Συνένωση Άρτιου & οικοδομήσιμου με άρτιο μη οικοδομήσιμο

[nikoskourtis]

Υπάρχει ένα οικόπεδο εντός οικισμού με εμβαδόν 1000τ.μ. και πρόσωπο σε δημοτική οδό 20μ. άρτιο και οικοδομήσιμο. Πίσω και σε επαφή με το πρώτο  υπάρχει άλλο οικόπεδο εντός οικισμου  1200τ.μ. χωρίς πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο, άρτιο μη οικοδομήσιμο. Σκεφτόμαστε να συνενωθούν τα δυο οικόπεδα, ώστε να προκύψει ένα νέο οικόπεδο εμβαδού 2200τ.μ. με πρόσωπο 20μ. σε δημοτική οδό, ώστε να αυξηθεί η οικοδομησιμότητα του νέου οικοπέδου. Δεν αναφέρομαι σε κατοικία αφού εκεί σε κάθε περίπτωση το μέγιστο είναι 400τ.μ. δόμηση.

Για επαγγελματικούς χώρους προφανώς δεν θα αυξηθεί η οικοδομησιμότητα;

 

Edited Αύγουστος 31 , 2020 by nikoskourtis

[tetris]

Σύμφωνα με το άρθρο 5 παρ 2 του ΠΔ 24-4-85, για τα 2200 μ², η δόμηση αμιγώς επαγελματικών και τουριστικών χρήσεων είναι 1180 μ²