Εξοικονομώ-Αυτονομώ για πολυκατοικία

[katrmp]

όχι. Ήταν ορθογραφικό λάθος μόνο σε ένα σημείο του οδηγού. Ο οδηγός είχε τόσα άλλα σημεία που περιέγραφε και ανέφερε σαφώς ότι δεν απαιτείται. Ανακάλυψαν όλα τα site ότι δήθεν έγινε κάποια αλλαγή. Ήμαρτον!!! Δηλαδή θα έστελναν αν δεν υπήρχε το ΦΕΚ τίς τύπου Α για iban!!!!! Kαι δεν ντράπηκαν να το παίξουν και τα κανάλια ώς αλλαγή.

Επιβεβαίωση απο το ίδιο το υπουργείο. Aναφέρουν ότι ήταν λεκτικό σφάλμα και όχι αλλαγή:

Εκδόθηκε η με Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΕΣΠΑΕΝ/1470/17 (ΦΕΚ Β’ 135/19.01.2021) Κοινή Υπουργική Απόφαση με τίτλο «Τροποποίηση της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΕΣΠΑΕΝ/112232/1033/20-11-2020 κοινής απόφασης του Υφυπουργού Ανάπτυξης και Επενδύσεων και του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας με τίτλο «Προκήρυξη του προγράμματος “Εξοικονομώ – Αυτονομώ”, που θα υλοποιηθεί στο πλαίσιο του ΕΣΠΑ 2014-2020» (Β΄ 5229).”.

Σύμφωνα με αυτήν, μετατίθενται ορισμένες ημερομηνίες έναρξης υποβολής αιτήσεων  της ενότητας 5.2 Ηλεκτρονική Υποβολή Αίτησης – Προθεσμίες , και διορθώνονται εκ παραδρομής λεκτικά σφάλματα στον Οδηγό Εφαρμογής του Προγράμματος.

 

ΑΠΟΔΕΙΞΗ

Ερωτοαπάντηση : <<......Άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού, συνδεδεμένου με το ΑΦΜ διαχείρισης
πολυκατοικίας (μόνο για αιτήσεις Πολυκατοικίας Τύπου Β).>>

μετά σελίδα 23

Αίτηση Πολυκατοικίας Τύπος Α
Αφορά αίτηση πολυκατοικίας που υποβάλλεται από τον εκπρόσωπο της πολυκατοικίας και συνδέεται με επιμέρους αιτήσεις μεμονωμένων διαμερισμάτων που περιλαμβάνουν κοινόχρηστες και μη κοινόχρηστες παρεμβάσεις αναβάθμισης αυτών.
Για να υποβληθεί αίτηση πολυκατοικίας τύπου Α θα πρέπει να πληρούνται σωρευτικά τα ακόλουθα:
• Η πολυκατοικία να έχει εκδώσει αριθμό φορολογικού μητρώου (ΑΦΜ) «διαχείρισης πολυκατοικίας».
• Μετά από απόφαση γενικής συνέλευσης, υποβάλλεται σχετική αίτηση από εκπρόσωπο του συνόλου των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων με στοιχεία σχετικά με την ικανοποίηση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του τμήματος του κτηρίου που χρησιμοποιείται ως κατοικία, όπως περιγράφονται στην ενότητα 2.1.2, καθώς και επιμέρους αιτήσεις από καθένα από τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που επιθυμούν να ενταχθούν στο Πρόγραμμα.
• Υποβάλλεται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης που αφορά συνολικά στο τμήμα του κτηρίου που χρησιμοποιείται ως κατοικία, συνοδευόμενο από έντυπο Πρότασης Παρεμβάσεων.
• Πραγματοποιούνται κοινόχρηστες παρεμβάσεις, σύμφωνα με τον πίνακα 3.2.1.
• Οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που δεν εντάσσονται ή δεν θέλουν να συμμετέχουν στο πρόγραμμα συμμετέχουν στην υλοποίηση των παρεμβάσεων που έχουν δηλωθεί στην Απόφαση Γενικής Συνέλευσης Πολυκατοικίας με ίδια κεφάλαια.
Αίτηση Πολυκατοικίας Τύπος Β-Κοινόχρηστες Παρεμβάσεις
Αφορά αίτηση πολυκατοικίας που υποβάλλεται από τον εκπρόσωπο της πολυκατοικίας και περιλαμβάνει μόνον παρεμβάσεις των κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας σύμφωνα με τον πίνακα 3.2.1, δηλαδή δεν συμπεριλαμβάνει παρεμβάσεις στα διαμερίσματα.
Για να υποβληθεί αίτηση πολυκατοικίας Τύπου Β θα πρέπει να πληρούνται σωρευτικά τα ακόλουθα:
• Να έχει εκδοθεί αριθμός φορολογικού μητρώου (ΑΦΜ) «διαχείρισης πολυκατοικίας» για του κοινόχρηστους χώρους και να έχει ανοιχθεί τραπεζικός λογαριασμός με αριθμό (IBAN) συνδεδεμένο με το άνωθεν ΑΦΜ.

