Πρωτοβουλία Μηχανικών ΔΜ για την συναίνεση των συνιδιοκτητών στην ΕΕΔΜΚ

[dimitris GM]

απο την Πρωτοβουλια Μηχανικών   ΔΜ

Η αλλαγή στην έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας που θέτει σε κίνδυνο έργα του εξοικονομώ [και στην εκδοση ΕΕΔΜΚ]

[αποσπασμα]

Με την παρούσα ζητάμε να διευκρινιστεί πλήρως το ζήτημα του ποσοστού της πλειοψηφίας όπου αυτό είναι αναγκαίο και να προσαρμοστεί σε ένα λογικό ποσοστό ακόμα και κάτω από 67% αφού θεωρούμε πως σε κανένα δημοκρατικό πολίτευμα δεν μπορεί να υπάρχει όρος για απόλυτη πλειοψηφία.

Επιπλέον, απαιτούμε να επανέλθει η οδηγία της απόφασης του 2018 για μη απαίτηση συναίνεσης για εργασίες τοποθέτησης εξωτερικής θερμομόνωσης αφού δε μιλάμε για αλλοίωση των όψεων των κτηρίων αλλά επέμβαση σε αυτό με σκοπό να καταστεί λιγότερο ενεργοβόρο.

εδω

https://www.b2green.gr/el/post/82666/i-allagi-stin-egkrisi-ergasion-domisis-mikris-klimakas-pou-thetei-se-kindyno-erga-tou-exoikonomo

Edited Αύγουστος 6 , 2020 by dimitris GM

[sdim]

Θα πρέπει επιπλέον να γίνουν διευκρινίσεις για ουσιαστικές λεπτομέρειες όπως:

1. Τοποθέτηση θερμομόνωσης σε όμορη όψη.
   • Υπό ποιες προϋποθέσεις επιτρέπεται; 
   • Χρειάζεται συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών του οικοπέδου με την οποία συνορεύει ή αρκεί ένα ποσοστό;
   • Το εμβαδό της θερμομόνωσης (Πχ. 10μ τοίχος επί 8cm θερμοπρόσοψη = 0.8μ²) αφαιρείται από την δόμηση/κάλυψη του όμορρου;
   • Αν η θερμομόνωση αφαιρείται από την κάλυψη/δόμηση, τι γίνεται αν το όμορο έχει ήδη καλύψει το όριο;
2. Τοποθέτηση θερμομόνωσης σε όψη που είναι στο όριο προς δημόσιο χώρο (πεζοδρόμιο).
   • Χρειάζεται κάποια έγκριση από τον δήμο για τα 8εκ που θα δεσμεύσει από το πεζοδρόμιο;
   • Ποιο είναι το ελάχιστο ελεύθερο πλάτος πεζοδρομίου που πρέπει να μείνει μετά την θερμομόνωση;
3. Τοποθέτηση εξωτερικών μονάδων κλιματιστικών σε κοινόχρηστο χώρο (ταράτσα). Χρειάζεται συναίνεση; Αν ναι, σε τι ποσοστό;
4. Στην περίπτωση που αυτονομηθεί ο ιδιοκτήτης (Πχ. αντλία θερμότητας), δεν θα πρέπει να γίνει υποχρεωτική στο σύστημα η εισαγωγή της νέας μελέτης κατανομής δαπανών θέρμανσης, όπως προβλέπεται από το ΠΔ Κατανομής Δαπανών Κεντρικής Θέρμανσης (ΦΕΚ 631/Δ/1985, άρθρο 2, παρ 3). Αν δεν υπάρχει στην άδεια η μελέτη θερμικών απωλειών, θα πρέπει να χρεωθεί και αυτή.