Tακτοποίηση αυθαίρετου στεγάστρου κατασκευής 2019

[casablanca90]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Αυθαίρετο στέγαστρο εντός οικισμού με έτος κατασκευής 2019 πως τακτοποιείται και σε ποια κατηγορία υπάγεται;

Edited Αύγουστος 11 , 2020 by Pavlos33

[curzondax]

Ρίξε μια ματιά στο άρθρο 94. Το άρθρο 96 με τις κατηγορίες δεν καλύπτει αυθαίρετα του 2019. Πας με τις διατάξεις περί κατεδαφίσεως και νομιμοποίησης και προστίμων μόνο.

[casablanca90]

Eυχαριστώ πολύ συνάδελφε,

Θα μπορούσα να εκδόσω άδεια μικρής κλίμακας μόνο για την κατασκευή του στεγάστρου τακτοποιώντας το ακίνητο μόνο του σα να μην υπάρχει το στέγαστρο?

Το ακίνητο είναι προ 1955 οπότε είναι νομίμως υφιστάμενο.

Edited Αύγουστος 11 , 2020 by casablanca90

[Didonis]

1 ώρα πριν, casablanca90 said:

.....

Θα μπορούσα να εκδόσω άδεια μικρής κλίμακας μόνο για την κατασκευή του στεγάστρου τακτοποιώντας το ακίνητο μόνο του σα να μην υπάρχει το στέγαστρο?

....

Έως τώρα ο παράνομος είναι ο ιδιοκτήτης που κατασκεύασε το στέγαστρο χωρίς άδεια.

Αν αποκρύψεις εσύ με νέα άδεια το υφιστάμενο στέγαστρο ο παράνομος θα είσαι και εσύ. Και μάλιστα χωρίς το ελαφρυντικό αχ…. Δεν το γνώριζα.

[curzondax]

3 ώρες πριν, casablanca90 said:

Θα μπορούσα να εκδόσω άδεια μικρής κλίμακας μόνο για την κατασκευή του στεγάστρου τακτοποιώντας το ακίνητο μόνο του σα να μην υπάρχει το στέγαστρο?

Όχι γιατί είναι παράνομο. Είναι παράνομο γιατί είναι ανήθικο. Είναι ανήθικο γιατί ο ιδιοκτήτης κατά την Πολιτεία οφείλει πρόστιμο αν το νομιμοποιήσει με άδεια.

[Didonis]

1 λεπτό πριν, curzondax said:

. Είναι παράνομο γιατί είναι ανήθικο. Είναι ανήθικο γιατί ....

παράνομο για λόγους ανηθικότητας δεν θα το έλεγα... για λόγους αυθαίρετης κατασκευής ναι ......

 

(τέσπα.... )

[curzondax]

Βλέπω την όλη φιλοσοφία των προστίμων και πώς σταμάτησαν να είναι αντισυνταγματικοί κάποιοι νόμοι αυθαιρέτων. Ο ιδιοκτήτης πληρώνει στο πράσινο ταμείο διότι είναι αντισυνταγματικό (και ανήθικο) να έχει υπέρβαση δικαιωμάτων σε σχέση με τους συμπολίτες του που δεν παρανόμησαν. Συνεπώς οι τρύπες που τυχόν οδηγούν κάποιον να νομιμοποιήσει χωρίς πρόστιμο συγκρούονται με αυτή την υποχρέωση Edited: grammar.

Edited Αύγουστος 11 , 2020 by curzondax

[casablanca90]

Στην περίπτωση αυτή τι γίνεται;

Θα πρέπει να ξηλωθεί το στέγαστρο και να βγει μετά άδεια μικρής κλίμακας για την επανακατασκευή του ή υπάρχει άλλος τρόπος;

 

Edited Αύγουστος 11 , 2020 by Pavlos33

[zazeng]

Ή αυτό θα κάνεις, για να το βγάλεις και φωτό για τη μικρής κλίμακας ή νομιμοποίηση με μικρής κλίμακας (οπότε το βγάζεις όπως είναι φωτό). Ετοιμάζεις όλα τα έγγραφα και καλείς (αυτοκαταγγέλεσαι δλδ) την πολεοδομία να σας γράψει και την άλλη μέρα (ή την ίδια) εκδίδεις την άδεια. Έτσι πληρώνεις μόνο πρόστιμο ανέγερσης και όχι διατήρησης. Οπότε για να αποφασίσεις πρέπει να δεις αν το κόστος ξηλώματος + επανατοποθέτησης είναι μεγαλύτερο από το πρόστιμο ανέγερσης. Εδώ τελειώνουν τα φώτα μου, νομίζω πάντως υπολογίζεται με αναλυτικό και όχι με μ².

Αν ήταν προ του 2011 πήγαινε κατ 4 (σαν προ '55;) ή κατ 5;

[vasilis01]

Σχετική/άσχετη ερώτηση: Έστω ότι δεν μπορεί να εκδοθεί αυτή τη στιγμή η άδεια νομιμοποίησης(πχ οικονομικό), μπορεί να γίνει υπαγωγή στον 4495 και να αναφερθεί στην Τ.Ε και σχέδια ότι υπάρχει αυτή η παρανομία και θα προχωρήσει σε άδεια νομιμοποίησης ? (Χωρίς βέβαια να πάρει την βεβαίωση ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες από το μηχανικό)