Διευκρινίσεις από το υπουργείο Εσωτερικών για τα αδήλωτα τετραγωνικά

[Didonis]

12 ώρες πριν, Giorgos1987 said:

.... ή να το αφήσω όπως είναι, λένε οτι θα κάνουν ελέγχο αλλά δεν ξέρω αν το λένε έτσι απλά για να εκφοβίσουν τον κόσμο να τρέξει ...

αν το αφήσεις έτσι σε λίγα χρονάκια απο τώρα στην ηλεκτρονική ταυτότητα θα φανεί...

Δεν θα υπάρχει τότε η ειδική διάταξη για τα πρόστιμα απο την αρχή και θα τρέχεις

[dadabook]

Σε κάθε περίπτωση,  έστω ότι ο η/χ μετρά στη δόμηση,  υποτίθεται ότι πρέπει να δηλωθεί στο Ε9? Εγώ πιστεύω όχι αλλά δεν το ξέρω με βεβαιότητα. Ας υποθέσουμε ότι πρέπει να δηλωθεί αλλά δε δηλώνεται τελικά στο Ε9. Νομίζω είναι αδύνατο η Εφορία η οποιαδήποτε άλλη αρμόδια υπηρεσία να εξακριβώσει με κάποιον τρόπο ότι παράτυπα δε δηλώνεται στο Ε9 ο η/χ ώστε να επιβάλλει τυχόν πρόστιμο ή ότι ισχύει. 

@Didonis Οι η/χ  με βάση το ΓΟΚ 85/2000, αν είχαν πλάτος < 2,50 δε μετρούσαν και στο Συντ. Δόμησης?

Γενικά, αν υποτίθεται ότι οι η/χ που μετρούν στη δόμηση δηλώνονται στο Ε9. Για κτίριο ας πούμε εκδοθηκε η άδεια του με ΓΟΚ και ένας η/χ του  βάσει ΓΟΚ μέτραγε  στη δόμηση, αλλά τώρα βάσει του ΝΟΚ δε μετράει στη δόμηση.  Πρέπει να δηλώνεται στο Ε9 ή όχι. 

Edited Αύγουστος 28 , 2020 by dadabook

[cendroid]

Η/Χ εντός Σ.Δ. υπάρχουν. Είτε αυτοί που δεν έχουν τις ελάχιστες διαστάσεις είτε αυτοί που ξεπερνούν το 20%.

Μετά από συζήτηση με λογιστές αλλά και λόγω κοινής λογικής δεν θα τον συμπεριλάβω στα τετραγωνικά για τον Δήμο.

[dimitris GM]

5 ώρες πριν, cendroid said:

Καλημέρα,

ΗΧ ανοιχτός αλλά εντός ΣΔ σύμφωνα με το διάγραμμα κάλυψης, δηλώνεται στα τετραγωνικά στο Ε9 και ΤΑΠ ή όχι;

2) Οι ημιυπαίθριοι χώροι

Σύμφωνα με τον οικοδομικό κανονισμό και οι ημιυπαίθριοι χώροι δεν προσμετρώνται στον Σ.Δ. ή στα τ.μ. του διαμερίσματος.

Δεν πρέπει όμως να τους «κλείνουμε» για να δημιουργήσουμε χώρους κύριας ή βοηθητικής χρήσης. Αυτό αποτελεί αυθαιρεσία και είναι παράνομο. Εάν συμβεί αυτό, πρέπει να δηλώνονται στο Ε9 ως κύριοι ή βοηθητικοί χώροι.

Θυμίζουμε ότι στην ΠΟΛ.1237/11.11.2014 αναφέρονται μεταξύ άλλων και τα ακόλουθα: «[…] Αυθαίρετες κατασκευές ή προσθήκες, οι οποίες νομιμοποιήθηκαν ή τακτοποιήθηκαν και για τις οποίες δεν υπήρχε υποχρέωση αναγραφής στις προηγούμενες δηλώσεις Ε9, από το έτος 2014 δηλώνονται στην πραγματική τους κατάσταση (είτε αναγράφονται για πρώτη φορά είτε η επιφάνειά τους προστίθεται στο ήδη υφιστάμενο κτίσμα)  […]»

πηγη

Read more at Taxheaven: https://www.taxheaven.gr/news/42230/e9-poia-akinhta-den-grafontai-se-ayto-kai-den-forologoyntai-me-enfia

[Teracota]

καλησπέρα, γνωρίζει κάποιος αν η πλατφόρμα taxis για τροποποιήσεις Ε9 είναι ανοικτή;

[Teracota]

Μόλις τώρα, Teracota said:

καλησπέρα, γνωρίζει κάποιος αν η πλατφόρμα taxis για τροποποιήσεις Ε9 είναι ανοικτή;

αν δεν είναι ανοικτή πως θα μπορέσουμε να κάνουμε τις απαραίτητες διορθώσεις για να δηλωθούν σωστά τα τετραγωνικά; ακόμα και να δηλωθούν ξεχασμένοι χώροι. Μακάρι να δώσουν παράταση!

