Νέος Μηχανικός? Ρώτησε εδώ… άφοβα!

[tetris]

Ο εν. επιθ. είναι "πιστοποιημένος" μόνο για ενεργειακές επιθεωρήσεις (έκδοση ΠΕΑ). Για μελέτες (ΜΕΑ) δεν χρειάζεται κάποιου είδους πιστοποίηση

[stetr]

Μπορεί κάποιος να με καθοδηγήσει για το πώς θα δω αν ένα οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο;  

[Pavlos33]

Καλησπέρα. Το ερώτημα είναι πολύ γενικό. Θα ήταν προτιμότερο να θέσεις ένα πλήρες ερώτημα με όλες τις λεπτομέρειες.

[jbosdas]

 

Πράγματι, πολύ γενικό το ερώτημα.

Στην ουσία θα πρέπει να ελέγξεις τι ισχύει στο ΟΤ σου σε συνδυασμό με την ημνια δημιουργίας του οικοπέδου σου. 

[tetris]

15 ώρες πριν, stetr said:

Μπορεί κάποιος να με καθοδηγήσει για το πώς θα δω αν ένα οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο;  

Η διαδικασία είναι απλή (για όποιον γνωρίζει)

Πρώτα, βρίσκεις τους όρους δόμησης της περιοχής (αρτιότητα κατά κανόνα και παρεκκλίσεις)

Κατόπιν, συγκρίνεις τα στοιχεία του γεωτεμαχίου με τα ανωτέρω

Κι έπεται συνέχεια (εξηγήσεων)...

[stetr]

Για να βρω πληροφορίες σχετικά με τους όρους δόμησης, θα πρέπει να απευθυνθώ στην πολεοδομία; Ορισμένα τοπογραφικά συνήθως αναγράφουν τους όρους δόμησης, αλλά αν δεν υπάρχουν;
Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις.

[Ωρίωνας]

Καλημέρα, ένα γρήγορο έλεγχο μπορείς να κάνεις πηγαίνοντας στην ιστοσελίδα "e-ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ", κάνοντας δεξί κλικ στο Οικοδομικό Τετράγωνο που σ' ενδιαφέρει. Εκεί μπορείς να κάνεις και εκτύπωση του αποσπάσματος, το οποίο περιέχει αρκετές πληροφορίες.

[tetris]

10 ώρες πριν, stetr said:

 αλλά αν δεν υπάρχουν;

Ποτέ μη βασίζεσαι σε άλλα διαγράμματα, ακόμη κι αν είναι από άδεια

Πάντα να ζητάς πληροφόρηση από την Υ.ΔΟΜ.

1 ώρα πριν, Ωρίωνας said:

 Εκεί μπορείς να κάνεις και εκτύπωση του αποσπάσματος, το οποίο περιέχει αρκετές πληροφορίες.

Ακόμη κι αυτό είναι επισφαλές. Σε οικισμούς χωρίς σχέδιο, δεν υπάρχει τίποτε

[stetr]

9 ώρες πριν, tetris said:

Ποτέ μη βασίζεσαι σε άλλα διαγράμματα, ακόμη κι αν είναι από άδεια

Πάντα να ζητάς πληροφόρηση από την Υ.ΔΟΜ.

Ακόμη κι αυτό είναι επισφαλές. Σε οικισμούς χωρίς σχέδιο, δεν υπάρχει τίποτε

Άρα θα πρέπει να πηγαίνω στην τοπική ΥΔΟΜ ή πολεοδομία και να ζητώ αυτές τις πληροφορίες; (φαντάζομαι με κάποιο ΚΑΕΚ;)

[tetris]

Είναι το πιο σωστό. Μόνον έτσι θα έχεις έγκυρες απαντήσεις. Και για πιο σίγουρα (όποτε υπάρχει αμφισβήτηση), κάνε τα ερωτήματά σου γραπτώς