Κόστος Κατασκευής Μονοκατοικίας Ανά Τ.Μ. Το 2020 Με Το Κλειδί Στο Χέρι

[Didonis]

1 ώρα πριν, georgios_m said:

...

didonis, μια διευκρίνιση: ...

....

Δεν νομίζω ότι χρειάζονται άλλοι μηχανικοί τέτοιες διευκρινίσεις απο άλλο μηχανικό στο γενικό πλαίσιο του θέματος. Ή γνωρίζουν ή δεν.

[georgios_m]

Εμείς μπορεί να μη χρειαζόμαστε, αλλά ο Τζίμης δεν ξέρω πώς το έχει αντιληφθεί.

Παρόμοια συζήτηση έγινε και εδώ, ρίξε μια ματιά Τζίμη.

 

Edited Οκτώβριος 9 , 2020 by georgios_m

[tetris]

On 9/10/2020 at 1:13 ΠΜ, georgios_m said:

Και τα έτοιμα βέβαια, κάποια τεχνικά γραφεία τα έφτιαξαν..

...

βεβαίως, με βασικό όμως σκοπό, όχι τις ανάγκες του πελάτη, αλλά το κέρδος (τους)

και για να το κάνω πιο κατανοητό

κάτι σαν τη διαφορά μεταξύ κοτόπουλου μαζικής εκτροφής, και σπιτικού

[georgios_m]

Και στην εξατομικευμένη δουλειά το κέρδος είναι ο βασικός σκοπός, που θα είναι μάλιστα και μεγαλύτερο. Δεν είναι κακό αυτό.

[Didonis]

13 λεπτά πριν, georgios_m said:

.... το κέρδος είναι ο βασικός σκοπός, που θα είναι μάλιστα και μεγαλύτερο. ..

Μπρε Γιώργη και με το συμπάθιο δηλαδή....

αλλά ο άνθρωπος το σπιτάκι της ζωής του και της οικογένειας του θέλει να αποφασίσει να φτιάξει όχι να αναλύσει αν το "Φιλελέ μοντέλο ανάπτυξης της κοινωνίας" ή τα παιδιά του Σικάγου ή οι Μαρξιστές ή ότι άλλο οικονομικό μοντέλο θες είναι καλό ή κακό.....

 

Εκτός αν θέλουμε διάφορα θέματα άνευ λόγου να καταλήγουν σε αναλύσεις άρες μάρες κουκουνάρες κλπ κλπ .....

 

Ειλικρινά δεν έχω κάτι να προσθέσω σ αυτο.

παντελώς οφφ τόπικ κατ ελάχιστο ..... 

[georgios_m]

Συμφωνώ, απλά σχολίασα αυτή τη μπηχτή για τους κατασκευαστές.

Έδωσα νομίζω αρκετές πληροφορίες για το ερώτημα για να στέκεσαι μόνο σ' αυτό το τελευταίο.

[Jimmy40]

Για να επανέλθω στο θέμα, έτσι ενημερωτικά, η μέση τιμή που πήρα από μια εταιρεία είναι ελάχιστο 2600 ευρώ το τμ με πιθανότερο τα +3000 το τμ, για όλα κομπλέ (για μια σύγχρονη, καλή κατασκευή χωρίς χρυσούς διακόπτες). Θα ρωτήσω και αλλού.

Να διευκρινίσω ότι, με δεδομένο το κόστος του οικοπέδου, ο σκοπός μου είναι ερευνήσω εάν φτάνει το μπάτζετ μου (βάζοντας φυσικά ένα 5-10% παραπάνω για να είμαι μέσα). Στα χρήματα αυτά, δεν με παίρνει.

 

Edited Οκτώβριος 11 , 2020 by Jimmy40

[leftkox]

Πολύ μεγάλο κόστος δεν είναι τα 2600-3000 το τ.μ.; Είχα στο μυαλό μου ότι με έως 1.500 το τ.μ. φτιάχνεις κάτι μεσαίο και αξιοπρεπές. Αυξάνεται τόσο το κόστος λόγω πολυτελούς κατασκευής και εντυπωσιακής αρχιτεκτονικής;

[georgios_m]

Τι περιλαμβάνουν τα κόστη αυτά; Αμοιβές μηχανικών και κατασκευή, συν διάφορα άλλα απαραίτητα σε ένα σπίτι που αναφέρει ο sdim στο θρεντ που παρέθεσα;

Edited Οκτώβριος 11 , 2020 by georgios_m

[Jimmy40]

6 minutes ago, georgios_m said:

Τι περιλαμβάνουν τα κόστη αυτά; Αμοιβές μηχανικών και κατασκευή, συν διάφορα άλλα απαραίτητα σε ένα σπίτι που αναφέρει ο sdim στο θρεντ που παρέθεσα;

Όλα μέσα υποτίθεται (πχ και το κόστος του υπόγειου). Το thread που αναφέρεις δεν μου εμφανίζεται - λέει δεν έχω δικαίωμα να το διαβάσω

Edited Οκτώβριος 11 , 2020 by Jimmy40