Θέση Κτιρίου - Άρθρο 14

[kan62]

Αφήνεις όσο θέλεις.

Ο χώρος από ρυμοτομική μέχρι το κτήριο (ονομάζεται υποχώρηση) μπορεί να είναι υποχρεωτικός αλλά και προαιρετικός ακάλυπτος σύμφωνα με τους ορισμούς.

Δεν υπάρχει υποχρεωτική απόσταση από το πρόσωπο, εκτός αν υπάρχει πρασιά.

[petros71]

οκ...

Και βλέπουμε πέντε προσόψεις κτιρίων πάνω στην ΟΓ/ΡΓ και ξαφνικά ένα κτίριο που μπαίνει μέσα επειδή δεν ορίζεται στον ΝΟΚ. Αν είναι αυτό ωραίο, πάω πάσο... αλλά μάλλον είναι δημοκρατικό....

[kan62]

Νομίζω ότι δεν συζητάμε τι είναι ωραίο αλλά τι είναι νόμιμο.

Αυτό είναι νόμιμο από το 1986, πάμε για 40 χρόνια.

[petros71]

45 minutes ago, kan62 said:

Νομίζω ότι δεν συζητάμε τι είναι ωραίο αλλά τι είναι νόμιμο.

Αυτό είναι νόμιμο από το 1986, πάμε για 40 χρόνια.

😦

[mvichos]

On 3/31/2021 at 7:19 AM, mantzaras said:

Προ 4759/20, κτίρια εντός ίδιου οικοπέδου απόσταση Δ.

Μετά 4759 για σχέδια προ ΓΟΚ85 αποστάσεις κτιρίων πλέον δ.

Για σχέδια μετά ΓΟΚ85 καθορίζεται πουθενά η απόσταση μεταξύ κτιρίων ίδιου οικοπέδου????

Δεν βλέπω κάτι ή δεν διαβάζω καλά?

@mantzaras Τελικά έλαβες ποτέ κάποια απάντηση για αυτό?

[JOHN BABIS]

1 ώρα πριν, mvichos said:

@mantzaras Τελικά έλαβες ποτέ κάποια απάντηση για αυτό?

Δ

[mantzaras]

On 10/13/2023 at 1:02 PM, mvichos said:

@mantzaras Τελικά έλαβες ποτέ κάποια απάντηση για αυτό?

@mvichos καμμία επίσημη, το μόνο σιγουρο είναι ότι δεν αναφέρεται πουθενά στον ΝΟΚ. Η παλιά παράγραφος που ανέφερε Δ έχει απαληφθεί. Η μόνη ένδειξη ότι και στα μετά του 85 μάλλον είναι δ, έρχεται από τον νέο κτιριοδομικό όπου για φωτισμό έχει πλέον δ

[JOHN BABIS]

50 λεπτά πριν, mantzaras said:

@mvichos καμμία επίσημη, το μόνο σιγουρο είναι ότι δεν αναφέρεται πουθενά στον ΝΟΚ. Η παλιά παράγραφος που ανέφερε Δ έχει απαληφθεί. Η μόνη ένδειξη ότι και στα μετά του 85 μάλλον είναι δ, έρχεται από τον νέο κτιριοδομικό όπου για φωτισμό έχει πλέον δ

Μίλησα ο ίδιος με την κ. Σκάρλα,μου είπε ότι από παράληψη δεν έχει αναγραφεί και ότι η απόσταση είναι Δ. Δεν έχω κάτι επίσημο. 

[mantzaras]

Άρα επισήμως, τίποτα επίσημο.

[gi_arch]

Σε αυτό, αν και όχι επίσημα θα πήγαινα με το αρθρο 14 παρ. 2 όπου: 

το κτίριο τοποθετείται ελεύθερα στο οικόπεδο σε περιοχές που εντάχθηκαν στο σχέδιο μετά από την έναρξη ισχύος των διατάξεων του ν.1577/1985. Όπου το κτίριο δεν εφάπτεται με τα πίσω όρια του οικοπέδου αφήνεται απόσταση Δ και οπού δεν εφάπτεται με τα πλάγια όρια του οικοπέδου αφήνεται απόσταση δ. Αφού τοποθετείται ελευθερα και η μικρότερη διάσταση για φωτισμό είναι δ, τότε η λογική (κι όχι ο νόμος) λεει δ.