Άδεια αντικατάστασης στέγης

[chris]

Σε νόμιμα υφιστάμενο σχολικό κτίριο πρόκειται να γίνει καινούργια στέγη. Απομακρύνεται η παλιά και γίνεται νέα μελέτη ( νέα στατικά κλπ).

Το ερώτημα είναι ότι εφόσον πρόκειται για στέγη πως επιλέγουμε κατηγορία Ο.Α.; Όπως σαν να ήταν προσθήκη δόμησης;

Eπίσης γνωρίζει κάποιος τι εγκρίσεις πρέπει να περάσει ή σε τι άλλο πρέπει να δοθεί προσοχή στην περίπτωση στέγης;

Πρόκειται για εντός σχεδίου ισόγειο (με υπόγειο) ειδικό κτίριο εμβαδού 436,00 τ.μ. 

Πάμε κατηγορία 3 με βεβαίωση όρων δόμησης;

Edited Νοέμβριος 3 , 2020 by chris

[Hangman]

Απ’ ότι καταλαβαίνω πρόκειται για ανακατασκευή στέγης.

Αν πράγματι δεν αλλάζει η μορφή, ο όγκος και το ύψος τότε η έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας  (περίπτωση κστ) είναι αυτό που ζητάς.

Παράθεση

κστ) Για την ανακατασκευή στέγης, κατατίθενται:

1) Τοπογραφικό διάγραμμα ή αντίγραφο του τοπογραφικού διαγράμματος, κατά τα οριζόμενα στην περ. ε της παρ. 3 του άρθρου 1.

2) Τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού στην οποία αναφέρεται ότι αυτή έχει τις ίδιες διαστάσεις, ότι δεν μεταβάλλεται ο όγκος της, ότι δεν αυξάνεται το τελικό ύψος του κτιρίου και της στέγης και ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου.

3) Σχέδια κάτοψης, όψης και τομής σε 1:100 ή 1:50.

4) Στατική μελέτη.

Edited Νοέμβριος 3 , 2020 by Hangman

[ChristinaK]

Καλημέρα-υπάρχει η περίπτωση ια της Κατηγορίας 3-

ια) εργασίες των περιπτώσεων της παρ.2 του άρθρου 29 για τις οποίες απαιτείται έκδοση οικοδομικής
άδειας σύμφωνα με τον προϋπολογισμό τους.

Θα ήταν η ΕΕΔΜΚ κστ. αλλά λόγω προϋπολογισμού>25.000 εκδίδεται άδεια.

@Hangman-πολύ σωστό σκεπτικό,απλά συμπληρώνω γιατί νομίζω 430 τ.μ. στέγη θα φύγει από το 25.000.Την καλημέρα μου!

Edited Νοέμβριος 3 , 2020 by ChristinaK
συμπλ.

[chris]

Αν κρατήσουμε ίδιες διαστάσεις ύψος και όγκο, αλλά αλλάξει η στατική μελέτη (διάταξη της ξυλείας) και μας παίρνει ο προϋπολογισμός, μπορεί να πάει ΕΕΔΜΚ;

Edited Νοέμβριος 3 , 2020 by chris

[Hangman]

@ChristinaK Βεβαίως έτσι είναι.  Πολύ σωστή παρατήρηση.

@chris Ναι.

Edited Νοέμβριος 3 , 2020 by Hangman

[chris]

Όσον αφορά τον προυπολογισμό 

15.02 Ξύλινη στέγη εδραζόμενη σε πλάκα σκυροδέματος 41,08 χ 423 τ.μ. = 17.376

2.08 Αποξήλωση σκελετού στέγης 1,50 χ 423 = 635

2.09 Αποξήλωση υλικών στέγης 0,80 χ 423 = 338

Φαίνεται να είμαι <25.000

 

Edited Νοέμβριος 3 , 2020 by chris

[chris]

Κάποιος ;