Ένταξη κατοικίας στο "εξοικονομώ-αυτονομώ"

[trellovoskos]

Συνάδελφοι σε διαμέρισμα πολυκατοικίας (αίτηση μεμονωμένου διαμερίσματος όχι τύπου Α) που κάποιος στον τελευταίο όροφο θέλει να κάνει θερμομόνωση (εξωτερική) του δώματος του διαμερίσματος του τι γίνεται;

Μπορεί να κάνει μόνο στην επιφάνεια του δώματος του διαμερίσματος του (αφού τεχνικά είναι λάθος); Απαιτείται συναίνεση συνιδιοκτητών; 

[gsaraf]

Ναι, μπορεί.

Ναι, απαιτείται.

[dimpinak]

18 λεπτά πριν, trellovoskos said:

Συνάδελφοι σε διαμέρισμα πολυκατοικίας (αίτηση μεμονωμένου διαμερίσματος όχι τύπου Α) που κάποιος στον τελευταίο όροφο θέλει να κάνει θερμομόνωση (εξωτερική) του δώματος του διαμερίσματος του τι γίνεται;

Μπορεί να κάνει μόνο στην επιφάνεια του δώματος του διαμερίσματος του (αφού τεχνικά είναι λάθος); Απαιτείται συναίνεση συνιδιοκτητών; 

Μπορεί να το κάνει, ενώ σίγουρα είναι τεχνικό λάθος, συμφωνούμε απόλυτα. Πρέπει να πάρει συναίνεση από όλη την πολυκατοικία, όχι μόνο από τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων του τελευταίου ορόφου γιατί θεωρείται κοινόχρηστο και κοινόκτητο. Τώρα αν όλος ο τελευταίος όροφος έχει αποκλειστική χρήση του δώματος (δύσκολο)...μάλλον αλλάζει η κατάσταση

Ας περιμένουμε απάντηση και απο αλλού, μήπως έχει αλλάξει κάτι όσον αφορά την συναίνεση της απόλυτης πλειοψηφίας ή μέρους της πλειοψηφίας

[agourne]

Συνάδελφοι εχω την εξής περίπτωση:

Οροφοδοαμερισμα διωροφου κτιριου τακτοποιημένο με συνολικό εμβαδό 80,50Μ2 ΚΧ (με ενταγμενο το κλιμακοστασιο),  ωφελιμη επιφάνεια 72,50μ2 (+8,00μ2 κλι/σιο) και δηλωμένοι ΚΧ σε Ε9 84,00μ2.Τι θα κάνατε για να ενταχθεί η αίτηση στο πρόγραμμα. Στο helpdesk μου είπαν ρητά πως δεν πρεπει να εχω διαφορά Ε9-ωφελιμο > 7μ2.Ολοι οι χωροι μετρημένοι.

[Sw0rdf1sh]

Μπορεί μόνο στο τμήμα του δώματος που βρίσκεται από πάνω από το διαμέρισμα του συν τους προβόλους αυτού του διαμερίσματος. Εάν πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα τότε μπορεί σε όλο το δώμα. Πάντα με τη συναίνεση όλων.

Τεχνικά δημιουργεί μια ανισόρροπη κατάσταση στην πλάκα και για τη στρώση ρύσεων και για την άνιση ροή θερμότητας στα 2 τμήματα (μονωμένο και αμόνωτο).

Προσωπικά σε μια τέτοια περίπτωση μονώσαμε όλη την πλάκα ενώ το διπλανό διαμέρισμα βρήκε ευκαιρία που ήταν εκεί το συνεργείο και με ίδια κεφάλαια μόνωσε και τμήμα το δικό του. Καταλήξαμε σε συνολικά μονωμένο δώμα. Δε ζητήσαμε όμως από το ΕΚΟ όλο το δώμα. Μόνο το δώμα του διαμερίσματος.

[gsaraf]

7 ώρες πριν, agourne said:

Συνάδελφοι εχω την εξής περίπτωση:

Οροφοδοαμερισμα διωροφου κτιριου τακτοποιημένο με συνολικό εμβαδό 80,50Μ2 ΚΧ (με ενταγμενο το κλιμακοστασιο),  ωφελιμη επιφάνεια 72,50μ2 (+8,00μ2 κλι/σιο) και δηλωμένοι ΚΧ σε Ε9 84,00μ2.Τι θα κάνατε για να ενταχθεί η αίτηση στο πρόγραμμα. Στο helpdesk μου είπαν ρητά πως δεν πρεπει να εχω διαφορά Ε9-ωφελιμο > 7μ2.Ολοι οι χωροι μετρημένοι.

Θα άλλαζα το Ε9 (την τρέχουσα περιουσιακή κατάσταση) σε 72,50τ.μ.

Δεν υπάρχει πρόστιμο κ' θα πληρώνει κ' λιγότερο ΕΝΦΙΑ.

[Κων.Λαλ.]

On 17/11/2020 at 8:20 ΠΜ, nick_61 said:

Στην καρτέλα του ΖΝΧ :

Λέβητας : τους χειμερινούς μήνες 1, τους θερινούς 0

Ηλεκτρική αντίσταση : τους χειμερινούς μήνες 0, τους θερινούς 1

Σε ευχαριστώ!Ο θερμοσίφωνας δηλώνεται για τους θερινούς μήνες για να διαβάσει το πρόγραμμα τον ηλιακό ή γενικότερα;Γιατί τα λεβητάκια έχουν λειτουργία καλοκαιριού μόνο για ΖΝΧ, συνεπώς δεν θα μπορούσαμε να πούμε λέβητας όλον τον χρόνο 1;

[gamvro]

Τα παράθυρα προς τον φωταγωγό ενός διαμερίσματος είναι επιλέξιμα ή θεωρούνται

εσωτερικά, όπως της πόρτες εσόδου διαμερίσματος;

Αν ναι πρέπει και ο υαλοπίνακας να είναι και αυτός ενεργειακός

όπως τα υπόλοιπα εξωτερικά κουφώματα;

Edited Νοέμβριος 19 , 2020 by gamvro

[trellovoskos]

15 ώρες πριν, Sw0rdf1sh said:

Μπορεί μόνο στο τμήμα του δώματος που βρίσκεται από πάνω από το διαμέρισμα του συν τους προβόλους αυτού του διαμερίσματος.

 

Eίναι επιλέξιμη η επιφάνεια του δώματος+στηθαίου ("καπάκι"+κάθετα τμήματα)+πρόβολοι πλάκας δώματος πάνω απο το διαμέρισμα;

Edited Νοέμβριος 19 , 2020 by trellovoskos

[vagom]

16 λεπτά πριν, gamvro said:

Τα παράθυρα προς τον φωταγωγό ενός διαμερίσματος είναι επιλέξιμα ή θεωρούνται εσωτερικά

Αν ο φωταγωγός είναι τεκμηριωμένα (με φωτογραφίες) σφραγισμένος περιμετρικά και από πάνω, τότε είναι ΜΘΧ, οπότε δεν είναι επιλέξιμα τα κουφώματα που βλέπουν σε αυτόν.

Αν είναι ανοικτός (εξωτερικός αέρας, δηλαδή), τότε ναι, μπορείς. Προφανώς με ενεργειακούς υαλοπίνακες και λοιπές προδιαγραφές ΚΕΝΑΚ και ΕΚΟ…