Εξοικονομώ Αυτονομώ

[nzerman]

1 ώρα πριν, trellovoskos said:

Συνάδελφοι διαμέρισμα το οποίο το 2019 ενοικιάζονταν ως 2 διαμερίσματα αλλά φέτος ενοποιήθηκε σε 1 μεγάλο και έγινε τακτοποίηση του, είναι επιλέξιμο ξέρετε;

Υπάρχει ανατιστοιχία ΠΕΑ Ε9. Δεν μπαίνει. 

[Θοδωρής1986]

Καλημέρα συνάδελφοι. Έχω περίπτωση διώροφης πολυκατοικίας όπου η μητέρα είναι ιδιόκτητης και των δύο ορόφων, έχοντας κάνει δωρεάν παραχώρηση στο γιο της στον όροφο. Αμφότεροι δηλώνουν τις κατοικιες ως κύριες. Πιστεύετε ότι θα χρειαστεί ΑΦΜ κεντρικής διαχείρισης ή με το ΑΦΜ της μητέρας μπορώ να προχωρήσω;

[yian]

Εάν ένα διαμέρισμα λάβει έγκριση υπαγωγής στο εξοικονομώ, μπορεί την επόμενη ημέρα να πωληθεί ή να γίνει γονική παροχή?

Υπάρχει κάποιος δεσμευτικός όρος σε αυτό?

[trellovoskos]

Υπάρχει δεσμευτικός όρος που πρέπει να αναφέρεται στα συμβολαιογραφικα έγραφα ότι ο νέος ιδιοκτήτης δεσμεύεται να διατηρήσει το "έργο" για 3 έτη, όπως ο αιτούντας δηλαδή.

[trellovoskos]

1 ώρα πριν, nzerman said:

Υπάρχει ανατιστοιχία ΠΕΑ Ε9. Δεν μπαίνει. 

Μα τo E9 μπορεί να διορθωθεί άμεσα.

Απο το HelpDesk λενε ότι θα εξεταστεί και δεν είναι βέβαιο ότι θα μπει....

[trellovoskos]

Στη φόρμα του exoikonomo2020 δοκιμαστική λειτουργία ζητείται:

1)Επιφάνεια Κ.Χ. βάσει Ο.Α.

2) Επιφάνεια Κ.Χ. πλέον της Ο.Α. που έχουν τακτοποιηθεί.

3) Επιφάνεια Κ.Χ. βάσει Ε9.

Αν υπάρχει δήλωση υπαγωγής 4495 αλλά το εμβαδόν δεν είναι ακριβές (απλώς για να μπορέσει να μπει στο Εξοικονομώ δηλ.), θα υπάρχει εμπλοκή στην πορεία της αίτησης όταν η τακτοποίηση καταλήξει τελικά με διαφορετικό εμβαδόν Κ.Χ.;  Εννοείται κατά την υποβολή της αίτησης το εμβαδόν του (3) δεν θα απέχει >7 τ.μ. απο εκείνο του (2), ισώς και να ταυτίζεται.

 

[MAR_PAX]

Γνώμη μου είναι να κάνεις ένα περίγραμμα του ακινήτου και να κάνεις οριστικά τα τμ. Αλλιώς τι τετραγωνικα θα δηλώσεις στο 1ο ΠΕΑ ? Μετά στο Β ΠΕΑ πως θα τα αλλάξεις ?  

[trellovoskos]

@MAR_PAX σε αυτή την περίπτωση δεσμεύω τον συνάδελφο για το εμβαδόν της τακτοποίησης. Και όταν το σπίτι είναι παράγωνο η αποτύπωση μου αναγκαστικά θα διαφέρει απο τη δική του που θα είναι περισσότερο ακριβής.

Υπάρχει θέμα λοιπόν αν στην τακτοποίηση το εμβαδόν Κ.Χ. διαφέρει απο του Α' και Β' ΠΕΑ;

[MAR_PAX]

Το 1ο και 2ο ΠΕΑ πρέπει να έχουν τα ίδια τετραγωνικά γιατί αλλιώς αλλάζει το κτίριο αναφοράς και κατά συνέπεια οι συγκρίσεις .. 

Τώρα εάν κάποιος το δει αυτό δε το γνωρίζω αλλά ας έχουμε το κεφάλι μας ήσυχο γιατί όλα θα φανούν στην τελική εκταμίευση ..

[gsaraf]

5 ώρες πριν, Θοδωρής1986 said:

Καλημέρα συνάδελφοι. Έχω περίπτωση διώροφης πολυκατοικίας όπου η μητέρα είναι ιδιόκτητης και των δύο ορόφων, έχοντας κάνει δωρεάν παραχώρηση στο γιο της στον όροφο. Αμφότεροι δηλώνουν τις κατοικιες ως κύριες. Πιστεύετε ότι θα χρειαστεί ΑΦΜ κεντρικής διαχείρισης ή με το ΑΦΜ της μητέρας μπορώ να προχωρήσω;

2 ίδιες περιπτώσεις: 2όροφο ενός κ' μόνου ιδιοκτήτη

ΔΟΥ Καλλιθέας: εκδόθηκε ΑΦΜ πολυκατοικίας, χωρίς να ζητηθεί Κανονισμός

ΔΟΥ Ηλιούπολης: ζητάνε Κανονισμό. Αλλά, ακόμα κ' αν συνταχθεί Κανονισμός δεν θα εκδώσουν ΑΦΜ γιατί η πολυκατοικία πρέπει να είναι από 3 ορόφους κ' πάνω!!!;;;

... οπότε τρέχω να προλάβω να τα εντάξω ως ξεχωριστά διαμερίσματα ως τη Δευτέρα.

Σημ: ΑΦΜ πολυκατοικίας χρειάζεται μόνο για αιτήσεις Πολυκατοικίας τύπου Α ή Β