Ανασύσταση φακέλου για Ν 4495/17

[thessalon-77]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Για μια τακτοποίηση ΚΑΤ.1  σε διαμέρισμα 2ου ορόφου σε πολυκατοικία

δεν βρήκα  κάτοψη 2ου ορόφου αρχιτεκτονικά στον φάκελο της πολεοδομίας παρά μόνο κάτοψη 2ου ορόφου ηλεκτρολογικά.

Μπορώ να προβώ σε τακτοποίηση αυθαιρέτων με την κάτοψη 2ου ορόφου ηλεκτρολογικών και να συγκρίνω τυχόν υπερβάσεις που υπάρχουν με την πραγματικότητα ή πρέπει να κάνω ανασύσταση φακέλου;

Αν πχ έβγαζα οικ. άδεια με κάτοψη ηλεκτρολογικών μόνο τότε ο ελεγκτής μηχανικός της πολεοδομίας θα έβγαζε παρατήρηση ή θα δέχονταν κι ετσι να προχωρήσει η διαδικασία;

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενό σου. Pavlos 33

Edited Ιούνιος 18 by thessalon-77

[andpap]

@thessalon-77 Το σχέδιο κάτοψης των ηλεκτρολογικών, είναι επίσημο σχέδιο, θεωρημένο από την αρμόδια πολεοδομία. Κατά τη γνώμη μου, σαφέστατα μπορείς να το χρησιμοποιήσεις για να διαπιστώσεις αν υπάρχουν υπερβάσεις. Εγώ πάντως το έχω κάνει.

Edited Αύγουστος 12 by Pavlos33
διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής)-Pavlos 33

[Pavlos33]

Eπειδή όμως τα μάτια μας έχουν δει πολλά τόσα χρόνια, πάντοτε ελλοχεύει ο κίνδυνος το σχέδιο των Η/Μ να πάτησε σε κάποια κάτοψη που μετά-στον τελικό έλεγχο-άλλαξε ή ακόμη και εκ παραδρομής να σφραγίστηκε. Θέλει μεγάλη προσοχή αν αυτή είναι η επιλογή σύγκρισης για αυθαιρεσίες. Ακόμη και αν δεχτούμε αυτό που λες, μετά στην ΗΤΚ τι θα ανεβάσεις για αρχιτεκτονικό σχέδιο Ο.Α; 

Σε περιπτώσεις σαν αυτή του συναδέλφου @thessalon-77 συνήθως, αντί της χρονοβόρας και κοστοβόρας διαδικασίας της ανασύστασης, προκρίνεται η υπαγωγή χωρίς Ο.Α λόγω του χαμηλού προστίμου κατηγορίας 1 ή ακόμη και κατηγορίας 2, αναρτώντας έτσι πλήρη κάτοψη αποτύπωσης προσαρτημένη στη δήλωση και αναρτημένη-μετέπειτα-στην ΗΤΚ.