Εμφανής πλευρά υπογείου

[sundance]

επισης αν δεν ειναι γκαραζ,τοτε την επιφανεια μεχρι υψος<1,50 πρεπει να την διαχωρισεις με τοιχο απο την υπολοιπη για να μην μετραει.

[dada]

Δηλαδη στην όψη θα φαίνονται μονο 0.80 μέτρα αφου προκειται για υπερυψωμένη κατοικία εκτός σχεδίου.

 

Εφόσον είσαι εκτός σχεδίου τα όσα ανέφεραν οι συνάδελφοι για 1,50μ. να τα υπολογίζεις για 0,80μ.

 

Με διαμόρφωση εδάφους θα φτάνει στην στάθμη του υπογειου.

 

Και σαν διαμόρφωση εδάφους σίγουρα δεν μπορείς να το περάσεις γιατί έχεις πολύ μεγάλη εκσκα

[DChris]

ετσι όπως φαίνεται στην εικόνα που έχω επισυνάψει, το άνοιγμα είναι γκαραζόπορτα,δικαιολογείται έτσι ένα μέρος του υπογείου να είναι εμφανές?

[sakistsalikis]

Μπροστα απο τη γκαραζοπορτα γινεται ραμπα. Υπαρχει και εγκυκλειος που λεει οτι εκει μπορεις να ξεπερασεις το υψος. Ομως σε ολα τα αλλα σημεια περιμετρικα πρεπει να μην εισαι πανω απο 0,80μ για το υπογειο, αλλιως μετραει στη δομηση.

Συνεπως αν ειναι γκαραζοπορτα μπσροστα μπορεις να το κανεις ετσι οπως το δειχνεις.

[DChris]

sakistsalikis

είναι ευκολο να θυμηθείς η εγκύκλιος στην οποία μπορώ να βρώ για την υπέρβαση αυτή του ύψους?

[sakistsalikis]

Εγγρ-75553/14691/87

[kwstas]

αν είναι είσοδος χώρου στάθμευσης δεν μετράει.

 

Αν έχω είσοδο με σκάλες προς το υπόγειο για τους πεζούς, αντί για γκαραζόπορτα ισχύει το ίδιο? Επίσης σε αυτήν την περίπτωση μετράνε στον Σ.Δ. και Κάλυψη οι ιδιες οι σκάλες?

[myri]

http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml

Αρθρο 17 Κατασκευές στους ακάλυπτους χώρους

2. Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου επιτρέπονται και οι εξής κατασκευές

δ) Σκάλες ή κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες) καθόδου από τους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου προς τους υπόγειους χώρους.

 

ούτε δόμηση ούτε κάλυψη, δεν αναφέρει κάτι για ύψος αν και το θεωρώ δεδομένο

--------------------------

είχει κάποιος το

Εγγρ-75553/14691/87

να δούμε τι γράφει;;;

ευχαριστώ

 

[gvarth]

Γράφει λοιπόν ...

 

Εγγρ-75553/14691/87. [ ΙΣΧΥΕΙ απο 22-12-87 ]

"Η ράμπα δεν επηρεάζει τον υπολογισμό του μέγιστου ύψους".

 

Σε απάντηση της από 3.12.87 αίτησής σας, σας γνωρίζουμε τα

ακόλουθα:

 

1. Συμφωνούμε ότι η μεταλλική κατασκευή που τοποθετείται

σε ύψος από το έδαφος, δεν θεωρείται σαν οριστική στάθμη

εδάφους, που προβλέπεται από την παρ. 1Ββ του άρθ-7 του Ν-1577/85.

2. Σύμφωνα με την παρ.1 του άρθ-7 του Ν-1577/85 και

την Εγκ-12/86 επιτρέπεται η κατασκευή τοπικής ράμπας προς

το υπόγειο, χωρίς να επηρεάζεται ο χαρακτηρισμός του χώρου.

3. Στην πρόσοψη η οριστική στάθμη του εδάφους θα πρέπει να

διαμορφωθεί έτσι, ώστε το υπόγειο να μην έχει τις προϋποθέσεις

της παρ.1Ββ του άρθ-7 του Ν-1577/85 μόνο σημειακά στο

σημείο επαφής του εδάφους με το κτίριο.

 

Σχετικά : παρ.1Ββ του Αρθ-7 ΓΟΚ/85. Εγκ-12/86.

[kwstas]

Ευχαριστώ πολύ!