Μίσθωση ακινήτου συν έξτρα χώρο

[PapIrin]

Διαθέτουμε 2 καταστήματα με ξεχωριστούς μετρητές ΔΕΔΔΗΕ, το ένα 40τ.μ και το άλλο 100τ.μ. Και τα 2 είναι κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα. Τώρα θέλει κάποιος να μισθώσει αυτό των 40τ.μ στον τομέα της εστίασης και θέλει να χρησιμοποιήσει και έναν χώρο 25-30τ.μ από το άλλο ως αυλή, γιατί τα καταστήματα δεν έχουν εξωτερικό χώρο για την τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων. Οπότε θα αναλάβει ο ίδιος τις διαδικασίες διαχωρισμού και διασύνδεσης, όμως θα χρησιμοποιήσει μόνο το ρεύμα του καταστήματος των 40τ.μ.

Οπότε ο πατέρας μου φοβάται μήπως υπάρξει κάποιο πρόβλημα με τον Δήμο.

Τι πρέπει να κάνουμε για να είμαστε όλοι καλυμμένοι;

Edited Αύγουστος 24 , 2020 by PapIrin

[Arche]

big problemmmmm. Εγώ νομίζω θα έπρεπε να πάρει το μαγαζί των 100τμ διότι αυτό που λες δεν ειναι απλό καθόλου. Και εξηγώ, 40τμ μαγαζί που θέλει και 25-30 τραπεζοκαθίσματα ίσον περίπου 65 - 70 τμ, δώστε του τα 100 γιατί θα μπλέξετε σε μεγάλη ιστορία. Πρέπει να εκδώσει άδεια για διαφορετική διαρρύθμιση ορόφου, έχω την εντύπωση ότι την ζητάει ο ιδιοκτήτης και οχι ο μισθωτής, άλλο ποιός πληρώνει, τελικά η διαδικασία που περιγραψες αρχικά στοιχίζει χρονικά, οικονομικά, μπλέκει τα πράγματα' και αν σε 2 χρόνια σου ξενοικιάσει και στο αφήσει με την διαφορετική διαρρύθμιση, το αποκλείεις να το θες όπως ήτανε? ή αν κάποιος άλλος μετά στο ζητήσει κάπως αλοιώς θα κάνετε νέο διαχωρισμό να τα ορίσετε με άλλο τρόπο?

[PapIrin]

Ευχαριστώ πολύ, δηλαδή δικαίως ανησυχεί ο πατέρας μου.

[Arche]

πιστευω