[dimitris GM]

τωρα, ειναι βέβαιη η παραταση

"Ας μην ταλαιπωρεί η Πολιτεία όσους πασχίζουν να περάσουμε όλοι μαζί σε μια νέα εποχή νομιμότητας και κανονικότητας".

 https://www.b2green.gr/el/post/83237/paratasi-stis-diloseis-gia-adilota-tetragonika-mechri-tin-ilektroniki-taftotita-ktiriou-zitise-to-kentriko-tee

Edited Αύγουστος 28 , 2020 by dimitris GM

[dimitris GM]

49 λεπτά πριν, Teracota said:

αν δεν είναι ανοικτή πως θα μπορέσουμε να κάνουμε τις απαραίτητες διορθώσεις για να δηλωθούν σωστά τα τετραγωνικά; ακόμα και να δηλωθούν ξεχασμένοι χώροι. Μακάρι να δώσουν παράταση!

Διορθώσεις στο Ε9: Οσοι έχουν εντοπίσει λάθη ή παραλείψεις στην επιφάνεια των ακινήτων που έχουν δηλωθεί στο Ε9, αυτή την περίοδο δεν μπορούν να προχωρήσουν σε διορθώσεις καθώς έχει κλείσει η εφαρμογή της ΑΑΔΕ εν όψει της έκδοσης των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ. Αυτό όμως δεν επηρεάζει τις διορθώσεις των τετραγωνικών στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ ή στους δήμους.

πηγη [με 10 SOS]

https://www.b2green.gr/el/post/83230/adilota-tetragonika-agonas-dromou-sto-para-pente-gia-diorthoseis-apo-idioktites-kai-michanikous

 

Edited Αύγουστος 28 , 2020 by dimitris GM

[Andreas80]

Δήλωση του ΤΕΕ και του προέδρου του ότι η πλατφόρμα για την ταυτότητα κτιρίου θα είναι έτοιμη απο 1/1/2021.Αυτο μετά από παρέμβαση του για παράταση στα τετραγωνικά των δήμων.Αυτό αυτομάτως σημαινει ότι κατα την ταπεινή μου άποψη ότι λογικά αν έχουμε παράταση στους Δήμους θα έχουμε και παράταση στην ημερομηνία για τα αυθαίρετα μεχρι τέλος του έτους (η οποία ως είθισται θα ανακοινωθειμετά την επίσημη λήξη)για να μην υπάρχει κενό στις δηλώσεις και τις μεταβιβάσεις. Εκφράζω προσωπική άποψη.

Edited Αύγουστος 28 , 2020 by Andreas80

[Teracota]

Σε ευχαριστούμε πολύ για τις πολύτιμες συμβουλές!!!

Οπότε αφού είναι κλειστή η πλατφόρμα Ε9 να ρωτήσω εσάς πως μπορώ να το δηλώσω σωστά στην πλατφόρμα τετραγωνικών.

Έχω ένα πέτρινο σπίτι που στην άδεια του 1934 φαίνεται ισόγειο και είναι κατοικία. Ωστόσο εξωτερικά με μερικά σκαλάκια έχει υπόγειο, όπως είχαν τα παλιά σπίτια. 

Δεν έχει ρεύμα και το χρησιμοποιούν σαν αποθήκη. Στο Ε9 έχει περαστεί μόνο η κατοικία που έχει ρεύμα κανονικά.

Πως μπορώ να περάσω στην πλατφόρμα των τετραγωνικών την κατοικία που ήταν σωστά δηλωμένη στο Ε9 και το ΤΑΠ σαν ηλεκτροδοτούμενη, αλλά να περάσω και το μη ηλεκτροδοτούμενο υπόγειο χωρίς να διορθωθεί το Ε9 εφόσον πλατφόρμα για τροποποιήσεις Ε9 είναι κλειστή; Αν μπορεί κάποιος να με βοηθήσει. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων!!!