Διόρθωση τετραγωνικών σε δήλωση με οριστική υπαγωγή στον Ν.4178

[Elena Stefanaki]

Καλημέρα....βρήκα ένα λάθος και δεν ξέρω πώς ξέφυγε...!!!!!

Σε ενα οικόπεδο με 3 ακίνητα 3 διαφορετικων ιδιοκτητών έγινε τακτοποίηση στα επιπλέον τετραγωνικά της άδειας με τον 4178, έγινε εφαπαξ αποπληρωμή και είναι σε οριστική υπαγωγή.

Τώρα όμως που το ξαναμετράω για να ενταχθεί στο εξ οικονομώ που θέλει βλέπω ότι για το ένα ακίνητο έχουν τακτοποιηθεί 3 μ2 αντί 6 μ2 που θα έπρεπε.....

Πώς θα το διορθώσω....? Γίνεται....?

Αχ πείτε μου κάτι γιατί θα σκάσω.....

Ευχαριστώ...

[zazeng]

Αν είσαι κατ5 δεν γίνεται τπτ δυστυχώς.

[Elena Stefanaki]

¨Οχι δεν έιναι κατηγορία 5. Μόνο το ένα ακίνητο από τα τέσσερα είναι κατηγορία 5 .Αυτό που με ενδιαφέρει είναι κατηγορία 4

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Πόσες δηλώσεις Ν.4178/2013 έκανες στο συγκεκριμένο οικόπεδο; Υφίσταται Σύσταση Οριζόντιας ή Κάθετης Iδιοκτησίας σε αυτό;

 

[Elena Stefanaki]

Στο οικόπεδο έκανα μία κοινή δήλωση και για τους 3 ιδιοκτήτες για όλα τα ακίνητα και έβαλα σε ξεχωριστό φύλλο καταγραφής το κάθε ακίνητο με την κατηγορία του και τις παραβάσεις του.

Φαντάζομαι να ζητήσω να ανοίξει η δήλωση και να διορθώσω τα τετργωνικα΄δεν γίνεται αφού έχει λήξει ο 4178.

Να τον κάνω μεταφορά στον 4495 και να τα διορθώσω και να πληρώσει τη διαφορά γίνεται...? χωρίς να μου ζητάει καινούρια Ε9 ιδιοκτητών και καινούριες δηλωσεις τους....?

Και όσο αναφορά το κατηγορία 5 μια που δεν του αλλάζω τπτ ας μην κάνει μελέτη στατικής επάρκειας...γίνεται....?

Η σκέφτομαι θα μπορούσα να κάνω μία συμπληρωματική δήλωση τώρα στον 4495 για τα επιπλέον τετραγωνικά μόνο του συγκεκριμένου ακίντου και στην τεχνική έκθεση να αναφέρω ότι συνδέεται με την υπ αριθμόν ταδε δηλωση του 4178.....

Τι λές...?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δυστυχώς, κατά την προσωπική μου άποψη, λόγω της ύπαρξης ΦΚ με Κατηγορία 5, δεν μπορείς πλέον σήμερα να κάνεις την οποιαδήποτε διόρθωση σε αυτή δήλωση. Ούτε στον 4178, ούτε βεβαίως αν την μεταφέρεις στον 4495. Το μόνο που μπορείς να κάνεις, είναι να περιμένεις απλώς τις εξελίξεις, μήπως κι αλλάξει κάτι...

Δεν απάντησες σε αυτό;

11 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Υφίσταται Σύσταση Οριζόντιας ή Κάθετης Iδιοκτησίας σε αυτό;

 

[Elena Stefanaki]

Τώρα που έχει γίνει σύσταση κάθετης δεν μπορώ να κάνω μιά νέα δήλωση πιστεύεις μόνο για το ακίνητο του συγκεκριμένου ιδιοκτήτη και να προσθέσω τα τετραγωνικά τα επιπλέον...?

Ναι έχει κάθετη...!

[zazeng]

είχε από πριν ή έγινε μετα τη δήλωση σου;

[Elena Stefanaki]

Μετά τη δήλωση μου.....

[dimitris GM]

14 λεπτά πριν, Elena Stefanaki said:

Τώρα που έχει γίνει σύσταση καθετης δεν μπορώ να κάνω μιά νέα δήλωση πιστεύεις μόνο για το ακίνητο του συγκεκριμένου ιδιοκτήτη και να προσθέσω τα τετραγωνικά τα επιπλέον...?

 

 

- αν η καθετη προυπηρχε, δεν επρεπε να γινει κοινη αιτηση. Τεσπα, εγινε, αλλα

- εαν η  καθετη εγινε μετα τις τακτοποιησεις, υπαρχει προβλημα ως προς την βεβαιωση και την συσταση.

[σωστα το ρωτησε ο zazeng

και δοθηκε και  η απαντηση.... "μετα"

αρα...τρεχεις και δεν φτανεις...

 

 

Edited Νοέμβριος 13 , 2020 by dimitris GM