ΜΕΤΑ 

το παράρτημα ΙΙ - Α

Εκπρόσωπος της ανωτέρω πολυκατοικίας για την αίτηση στο πληροφοριακό σύστημα ορίζεται ο/η ……………………………………………………………… με ΑΦΜ……………………… ο οποίος και εξουσιοδοτείται με το παρόν πρακτικό να εκδώσει αριθμό φορολογικού μητρώου (ΑΦΜ) διαχείρισης πολυκατοικίας και να υποβάλει όλα τα απαιτούμενα στοιχεία

 

 

αντίθετα το ΙΙ-Β για τύπου Β

Εκπρόσωπος της ανωτέρω πολυκατοικίας για την αίτηση στο πληροφοριακό σύστημα ορίζεται ο/η ……………………………………………………………… με ΑΦΜ……………………… ο οποίος και εξουσιοδοτείται με το παρόν πρακτικό να εκδώσει αριθμό φορολογικού μητρώου (ΑΦΜ) διαχείρισης πολυκατοικίας καθώς και αριθμό τραπεζικού λογαριασμού συνδεδεμένο με τον άνω ΑΦΜ διαχείρισης πολυκατοικίας,

 

 

ΧΙΙ

ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΤΥΠΟΥ Α
Τα βήματα της διαδικασίας ένταξης στο πρόγραμμα είναι:
Α/Α
Βήματα Υλοποίησης

Επισημαίνεται πως απαραίτητη προϋπόθεση για την συμμετοχή στο Πρόγραμμα είναι η έκδοση ΑΦΜ “Διαχείρισης Πολυκατοικίας”.

ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΤΥΠΟΥ Β

Επισημαίνεται πως απαραίτητη προϋπόθεση για την συμμετοχή στο Πρόγραμμα είναι η έκδοση ΑΦΜ “Διαχείρισης Πολυκατοικίας και η έκδοση τραπεζικού λογαριασμού ΙΒΑΝ, συνδεδεμένου με τον άνω ΑΦΜ.

 

Επισημαίνεται πως απαραίτητη προϋπόθεση για την συμμετοχή στο Πρόγραμμα είναι η έκδοση ΑΦΜ “Διαχείρισης Πολυκατοικίας”.

[gsaraf]

Πως αντιμετωπίζετε την περίπτωση ύπαρξης καταστήματος/ων στο ισόγειο για την δήλωση των χιλιοστών;

Στο υπόδειγμα απόφασης της γενικής συνέλευσης αναφέρεται ότι "...οι ιδιοκτήτες κατοικιών ή/και επαγγελματικών χώρων ισογείου/ημιορόφου που δεν επιθυμούμε να υποβάλλουμε αίτηση, θα συμμετέχουμε με ίδια κεφάλαια στην υλοποίηση των δηλωθεισών παρεμβάσεων..."

Φαντάζομαι πως κανένας ιδιοκτήτης καταστήματος δεν επιθυμεί να συμμετέχει σε παρεμβάσεις αναβάθμισης ανελκυστήρα, φωτισμού κλιμακοστασίου κλπ.

