημιυπαίθριο χώρο.

Βασικα με ενδιαφέρει να δω ποιες εργασίες / κατασκευές μπορεί να περιλαμβάνει (ή υποχρεούται να έχει), μιας και έχω μπλέξει ανάμεσα σε συνάδελφο και πελάτη που επιμένει ότι κάποιες εργασίες περιλαμβάνονται υποχρεωτικά στην διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, ενώ ο συνάδελφος το αρνείται.

Edited Ιούλιος 27 , 2020 by Pavlos33
έγινε διόρθωση ορθογραφίας λέξεων

[tetris]

η έκφραση είναι λάθος ----> "Ορισμός Περιβάλλοντα (ή Περιβάλλοντος) Χώρου"  (ο περιβάλλων, του περιβάλλοντος, κλπ)

Δεν υπάρχει επίσημος (κατά ΝΟΚ) ορισμός, αλλά είναι προφανές πως πρόκειται για το χώρο που περιβάλλει (είναι γύρω από) κάτι. Εν προκειμένω, το κτίσμα.

Αν εννοείς ποιες εργασίες περιλαμβάνονται στην αμοιβή διαμόρφωσής του και αν αυτές συμμετέχουν σε αναλυτικό προϋπολογισμό, ΙΚΑ, κλπ, καλό είναι να απευθυνθείς στην αρμόδια ΥΔΟΜ, δεδομένου ότι το θέμα αντιμετωπίζεται ποικιλοτρόπως.  

[dimitris GM]

σωστα

ο "πολεοδομικος" ορος  που χρησιμοποιει ο ΝΟΚ  στους ορισμους ειναι "ακαλυπτος" 

3. Ακάλυπτος χώρος είναι ο χώρος του οικοπέδου που δεν δομείται.

[curzondax]

Εγώ αγαπάω την αντιμετώπιση συναδέλφων Αρχιτεκτόνων όσων αφορά τον ακάλυπτο/περιβάλλοντα χώρο. Δεν τους ενδιαφέρει το ότι υποχρεώνονται να έχουν ακάλυπτο χώρο αλλά το ότι αυτός ο χώρος είναι ευκαιρία για διαμόρφωση με στόχο την καλύτερη ποιότητα ζωής των κατοίκων/χρηστών.

Επί της ερώτησης: με το "επιμένει ότι κάποιες εργασίες περιλαμβάνονται υποχρεωτικά στην διαμόρφωση" εννοείς ότι μιλάει για απαιτούμενες μελέτες (γιατί οι εργασίες σε κάποιες περιπτώσεις μπορεί να είναι και ανύπαρκτες θεωρητικά);

Edited Ιούλιος 27 , 2020 by curzondax

[Πέτρος Αλφαγιάννης]

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας, 

Το πρόβλημα είναι ότι δεν υπάρχουν μελέτες, ούτε κοστολόγηση, παρά προφορικές εγγυήσεις από τον μηχανικό που έκανε την κατασκευή ότι στον περιβάλλοντα χώρο θα γίνουν κάποιες εργασίες, όπως περίφραξη  που ποτέ δεν έγινε.

Ο ιδιοκτήτης επέμενε ότι είναι υποχρεωμένος να τις κάνει βάση του νόμου "περί περιβάλλοντα χώρου", που μάλλον τον σκέφτηκε μόνος του, αλλά ήθελα να το επιβεβαιώσω σε περίπτωση που υπήρχε τέτοια νομοθεσία και δεν το ήξερα.

 

[tetris]

Δεν μας είπες ότι πρόκειται για κατασκευή (εργολαβία?), και θεωρήσαμε ότι αναφερόσουν στην άδεια.

Για τις κατασκευές, συντάσσεται ιδιωτικό συμφωνητικό που περιλαμβάνει αναλυτικά τις εργασίες που θα εκτελεστούν, και είναι ισχυρό.

Το "μιλητό" δεν έχει καμία ισχύ

[ppanag]

Οι υποχρεώσεις του εργολάβου και οι εργασίες που αναλαμβάνει αναφέρονται ρητά στο εργολαβικό συμβόλαιο.... δεν υπάρχουν εργασίες που εννοούνται !!!

Επιπρόσθετα θα έλεγα ότι το εργολαβικό συμβόλαιο, ως νομικό έγγραφο, καλό θα ήταν να το δει και να σας συμβουλεύσει και κάποιος νομικός.

Το "μιλητό" έχει ισχύ όσο διαρκεί ο καφές που το συνοδεύει ... μετά υπερισχύει το "εεεε καλά λέμε και καμιά μ@@@κία να περάσει η ώρα"