προσθήκη στηθαίου σε βεράντες ισογείου διαμερίσματος (ερώτηση ιδιώτη)

[Marinabd]

Έχω ένα κτίσμα, ισόγειο που μου ανήκει και πρώτος όροφος που ανηκει σε συγγενή. Έχει γίνει οριζόντια σύσταση με κοινή είσοδο χωρίς όμως να προσδιορίζεται τι γίνεται με τα μπαλκόνια.  Όπως είναι τα μπαλκόνια του α ορόφου , είναι αντίστοιχα από κατω βεράντες στο ισόγειο, στα οποία θα μπορούσα να υψώσω ένα μικρό τοιχειο ώστε να τα κλείσω; Υπάρχει συγκεκριμένη νομοθεσία επί του θέματος; Ευχαριστώ πολύ. 

Edited September 16, 2020 at 09:42 μμ by Pavlos33
έγινε τροποποίηση τίτλου για καλύτερη κατανόηση του θέματος

[dimitris GM]

κατ' αρχάς

 δεν εχεις καμμιά συσταση καθετης.

[να διορθωθει ο τιτλος του ερωτήματος...]

Εχεις μια απλη  συσταση ΟΙ σε οικοδομη, αποτελούμενη απο

 ενα ισογειο διαμερισμα  και ενα στον όροφο, με συγκεκριμενο εμβαδον, τα οποια  που εχουν κοινη  εισοδο και σκαλα για να ανεβαινει στον οροφο.

Τα μπαλκονια ειναι ανοιχτοί χωροι, εκ του νομου.

Δεν μπορεις -  νόμιμα -  να χτισεις τπτ  απο την "βεραντα " σου μεχρι το μπαλκονι του οροφου,...

 και να αυξησεις την δομηση...

[ούτε και "μικρο" μπορεις να ονομασεις ενα τοιχειο που  θα εχει υψος  3 μ....]

 

 

 

[Marinabd]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Μάλλον δεν διατύπωσα σωστά το ερώτημα μου. Όπως είναι τα μπαλκόνια του ορόφου, επιτρεπεται εγώ αντιστοίχως να υψώσω ένα τοιχίο στο 1 μέτρο ώστε να δημιουργήσω αντίστοιχα μπαλκόνια; ευχαριστώ

[Pavlos33]

Δεν έχω καταλάβει τι ακριβώς συμβαίνει. Λες ότι έχεις ισόγειο διαμέρισμα οριζόντια ιδιοκτησία και θέλεις να βάλεις στηθαίο  για να κάνεις τι ακριβώς;

Μήπως εννοείς ότι υπάρχουν μπαζωμένες βεράντες (δηλαδή βεράντες επι εδάφους των οποίων τα δάπεδα υπέρκεινται του γύρω διαμορφωμένου ακάλυπτου χώρου, διαθέτουν κιγκλιδώματα και εσύ θες να τα αντικαταστήσεις με κατασκευή συμπαγούς στηθαίου από τούβλα ή οπλισμένο σκυρόδεμα;

[Marinabd]

Θα ήθελα να χτίσω στηθαία, όπως αναφέρατε, ακριβώς στα ίδια τετραγωνικά και ύψος, όπως είναι τα μπαλκόνια του ορόφου, προκειμένου να διαχωρίσω το δικό μου μέρος. επιτρέπεται αυτό; Ευχαριστώ. 

[Arche]

πλεον νομίζω μια φωτογραφια θα βοηθούσε

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

10 ώρες πριν, Marinabd said:

Θα ήθελα να χτίσω στηθαία, όπως αναφέρατε, ακριβώς στα ίδια τετραγωνικά και ύψος, όπως είναι τα μπαλκόνια του ορόφου, προκειμένου να διαχωρίσω το δικό μου μέρος. επιτρέπεται αυτό; Ευχαριστώ. 

Ναι μπορείς, βγάζοντας την κατάλληλη άδεια.... Γρήγορα σε μηχανικό της περιοχής σου....