Εξοικονομώ Αυτονομώ

[George9555]

Καλησπερα συναδελφοι! Εχω αναλαβει το Β ΠΕΑ για ενα σπιτι στο εξοικονομω αυτονομω! Παρατηρω οτι εχουν γινει καποια λαθη στο Α ΠΕΑ του συναδελφου σε καποιους τοιχους που ειναι σε επαφη με  μη θερμαινομενους χωρους και στα U σε καποιους τοιχους! Εγω αν κανω το Β ΠΕΑ και αλλαξω αυτα που πιστευω οτι ειναι λαθος θα αλλαξει και το κτιριο αναφορας!!! Θα υπαρχει προβλημα; ( με τις κατηγοριες και την εξοικονομηση ενεργειας δεν εχω προβλημα επισης αλλαζει και το κτιριο αναφορας γιατι εχω ΑΘ) ευχαριστω!! 

[nzerman]

Διαφορετικό U δεν αλλάζει το κτίριο αναφοράς. Η ΑΘ και η επαφή με ΜΘΧ ναι το αλλάζει. Δεν θα υπάρχει κανένα πρόβλημα όπως τα περιγράφεις. Άλλωστε εσύ δεν μπορείς ξα κάνεις οτιδήποτε άλλο. 

[getsakna]

13 ώρες πριν, George9555 said:

Καλησπερα συναδελφοι! Εχω αναλαβει το Β ΠΕΑ για ενα σπιτι στο εξοικονομω αυτονομω! Παρατηρω οτι εχουν γινει καποια λαθη στο Α ΠΕΑ του συναδελφου σε καποιους τοιχους που ειναι σε επαφη με  μη θερμαινομενους χωρους και στα U σε καποιους τοιχους! Εγω αν κανω το Β ΠΕΑ και αλλαξω αυτα που πιστευω οτι ειναι λαθος θα αλλαξει και το κτιριο αναφορας!!! Θα υπαρχει προβλημα; ( με τις κατηγοριες και την εξοικονομηση ενεργειας δεν εχω προβλημα επισης αλλαζει και το κτιριο αναφορας γιατι εχω ΑΘ) ευχαριστω!! 

Γιατί έχεις την εντύπωση ότι με τα Β' ΠΕΑ δεν αλλάζει το κτίριο αναφοράς?? Αλλο θέμα, που δεν τους νοιαζει και η συγκριση γινεται με το Κ.Α του 1ου ΠΕΑ. Τα έχουμε ξαναεπισημάνει αυτά τα ''λάθη''..

[Maria Electrical Engineer]

Καλημέρα! Ήθελα να σας ρωτήσω πότε θεωρείτε ότι υπάρχει πλημελλής εφαρμογή του Κ.Θ.Κ. (σύμφωνα με ΤΟΤΕΕ) σε ένα ακίνητο με οικοδομική άδεια μετά το 1980; Σας ρωτώ διότι έχω πχ περίπτωση διαμερίσματος που οι κατόψεις και η μελέτη θερμομόνωσης δείχνουν μόνωση πυρήνα και μόνωση κολώνων ενώ από την αυτοψία ειδικά η μόνωση των κολώνων είναι αμφισβητίσιμη βάση πάχους δομικού στοιχείου. Όμοια, εδώ στην επαρχία, υπάρχουν ακίνητα με άδεια του 1984 αλλά τα περισσότερα είναι αμόνωτα και αυτό διαπιστώνεται πολύ απλά με μία πρώτη ματιά από το πάχος των τοίχων. Ευχαριστώ!

[katrmp]

Δυστυχώς το πάχος δεν είναι ενδεικτικό εκτός και είναι μονός τοίχος αντί για διπλός. Δεν είναι εύκολο να αμφισβητήσεις και στο μέλλον θα υπάρχουν πολλές διενέξεις για παλιά πεα. Ξεχάστε το Έκο ή να υπολογίζετε ότι ο πελάτης μπορεί να μην γίνει επιλέξιμες και θα μείνετε εκτεθειμένοι. Όπως έχει γίνει ήδη γνωστό η κατάταξη των παλιών σπιτιών θα οδηγεί ακόμα και σε απαγόρευση ενοικιασης

Edited Ιανουάριος 16 , 2022 by katrmp

[Maria Electrical Engineer]

@katrmp ευχαριστώ! Άρα θεωρώ εφαρμογή του ΚΘΚ όπως λέει και η τοτεε. Έτσι κάνω γενικά, πόσο μάλλον όταν υπάρχει μελέτη θερμομόνωσης που η τοτεε σου λέει ότι πας βάση αυτής κ.λπ., απλα είπα να ρωτήσω γιατί δεν βρίσκω κάπου να αναφέρεται σε ποιες περιπτώσεις θεωρούμε ελλειπή εφαρμογή. Και πάλι ευχαριστώ 🙂

[getsakna]

1 ώρα πριν, katrmp said:

