Arche Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2020 ενοώ ότι προκειμένου να τακτοποιηθεί ένας χώρος, θα πρέπει να κάνει κάποιος αίτηση στο πληροφοριακό σύστημα ΤΕΕ, να δοθούν οι τίτλοι, τα σχέδια, τα προηγούμενα νομιμοποιητικά στοιχεία σε Μηχανικό, να ελένξει, να αποτυπώσει και γενικά να ακολουθήσει την διαδικασία πως να νομιμοποιήσει τις αυθαίρετες κατασκευές ενός ακινήτου. Επειδή δεν αναφέρθηκε να έχει γίνει αυτή η διαδικασία, μια υπόθεση έκανα ότι, μήπως δώσαν κάποιοι 3 υπογραφές σε κάποιο γραπτό αίτημα της γυναίκας, το οποίο δεν ξέρω τι γράφει και απλά έκανα μια υπόθεση, μήπως ο χώρος/οι δεν έχουν τακτοποιηθει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΕΛΕΝΗ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2020 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2020 (edited) Έχουν γίνει αυτά έχω πληρώσει και το πρόστιμο άλλο ρωτάω το παρακάτω αν μπορεί να γίνει αλλαγή σύστασης χωρίς την υπογραφή των άλλων Edited Οκτώβριος 28 , 2020 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2020 5 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said: Δυστυχώς, αν δεν αποκτήσετε τη συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών του ακινήτου, με σκοπό να τροποποιηθεί η Σύσταση Οριζόντιας Ιδιοκτησίας, δεν μπορείτε να μεταβιβάσετε το διαμέρισμά σας. Δεν μπορείτε να κάνετε κάτι, ούτε θα σας "λυπηθεί" κάποιος, ούτε ο νόμος πρόκειται ν' αλλάξει. Το μόνο που σας απομένει, είναι να διερευνήσετε (μέσω κατάλληλου μηχανικού και δικηγόρου) αν έχετε τη δυνατότητα και τα "κατάλληλα όπλα" για ν' ασκήσετε επιθετική πολιτική εναντίον αυτών που δεν συναινούν στην τροποποίηση της ΣΟΙ και να τους αναγκάσετε.... Ψάξτε το!!! Καλή τύχη! Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2020 (edited) ιασονα, σωστα θεωρω δε οτι ολοι αναφερομαστε στο οτι η τακτοποιηση εγινε με το 51% [νομιμα] αλλα οτι η αυθαιρεσια ειναι μεν εκ κατασκευης αλλα οχι η ίδια σε ολους τους οροφους. Διοτι με τις δυο αυτες προυποθεσεις, , θα μπορουσε να παει σε μονομερη τροποποπoιηση της συστασης Ομως μας ειπε" Στη συνέχεια ο συμβολαιογράφος ζήτησε αλλαγή στη σύσταση της πολυκατοικίας. Οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες δεν δέχτηκαν να υπογράψουν. Edited Οκτώβριος 28 , 2020 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2020 έχει διερευνηθεί η πιθανότητα της κατάληψης του ΚΧ να φαίνεται στο σχέδιο της σύστασης και να γλιτώσει η κυρία τις τροποποιήσεις; Το λέω αυτό γιατί μπορεί ο μηχανικός που έκανε την τακτοποίηση να μην έχει δει το σχέδιο της σύστασης και να προχώρησε στην τακτοποίηση και στη συνέχεια ο συμ/φος να ειδε τα +5μ2 και να ζητάει τροποποίηση. Ίσως και να μην ισχύει αλλά δεν έχουμε δει την τακτοποίηση και την ΤΕ που μπορεί να περιπλέκουν τα πράγματα. Κάντε λοιπόν μια σύγκριση του σχεδίου της σύστασης και του σχεδίου της άδειας και αν είναι ίδια τότε θα πρέπει να προχωρήσετε με την τροποποίηση της ΣΟΙ , αν διαφέρουν και το σχέδιο της ΄συστασης συμφωνεί με αυτό της τακτοποιήση τότε μπορείτε να μεταβιβάσετε κανονικά Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2020 (edited) σωστη η σκεψη, αλλα και αυτο εχει τεθει στην αρχικη ερωτηση, βρέθηκε πως είναι 5 τμ μεγαλύτερο από τα συμβόλαια. Ο μηχανικός νομιμοποίησε τα 5 τ.μ. Edited Οκτώβριος 28 , 2020 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2020 καλό θα ήταν να ελεγχθεί και το σχέδιο της σύστασης μήπως έχει γίνει κάποια παρανόηση απο μηχανικό ή την ιδιοκτήτρια. Μια άλλη λύση είναι να γκρεμιστούν τα 5μ2 (αν είναι εφικτό τεχνικά και λειτουργικά) και να επανέλθει το διαμέρισμα στη νόμιμη (κατα τίτλους/'αδεια) επιφάνεια Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΕΛΕΝΗ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2020 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2020 1 ώρα πριν, killertomato said: καλό θα ήταν να ελεγχθεί και το σχέδιο της σύστασης μήπως έχει γίνει κάποια παρανόηση απο μηχανικό ή την ιδιοκτήτρια. Μια άλλη λύση είναι να γκρεμιστούν τα 5μ2 (αν είναι εφικτό τεχνικά και λειτουργικά) και να επανέλθει το διαμέρισμα στη νόμιμη (κατα τίτλους/'αδεια) επιφάνεια Δυστυχώς αυτό δεν γίνεται γιατί αφορά την πρόσοψη της πολυκατοικίας και το διαμέρισμα είναι μικρό και χάνει τον κύριο λειτουργικό του χώρο το έχω σκεφτεί Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2020 επειδη δεν ησουν απολυτα σαφης....και "κατα συμπερασμα" μιλαμε ολοι μας η τελευταια ερωτηση ειναι η εξης: Η παραβαση αυτη εγινε μονον στο δικο σας διαμερισμα ή ειναι και στους αλλους οροφους? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΕΛΕΝΗ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2020 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2020 Μόλις τώρα, dimitris GM said: επειδη δεν ησουν απολυτα σαφης....και "κατα συμπερασμα" μιλαμε ολοι μας η τελευταια ερωτηση ειναι η εξης: Η παραβαση αυτη εγινε μονον στο δικο σας διαμερισμα ή ειναι και στους αλλους οροφους? Οι συγκεκριμένοι μόνο στο δικό μου Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα