Πληροφοριακό Σύστημα Εξοικονομώ-Αυτονομώ

[giomah]

Για τις περιοχές που δεν έχει ανοίξει το σύστημα να σημειώσω μία σημαντική παρατήρηση που αρκετοί την πατήσαμε χάνοντας χρόνο στις περιοχές που έγινε η διαδικασία.

Πρέπει να δοθεί λίγο προσοχή στο σημείο που επιλέγεται οικογενειακή κατάσταση: έγγαμος.

Μόλις επιλεγεί έγγαμος ανοίγουν κάποιες επιλογές που δεν τις επεξηγεί το εγχειρίδιο.

Καταρχήν πληκτρολογούμε το αφμ του/της συζύγου.

Στη δεύτερη επιλογή που επιστώ την προσοχή σας πρέπει να επιλέξουμε αν ο/η ιδιοκτήτης/τρια για τον οποίο κάνουμε την αίτηση είναι υπόχρεος της φορολογικής δήλωσης για το οικονομικό έτος 2019. Συνήθως, υπόχρεος είναι ο σύζυγος. Οπότε στην περίπτωση που την αίτηση την κάνουμε στο όνομα της συζύγου, στην επιλογή αυτή πατάμε όχι. Σε κάθε περίπτωση μελετήστε το τελευταίο εκκαθαριστικό σημείωμα της οικογενειακής δήλωσης ή το Ε1 όπου φαίνεται ποιος από τους δύο είναι υπόχρεος να κάνει τη φορολογική δήλωση. 

Κατά τα λοιπά πολύ προσοχή στη επιλογή των παρεμβάσεων διότι δεν τις πληκτρολογούμε αλλά τις επιλέγουμε από το σύστημα και μπορεί να μπερδευτούμε λόγω βιασύνης με τα 1ΑΙ 2ΑΙ κτλ

[Ena paidi koitaei t astra]

On 15/1/2021 at 2:20 ΜΜ, Sw0rdf1sh said:

Θεωρώ από την απαίτηση 1ης κατοικίας στα διαμερίσματα. Δε θα συνδεθεί ο καθένας με τους κωδικούς taxis του που του ανήκει το διαμέρισμα να πει ποιός το χρησιμοποιεί; Αυτό ρωτάω και εγώ.

@nick_61σε υπερ-ευχαριστώ!

Δες στον οδηγό σελίδα 61 τι αναφέρει για την αίτηση τύπου Β: 

Ειδικότερη διαδικασία υποβολής αίτησης για πολυκατοικία τύπου Β
Μετά τη λήψη σχετικής απόφασης στη γενική συνέλευση της πολυκατοικίας και την έκδοση αριθμού φορολογικού μητρώου (ΑΦΜ) «διαχείρισης πολυκατοικίας» για τους κοινόχρηστους χώρους και άνοιγμα αριθμού τραπεζικού λογαριασμού συνδεδεμένου με τον άνω ΑΦΜ, υποβάλλεται η αίτηση πολυκατοικίας – Τύπου Β από τον εκπρόσωπο της πολυκατοικίας που έχει οριστεί για τους σκοπούς της αίτησης μέσω της γενικής συνέλευσης.

 

Το συμπέρασμα μου από αυτό είναι ότι δεν απαιτούνται δηλώσεις των ιδιοκτητών, όπως γίνεται στην τύπου Α. Θα γίνει μόνο μια αίτηση από τον εκπρόσωπο για τις κοινόχρηστες παρεμβάσεις. 

Εαν δεν έχουν διαχωρίσει τον προυπολογισμό για τους δυο τύπους αίτησης, εμείς που πάμε για τύπου Α είμαστε χαμένοι από τα αποδυτήρια. Όχι απλά έχουμε φάει γκολ, μας έχουν κλέψει και τη μπάλα. 

[Sw0rdf1sh]

Βλέπω την αναφορά στον οδηγό στη σελίδα 61 και προσπαθώ να καταλάβω πως θα τηρηθεί η επιλεξιμότητα στη σελίδα 16 και 17.

Πως θα ταυτοποιηθεί η χρήση 1ης κατοικίας σε Πολυκατοικία τύπου Β;

Συμπεραίνω πως εδώ έχουμε εντοπίσει ένα πρόβλημα για το οποίο θα φωνάζουν όλοι αργότερα. Μια αίτηση τύπου Β δεν ελέγχεται ως προς την 1η κατοικία (με ότι λέει ο οδηγός στη σελίδα 61, περί μίας αίτησης, όπως λέει και ο/η @Ena paidi koitaei t astra) ενώ μια αίτηση τύπου Α ελέγχεται ανά διαμέρισμα και αφορά ν+1 αιτήσεις συνολικά (ν τα διαμερίσματα).

[Draf]

1 hour ago, Sw0rdf1sh said:

 

Πως θα ταυτοποιηθεί η χρήση 1ης κατοικίας σε Πολυκατοικία τύπου Β;

 

Γιατι να ταυτοποιηθει ;

Η Πολυκατοικια απαιτει κυρια χρηση κατοικιας στα διαμερισματα (οχι δηλαδη γραφεια, ιατρεια κλπ)

Η τυπου Β δεν ακουμπαει καθολου τους χωρους κατοικιας, οποτε γιατι να εξεταστει αν αυτοι ειναι κυρια κατοικια η δευτερευουσα; Το προγραμμα το νοιαζει μονο να ειναι κατοικιες, και υπαρχει σαφης προβλεψη οτι αυτο τεκμηριωνεται απο το ΠΕΑ και απο την αποφαση γενικης συνελευσης.

[Ena paidi koitaei t astra]

33 λεπτά πριν, Draf said:

Γιατι να ταυτοποιηθει ;

Η Πολυκατοικια απαιτει κυρια χρηση κατοικιας στα διαμερισματα (οχι δηλαδη γραφεια, ιατρεια κλπ)

Η τυπου Β δεν ακουμπαει καθολου τους χωρους κατοικιας, οποτε γιατι να εξεταστει αν αυτοι ειναι κυρια κατοικια η δευτερευουσα; Το προγραμμα το νοιαζει μονο να ειναι κατοικιες, και υπαρχει σαφης προβλεψη οτι αυτο τεκμηριωνεται απο το ΠΕΑ και απο την αποφαση γενικης συνελευσης.

Δεν είναι ακριβώς έτσι. Το πρόγραμμα ζητάει χρήση κύριας κατοικίας. Έτσι αποκλείεται όποια αίτηση αφορά κατοικία που είναι δευτερεύουσα, όπως το εξοχικό στο χωριό στο οποίο πας 10 μέρες το χρόνο. 

Υπο αυτή την έννοια το ερώτημα του Sw0rdf1sh έχει βάση.  

[Sw0rdf1sh]

@Draf το πρόγραμμα το νοιάζει να είναι και 1η κατοικία παντού. Γενικό κριτήριο επιλεξιμότητας. Το ΠΕΑ δείχνει τη χρήση κατοικίας. Όχι κύριας ή δευτερεύουσας. Η τύπου Β δεν ακουμπά καθόλου τα διαμερίσματα, παρά μόνο τις κοινόχρηστες δαπάνες, συμφωνούμε.

Υπάρχει αναφορά στη σελ. 18:

Ειδικά στην αίτηση πολυκατοικίας τύπου Β που αφορά αποκλειστικά σε κοινόχρηστες παρεμβάσεις, η χρήση κατοικίας των διαμερισμάτων προκύπτει από το πρακτικό της γενική συνέλευσης σε συνδυασμό με το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (βλ. Κεφ. 2.3.1).

1. Από τη σελίδα 17 καταλαβαίνω ότι γενικό κριτήριο επιλεξιμότητας είναι η κύρια κατοικία
2. Από τη σελίδα 18 καταλαβαίνω ότι ελέγχεται μόνο η χρήση κατοικίας από το ΠΕΑ και από τη γεν. συνέλευση (κατά δήλωση).

Υπάρχει μια αντίφαση.

[Draf]

2 hours ago, Ena paidi koitaei t astra said:

Δεν είναι ακριβώς έτσι. Το πρόγραμμα ζητάει χρήση κύριας κατοικίας. Έτσι αποκλείεται όποια αίτηση αφορά κατοικία που είναι δευτερεύουσα, όπως το εξοχικό στο χωριό στο οποίο πας 10 μέρες το χρόνο. 

Υπο αυτή την έννοια το ερώτημα του Sw0rdf1sh έχει βάση.  

 

43 minutes ago, Sw0rdf1sh said:

@Draf το πρόγραμμα το νοιάζει να είναι και 1η κατοικία παντού. Γενικό κριτήριο επιλεξιμότητας. Το ΠΕΑ δείχνει τη χρήση κατοικίας. Όχι κύριας ή δευτερεύουσας. Η τύπου Β δεν ακουμπά καθόλου τα διαμερίσματα, παρά μόνο τις κοινόχρηστες δαπάνες, συμφωνούμε.

Υπάρχει αναφορά στη σελ. 18:

Ειδικά στην αίτηση πολυκατοικίας τύπου Β που αφορά αποκλειστικά σε κοινόχρηστες παρεμβάσεις, η χρήση κατοικίας των διαμερισμάτων προκύπτει από το πρακτικό της γενική συνέλευσης σε συνδυασμό με το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (βλ. Κεφ. 2.3.1).

1. Από τη σελίδα 17 καταλαβαίνω ότι γενικό κριτήριο επιλεξιμότητας είναι η κύρια κατοικία
2. Από τη σελίδα 18 καταλαβαίνω ότι ελέγχεται μόνο η χρήση κατοικίας από το ΠΕΑ και από τη γεν. συνέλευση (κατά δήλωση).

Υπάρχει μια αντίφαση.

διαφωνω

Ειδικά στην αίτηση πολυκατοικίας τύπου Β που αφορά αποκλειστικά σε κοινόχρηστες παρεμβάσεις, η χρήση κατοικίας των διαμερισμάτων προκύπτει από το πρακτικό της γενικής συνέλευσης σε συνδυασμό με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (βλ. κεφ. 2.3.1). 

Για πολυκατοικιες τυπου Β υπαρχει σαφης διαχωρισμος, και τιθεται σαφες προαπαιτουμενο, δηλαδη τα διαμερισματα να εχουν κυρια χρηση κατοικιας, οχι χρηση κυριας κατοικιας (η 1ης)

 

[Sw0rdf1sh]

@Draf με αυτό το σκεπτικό εντάσσεται πολυκατοικία κατοικιών μόνο για να φτιάξει τον ανελκυστήρα ακόμα και αν κανένα διαμέρισμα δεν είναι η κύρια κατοικία του ιδιοκτήτη. 

πχ κτίριο με διαμερίσματα που αγόρασαν οι ιδιοκτήτες για να παραθερίζουν στην επαρχία. 

Χρειάζεται άμεση απάντηση αν γίνεται κάτι τέτοιο. 

[Draf]

Φυσικα και εντασσεται,  που το προβλημα. Απο τη στιγμη που οι παρεμβασεις ειναι αποκλειστικα κοινοχρηστες και δεν απτονται της κατοικιας, δεν υπαρχει κανενα νοημα να ελεγχθει αν 1/10 η 10/10 διαμερισματα ειναι κυριες κατοικιες η οχι. Αρκει να ειναι κατοικιες ολα τα διαμερισματα.

Φαντασου, απο την αλλη πλευρα, πολυκατοικια 30 διαμερισματων εκτων οποιων 1 ειναι αδειο εκ κληρονομιας καποιου που μενει σε αλλη πολη να μην μπορει να αναβαθμισει ανελκυστηρα, κοινοχρηστο συστημα θερμανσης κοκ εξαιτιας αυτου του ενος διαμερισματος (για να δουμε την αναποδη οψη του παραδειγματος σου).

[katrmp]

Δεν ισχύει. Υπάρχει απαίτηση κυριας κατοικίας. Δεν είναι άμεσα εύκολος ο έλεγχος. Μην αγνοειτε όμως ούτε την υπεύθυνη δήλωση διαχειριστή , ούτε ότι υπάρχει το δικαίωμα να ζητηθεί οποιοδήποτε δικαιολογητικό στο τέλος. 

Δεν έχει καμία ουσία να κάνει αίτηση αυτή η πολυκατοικία τύπου β