Δυστυχώς το πάχος δεν είναι ενδεικτικό εκτός και είναι μονός τοίχος αντί για διπλός. Δεν είναι εύκολο να αμφισβητήσεις και στο μέλλον θα υπάρχουν πολλές διενέξεις για παλιά πεα. Ξεχάστε το Έκο ή να υπολογίζετε ότι ο πελάτης μπορεί να μην γίνει επιλέξιμες και θα μείνετε εκτεθειμένοι. Όπως έχει γίνει ήδη γνωστό η κατάταξη των παλιών σπιτιών θα οδηγεί ακόμα και σε απαγόρευση ενοικιασης

Γιατί το πάχος δεν είναι ενδεικτικό? Δεν συμφωνώ...επίσης όσο αφορά την αμφισβήτηση, είναι στην κρίση του καθενός..μηχανικοί είμαστε, όχι προγράμματα software να μας προγραμματίζουν και να εξάγουμε αποτελέσματα.Ας λέει ότι θέλει η μελέτη θερμομόνωσης της άδειας..αν δεν εφαρμόστηκε δεν υπολογίζεται..με το ίδιο σκεπτικό, εάν υπάρχει άδεια τότε το σπίτι είναι δίχως παραβάσεις!

Άποψη μου...

[dib]

6 ώρες πριν, Maria Electrical Engineer said:

Καλημέρα! Ήθελα να σας ρωτήσω πότε θεωρείτε ότι υπάρχει πλημελλής εφαρμογή του Κ.Θ.Κ. (σύμφωνα με ΤΟΤΕΕ) σε ένα ακίνητο με οικοδομική άδεια μετά το 1980; Σας ρωτώ διότι έχω πχ περίπτωση διαμερίσματος που οι κατόψεις και η μελέτη θερμομόνωσης δείχνουν μόνωση πυρήνα και μόνωση κολώνων ενώ από την αυτοψία ειδικά η μόνωση των κολώνων είναι αμφισβητίσιμη βάση πάχους δομικού στοιχείου. Όμοια, εδώ στην επαρχία, υπάρχουν ακίνητα με άδεια του 1984 αλλά τα περισσότερα είναι αμόνωτα και αυτό διαπιστώνεται πολύ απλά με μία πρώτη ματιά από το πάχος των τοίχων. Ευχαριστώ!

Αν ο πολ.μηχ. (?) που έβγαλε την άδεια ανήκει στο 1-2% των πολιτικών μηχανικών που εφάρμοζαν όλες τις μελέτες όπως είχαν εγκριθεί (και όχι στο 98% που έδιναν αέρα-πατέρα υπ. δήλωση στη πολεοδομία οτι εφαρμόστηκαν οι μελέτες), τότε να θεωρήσεις οτι το διαμέρισμα που εξετάζεις είναι πλήρως μονωμένο και μπορείς τις νύχτες να κοιμάσαι ήσυχη!

[Maria Electrical Engineer]

5 λεπτά πριν, dib said:

Αν ο πολ.μηχ. (?) που έβγαλε την άδεια ανήκει στο 1-2% των πολιτικών μηχανικών που εφάρμοζαν όλες τις μελέτες όπως είχαν εγκριθεί (και όχι στο 98% που έδιναν αέρα-πατέρα υπ. δήλωση στη πολεοδομία οτι εφαρμόστηκαν οι μελέτες), τότε να θεωρήσεις οτι το διαμέρισμα που εξετάζεις είναι πλήρως μονωμένο και μπορείς τις νύχτες να κοιμάσαι ήσυχη!

Το θέμα είναι να είμαι διασφαλισμένη βάση ΤΟΤΕΕ. Αν συμφωνώ ή όχι είναι άλλο θέμα και από τη στιγμή που δεν μπορώ να τρυπήσω τον τοίχο, αν η τοτεε λέει το θεωρείς με εφαρμογή του ΚΘΚ εγώ θα το ακολουθήσω. Γι' αυτό και ρώτησα αν μπορεί κάποιος να μου πει πότε εφαρμόζουμε πλημμελή με επιχειρήματα όμως και βάση τοτεε, όχι προσωπικές απόψεις 🙂Αν και όταν, αλλάξει η τοτεε ξαναμιλαμε αλλά έως τότε είμαστε υποχρεωμένοι εφόσον δεν μπορούμε να αποδείξουμε το αντίθετο, να την ακολουθούμε. Αν παρόλαυτά υπάρχει απάντηση στο ερώτημά μου, θα το εκτιμούσα. Επιθυμώ όμως απόδειξη  αμφισβήτησης της εφαρμογής του κθκ και όχι θεωρίες. Ευχαριστώ!

Edited Ιανουάριος 16 , 2022 by Maria Electrical Engineer

[dib]

Η μόνη αποδειξη είναι το καρότο.

Προσωπικά ποτέ δεν θεώρησα πλήρως μονωμένο κτήριο, πάντα θεωρώ πλημμελώς τους τοίχους και αμόνωτα κολώνες και δοκάρια.

Το τι π@@@@@ριες γράφει η κάθε ΤΟΤΕΕ για το συγκεκριμένο θέμα, το λέει πρωτίστως για να διαφυλάξουν τους πολ. μηχανικούς και αρχιτέκτονες και να μην τους τρέχουν στα δικαστήρια.