Εξοικονομώ-Αυτονομώ για πολυκατοικία

[gsaraf]

Για ολόκληρο το κτίριο...

Απλώς, δε τίθεται ενεργειακός στόχος.

Επίσης, δεν θα εκδοθεί Β' ΠΕΑ, αν οι παρεμβάσεις δεν επηρεάζουν την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου (π.χ. ανελκυστήρας, φωτισμός)

[iks]

Στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ IV "Έντυπο επιμερισμού προϋπολογισμού πολυκατοικίας Tύπου Α" γιατί έχει δύο πίνακες???

[AristidisZ]

On 18/11/2020 at 1:31 ΜΜ, moneftsis said:

Kαλημερα. 

Για  αιτηση  πολυκατοικίας Τύπου Β ,  ποιους  χωρους  βάζουμε  στο Α ΠΕΑ ?  Δηλαδή  μπαινουν μόνο οι κοινόχρηστοι (κλιμακοστάσιο ) ή γίνεται  ενεργειακό για όλη την οικοδομή ( και οι χώροι των κατοικιών ) ?

 

On 18/11/2020 at 3:07 ΜΜ, gsaraf said:

Για ολόκληρο το κτίριο...

Απλώς, δε τίθεται ενεργειακός στόχος.

Επίσης, δεν θα εκδοθεί Β' ΠΕΑ, αν οι παρεμβάσεις δεν επηρεάζουν την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου (π.χ. ανελκυστήρας, φωτισμός)

Καλημέρα και καλή εβδομάδα 

Έχω μπερδευτεί λίγο με τις αιτήσεις τύπου Β

Βγάζουμε ένα ΠΕΑ για το κτήριο συνολικά ή μόνο για τις θερμικές ζώνες ;

Εάν έχω μια πολυκατοικία που τα διαμερίσματα είναι 300 τ.μ., έχει καταστήματα άλλα 100 τ.μ. και κλιμακοστάσιο / υπόγειο, το ΠΕΑ που γίνεται ; 

Επίσης αν αλλάξουν μόνο ανελκυστήρα και φώτα, δε χρειάζεται Β' ΠΕΑ ; 

Ο οδηγός λέει:

Παράθεση

Τίθεται υπόψη ότι, ειδικά για την πολυκατοικία Τύπου Β, υποχρέωση υποβολής Β΄ Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης θα υπάρχει μόνον εάν έχουν υλοποιηθεί και παρεμβάσεις που οδηγούν σε εξοικονόμηση ενέργειας (κατηγορίες παρεμβάσεων 1 έως 3).

Αν αλλάξεις τον φωτισμό, δεν κάνεις εξοικονόμηση ενέργειας ; 

Edited Νοέμβριος 23 , 2020 by AristidisZ

[gsaraf]

Από τους ορισμούς της σελ. 16:

"Πολυκατοικία: Το ενιαίο κτήριο που περιλαμβάνει περισσότερες από μία κτηριακές μονάδες - ιδιοκτησίες με κύρια χρήση κατοικίας, σε οριζόντια ή/και κατακόρυφη διάταξη. Στον ορισμό της πολυκατοικίας εμπίπτουν και οι περιπτώσεις κτηρίων κατοικίας που περιλαμβάνουν και χρήσεις άλλες από κατοικία στη στάθμη του ισόγειου / ημιυπόγειου / ημιώροφου με ανεξάρτητη πρόσβαση (π.χ. καταστήματα, εργαστήρια κ.ά. με είσοδο από το δρόμο).
Εκδίδεται ΠΕΑ για «Ολόκληρο Κτήριο» και χρήση «Πολυκατοικία» εάν πρόκειται για ολόκληρο το κτήριο ή το τμήμα του που αφορά στο σύνολο των κατοικιών του κτηρίου."

Ο φωτισμός λαμβάνεται υπόψη ως προς την ενεργειακή απόδοση μόνο στα κτίρια του τριτογενούς τομέα.

[AristidisZ]

Σωστός για τον φωτισμό ! 

Για τον ορισμό της πολυκατοικίας μπλέχτηκα λίγο 

Μπορείς να μου πεις στο παραπάνω παράδειγμα που έδωσα (π.χ. 300 τμ διαμερίσματα, 100 τμ καταστήματα, και έστω άλλα 100 υπόγειο κλιμακοστάσιο), αν γίνει ΠΕΑ για το εξοικονομώ αυτονομώ για αίτηση Β, σε ποια επιφάνεια θα πρέπει να γίνει, στα 300 ή στα 300 + 100 των κοινόχρηστων χώρων 

[gsaraf]

Αν τα καταστήματα βρίσκονται σε όροφο ή/και έχουν κοινή είσοδο στην πολυκατοικία, δεν είναι επιλέξιμη κατοικία.

Πρακτικά, το ΠΕΑ εκδίδεται για τους ορόφους των διαμερισμάτων, συμπεριλαμβανομένου του κλιμακοστασίου.

[mechgiann]

On 23/11/2020 at 11:03 ΠΜ, AristidisZ said:

Σωστός για τον φωτισμό ! 

Για τον ορισμό της πολυκατοικίας μπλέχτηκα λίγο 

Μπορείς να μου πεις στο παραπάνω παράδειγμα που έδωσα (π.χ. 300 τμ διαμερίσματα, 100 τμ καταστήματα, και έστω άλλα 100 υπόγειο κλιμακοστάσιο), αν γίνει ΠΕΑ για το εξοικονομώ αυτονομώ για αίτηση Β, σε ποια επιφάνεια θα πρέπει να γίνει, στα 300 ή στα 300 + 100 των κοινόχρηστων χώρων 

Τα καταστήματα λογικά έχουν ανεξάρτητη είσοδο από τον δρόμο.

Οπότε το ΠΕΑ γίνεται για το υπόλοιπο κτίριο, διαμερίσματα + κοινόχρηστοι χώροι (είσοδος, κλιμακοστάσιο, υπόγειο) δηλαδή 300+100 με ωφέλιμη επιφάνεια 300 και συνολική 400τμ.

Edited Νοέμβριος 29 , 2020 by mechgiann

[pavla]

περίπωση διώροφου ακινήτου με 2 οριζόντιες κατοικίες 120 τμ έκαστη, όπου κάθε οι 2 χρησιμοποιούνται από τους ιδιοκτήτες ως κύριες κατοικίες.  θέλω να καταθέσω αίτηση ως πολυκατοικία τύπου Α. η αρμόδια ΔΟΥ δε δίνει ΑΦΜ διαχείρισης πολυκατοικίας για την διώροφη κατοικία (υποστηρίζωντας ότι είναι διώροφο και όχι πολυκατοικία), ξέρεις κανείς πως ξεπερνιέται;

[dimitris82]

Γνωρίζει κάποιος αν σε πολυκατοικία με 4 διαμερίσματα ,που ο ένας εντάχθηκε στο Εξοικονομώ που τρέχει ,μπορούν οι υπόλοιποι 3 να κάνουν αίτηση Τύπου Α?

[alej]

Καλημέρα.

Γνωρίζει κάποιος, στην περίπτωση αντικατάστασης ανελκυστήρα, αν υπάρχει απαίτηση συναίνεσης από το σύνολο των ιδιοκτητών ή αρκεί απόφαση συνέλευσης (50% +1); Στον οδηγό σε άλλο σημείο υπονοεί το ένα και σε άλλο το δεύτερο. Έχει ρωτήσει κανείς το HelpDesk?