ΠΑΝΩΣΗΚΩΜΑ - ΜΕΤΑΛΛΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

[Tzabs]

(Το θέμα μεταφέρθηκε στην ενότητα για ιδιώτες. Didonis)

 

καλημέρα παιδιά.

θέλω να κάνω ένα πανωσήκωμα σε διώροφο κτίριο (1976).

τα τετραγωνικά που μας βγαίνουν είναι μόλις 50 (θα κάνουμε όμως και εσωτερικό πατάρι, όπου κι εκεί έχω απορίες όπως επίσης έχω απορία σε κατασκευή ανελκυστήρα).

σκεφτόμαστε να κάνουμε μεταλλική κατασκευή για να είναι "ελαφριά" η κατασκευή.

αυτό που με φοβίζει είναι ο ΚΑΝ. ΕΠΕ.

υπάρχει περίπτωση να μας επιβάλλουν να ενισχύσουμε τις υπάρχουσες κολώνες?

αν ναι, υπάρχει κάποιος τρόπος να το αποφύγουμε, γιατί εκτός από κόστος και χρόνο, δε νομίζω να το δεχτούν οι 3 ιδιοκτήτες από κάτω.

 

ευχαριστώ.

Edited Οκτώβριος 14 , 2020 by Didonis

[Didonis]

58 λεπτά πριν, Tzabs said:

....

1- υπάρχει περίπτωση να μας επιβάλλουν να ενισχύσουμε τις υπάρχουσες κολώνες?

2- αν ναι, υπάρχει κάποιος τρόπος να το αποφύγουμε, .....

 

1- Ναι

 

1- Όχι  (εκτός κι αν περιμένεις στον επόμενο σεισμό να δεις αν σας πέσει στο κεφάλι με την προσθήκη άνευ ενίσχυσης εάν είναι αναγκαίο)

[Tzabs]

1 ώρα πριν, Didonis said:

1- Ναι

 

1- Όχι  (εκτός κι αν περιμένεις στον επόμενο σεισμό να δεις αν σας πέσει στο κεφάλι με την προσθήκη άνευ ενίσχυσης εάν είναι αναγκαίο)

Αυτό θέλω να μάθω. 
μαμ η στατική μελέτη δείξει ότι είμαστε εντάξει, πάλι θα πρέπει λόγω Καν. Επε. Να κάνουμε την ενίσχυση;

[Didonis]

24 λεπτά πριν, Tzabs said:

...
μαμ η στατική μελέτη δείξει ότι είμαστε εντάξει, ...... Να κάνουμε την ενίσχυση;

Κτήριο του 1976..... αν δεν έχει στην Αδεια του πρόβλεψη ορόφου (πιο σωστά 2 ορόφων αφου λες + πατάρι) 99% θα απαιτηθεί ενίσχυση...

όμως ο μόνος αρμόδιος να σου απαντήσει είναι ο Μηχανικός ή το Τεχνικό Γραφείο που θα το αναθέσεις και θα έχει εικόνα των μελετών που υπάρχουν, την υφιστάμενη κατάσταση του και ενδεχόμενα εναλλακτικές αρχιτεκτονικές λύσεις για θέση και τοποθέτηση της προσθήκης σου ...

Συνοπτικά για να μάθεις (όπως γράφεις) θα πρέπει να επωμιστείς κάποιο κόστος προμελέτης

 

Με κειμενάκια στο φόρουμ δεν μπορεί να βγει άκρη και κρίνω ότι το θέμα έχει εξαντληθεί.

 

Edited Οκτώβριος 14 , 2020 by Didonis

[cvlengnr]

ο ΚΑΝΕΠΕ δεν επιβάλλει να κάνεις ενισχύσεις

Ομως επιβάλει να ελεγχθεί με συγκεκριμένα κριτήρια το υφιστάμενο μαζι με το πανωσηκωμα και ΕΦΟΣΟΝ δεν περναει τις απαιτησεις τοτε να ενισχυθει

Αυτο το ΑΝ απαιτείται ενισχυση υφισταμένου θα το πει η μελέτη που θα πρέπει να γίνει και να πληρωθει. Οποιος ισχυρίζεται ότι μπορει να απαντησει χωρις μελέτη, λεει ψέματα.

Δυστυχως για σένα, η μελέτη αποτίμησης κατα ΚΑΝΕΠΕ για να γίνει αξιόπιστα, έχει ένα κόστος τετραψήφιο και ενδεχεται να πληρώσεις μόνο και μόνο για να μάθεις ότι απαιτούνται ενισχύσεις, και τελικά η προσθηκη παει περιπατο, αφου οι υπολοιποι δεν θα συμφωνησουν ποτε και το κόστος είναι αρκετα υψηλο (+ την όχληση)

Αυτό που πρέπει να κάνεις είναι να πληρώσεις μια μελέτη , απο ένα συνάδελφο που δεν θα έχει σχέση με την μελλοντική εργολαβία της προσθήκης και να σου απαντήσει υπέθυνα εαν χρειάζονται ενισχύσεις.

Δυστυχώς τα λεφτα δεν περισεύουν σε κανεναν, και  πιθανότατα σκέφτεσαι : "Έλα μωρε ποιες ενισχύσεις τώρα...., παμε να το φτιάξουμε..., τι θα πάθει... ? ο εργολάβος που το έχτισε λεει ότι αντέχει και βομβαρδισμό..."

Έχε επίσης υποψη ότι : 

• Επειδη οι δουλειές των μηχανικών είναι λίγες
• Επειδή δεν υπάρχει κανένας έλεγχος και η κατασταση είναι ξεφραγο αμπέλι

Υπάρχει σοβαρή πιθανότητα, μόλις κάνεις την κουβέντα με ενα γατόνι "μηχανικό - εργολάβο" και του ρίξεις το παρασύνθημα ότι ενισχύσεις = no honey για όλους, τότε ο γάτος "μηχανικός" που τα ξέρει καλά να σου κάνει μια "μελέτη ΚΑΝΕΠΕ" που να λεει (ω του θαυματος) ότι  : δεν απαιτείται καμία ενίσχυση και το κτίριο σου που σε 4 χρόνια εξαντλεί την θεωρητική ζωή του, είναι πιο ισχυρο και απο τον Ράμπο και θα αντεξει όσο ο Χαϊλαντερ.

Σκέψου τι θα γίνει στον επόμενο μεγάλο σεισμό (που σίγουρα θα συμβεί στα επόμενα 20-30 χρόνια), και τι μπορεί να σημαίνει η αποφαση σου να "εκβιασεις" την μη απαίτηση ενισχύσεων.

Να θυμάσαι πάντα ότι φίλος σου δεν είναι όποιος σου λεει αυτό που θελεις να ακουσεις, αλλα αυτο που είναι η αληθεια

ΚΑΛΗ ΣΥΝΕΧΕΙΑ

Edited Οκτώβριος 14 , 2020 by cvlengnr