Οπότε, σε αυτή την περίπτωση, δηλώνονται τα χιλιοστά του καταστήματος ως μη συμμετέχοντα στις παρεμβάσεις, με αποτέλεσμα τη μείωση του ποσοστού επιδότησης;

[Ena paidi koitaei t astra]

2 ώρες πριν, gsaraf said:

Πως αντιμετωπίζετε την περίπτωση ύπαρξης καταστήματος/ων στο ισόγειο για την δήλωση των χιλιοστών;

Στο υπόδειγμα απόφασης της γενικής συνέλευσης αναφέρεται ότι "...οι ιδιοκτήτες κατοικιών ή/και επαγγελματικών χώρων ισογείου/ημιορόφου που δεν επιθυμούμε να υποβάλλουμε αίτηση, θα συμμετέχουμε με ίδια κεφάλαια στην υλοποίηση των δηλωθεισών παρεμβάσεων..."

Φαντάζομαι πως κανένας ιδιοκτήτης καταστήματος δεν επιθυμεί να συμμετέχει σε παρεμβάσεις αναβάθμισης ανελκυστήρα, φωτισμού κλιμακοστασίου κλπ.

Οπότε, σε αυτή την περίπτωση, δηλώνονται τα χιλιοστά του καταστήματος ως μη συμμετέχοντα στις παρεμβάσεις, με αποτέλεσμα τη μείωση του ποσοστού επιδότησης;

Θα διόρθωνα την κατανομή χιλιοστών των κατοικιών ώστε να αθροίζονται στο 100% αφαιρώντας το ποσοστό του καταστήματος και ανάγοντας τις κατοικές στο 100. 

[Maria Electrical Engineer]

Καλημέρα σας! Επειδή είναι η πρώτη φορά που ασχολούμαι με πολυκατοικία, δεν έχω καταλάβει αν ως Επιθεωρητές δίνουμε στον εκπρόσωπο εκτός του ΠΕΑ και του Έντυπου Πρότασης Παρεμβάσεων και το Παράρτημα IV. Το ρωτάω διότι στο Παράρτημα αναφέρει ότι αυτό το έντυπο παράγεται από την πλατφόρμα αλλά υποθέτω ότι κάπου θα πρέπει να περάσει τα χιλιοστά ο εκπρόσωπος... Ευχαριστώ πάρα πολύ

Ψάχνοντας στον προηγούμενο κύκλο είδα ότι τα χιλιοστά τα περνάει ο εκπρόσωπος και παράγεται το έντυπο αυτόματα, επομένως παραμένουμε στο ΠΕΑ και το έντυπο πρότασης παρεμβάσεων.

Edited Ιανουάριος 23 , 2021 by Maria Electrical Engineer

[Bandit_84]

Καλησπέρα σας,

για την αμοιβή του ΠΕΑ (που επιδοτεί το πρόγραμμα)  για πολυκατοικία αίτηση τύπου Α & Β, την υπολογίζουμε με τη συνολική επιφάνεια (διαμερίσματα + κοινόχρηστοι (κλιμακοστασιο κλπ) ή με την ωφέλιμη? Λογικά το πρώτο ε? Η συνολική αυτή επιφάνεια θα φαίνεται σε κάποιο επίσημο έγγραφο, σύστημα? σχετίζετε με το ΑΦΜ? ξέρει κανείς?

Όχι ότι έχω λύσει όλα τα υπόλοιπα, είδα όμως ότι βγήκε εγχειρίδιο για τύπου Β, τύπου Α νταξει μωρέ 2 μέρες πριν.... έλεος..

Ευχαριστώ.

[gsaraf]

Η αμοιβή του ΠΕΑ πολυκατοικίας υπολογίζεται με βάση τη συνολική επιφάνεια.

[Bandit_84]

Αν ήταν κοινόχρηστη όλη η εξωτερική θερμομόνωση τότε δε θα ήταν επιλέξιμη και για τύπου Β ???

Όπως λέει ο οδηγός ξεκάθαρα στον περιορισμό (6) για τύπου Β μόνο δώμα και πιλοτή είναι επιλέξιμες. Βέβαια στην τύπου Α δεν έχει το (6) το έχει μόνο  για τύπου Β. Αλλά είναι δυνατόν να αντιμετωπίζονται διαφορετικά ρε παιδιά στη μια και στην άλλη περίπτωση? Και επίσης εφόσον τύπου Β δε σε αφήνει να μονώσεις τοίχους καθόλου άρα δε μπορείς να μονώσεις ΜΘΧ ενώ στην τύπου Α θα μπορείς? Πάντως ειδικά για τύπου Α είναι πολύ σημαντικό να ξεκαθαριστεί που πάει η θερμοπρόσοψη. Το θέμα έχει συζητηθεί και στην αρχή του τόπικ και είχαν καταλήξει κάποιοι συνάδελφοι ότι πάει στο διαμέρισμα με το οποίο συμφωνώ κι εγώ.

[katrmp]

Όπου και να μπει δεν θα υπάρξει πρόβλημα.

Η λογική έλεγε κοινόχρηστη εγώ όμως θα την έβαζα ανά διαμέρισμα διότι τα χιλιοστά μπορεί να οδηγήσουν πλασματικά τελείως την αναλογία ( μεσαία διαμερίσματα και γωνιακά κλπ)

[nick_61]

18 ώρες πριν, Bandit_84 said:

Καλησπέρα σας,

για την αμοιβή του ΠΕΑ (που επιδοτεί το πρόγραμμα)  για πολυκατοικία αίτηση τύπου Α & Β, την υπολογίζουμε με τη συνολική επιφάνεια (διαμερίσματα + κοινόχρηστοι (κλιμακοστασιο κλπ) ή με την ωφέλιμη? Λογικά το πρώτο ε? Η συνολική αυτή επιφάνεια θα φαίνεται σε κάποιο επίσημο έγγραφο, σύστημα? σχετίζετε με το ΑΦΜ? ξέρει κανείς?

Η συνολική επιφάνεια φαίνεται στο ΠΕΑ.

Επίσης ζητείται από το σύστημα στην καρτέλα "Στοιχεία Ακινήτου" κατά την συμπλήρωση της αίτησης της πολυκατοικίας. 

[nick_61]

9 ώρες πριν, Bandit_84 said:

Αν ήταν κοινόχρηστη όλη η εξωτερική θερμομόνωση τότε δε θα ήταν επιλέξιμη και για τύπου Β ???

Όπως λέει ο οδηγός ξεκάθαρα στον περιορισμό (6) για τύπου Β μόνο δώμα και πιλοτή είναι επιλέξιμες. Βέβαια στην τύπου Α δεν έχει το (6) το έχει μόνο  για τύπου Β. Αλλά είναι δυνατόν να αντιμετωπίζονται διαφορετικά ρε παιδιά στη μια και στην άλλη περίπτωση? Και επίσης εφόσον τύπου Β δε σε αφήνει να μονώσεις τοίχους καθόλου άρα δε μπορείς να μονώσεις ΜΘΧ ενώ στην τύπου Α θα μπορείς? Πάντως ειδικά για τύπου Α είναι πολύ σημαντικό να ξεκαθαριστεί που πάει η θερμοπρόσοψη. Το θέμα έχει συζητηθεί και στην αρχή του τόπικ και είχαν καταλήξει κάποιοι συνάδελφοι ότι πάει στο διαμέρισμα με το οποίο συμφωνώ κι εγώ.

Στην τύπου Α επιτρέπεται βεβαίως η θερμοπρόσοψη και το κάθε διαμέρισμα χρεώνεται  : α) την μόνωση της τοιχοποιίας του και β) τον επιμερισμό βάσει χιλιοστών της μόνωσης του κλιμακοστασίου. 

Στην τύπου Β επειδή δεν θερμομονώνονται τα διαμερίσματα, δεν έχει έννοια η θερμοπρόσοψη του κλιμακοστασίου.