Θέρμανση και μη συμμετοχή

[Toula Tsakiri]

Γεια σας! Νοικιάζω ένα διαμέρισμα σε τριόροφη( τα διαμερίσματα είναι συνολικά τρία, ένα σε κάθε όροφο) πολυκατοικία με αυτόνομη θέρμανση. Συγκεκριμένα, το σύστημα είναι η ογκομέτρηση. Πετρέλαιο βάζουμε μια φορά το χρόνο ο καθένας όσο επιθυμεί επομένως στα κοινόχρηστα δεν υπάρχει το πετρέλαιο. Φέτος, εγώ δε θέλω να χρησιμοποίησω τα καλοριφέρ και συνεπώς να μη βάλω πετρέλαιο. 

Ξέρετε τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση και αν το ορίζει κάποιος νόμος ότι έχω αυτό το δικαίωμα; Τι κάνω στην παρούσα περίπτωση; 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων. 

[antloukidis]

Ογκομέτρηση και ...."βάζουμε μια φορά το χρόνο ο καθένας όσο επιθυμεί" είναι σύστημα ..."πρωτοποριακό" που δεν εφαρμόζεται πουθενά αλλού και δεν το προβλέπει κανένας νόμος.

Ή κάτι δεν έχετε καταλάβει καλά ή (σε κάθε περίπτωση) πρέπει να μιλήσετε με τους υπόλοιπους που το εφαρμόζουν ή να βρείτε (αν υπάρχει) τον κανονισμό της πολυκατοικίας που το περιγράφει.

Edited Νοέμβριος 16 , 2020 by antloukidis

[Toula Tsakiri]

2 λεπτά πριν, antloukidis said:

Ογκομέτρηση και ...."βάζουμε μια φορά το χρόνο ο καθένας όσο επιθυμεί" είναι σύστημα ..."πρωτοποριακό" που δεν εφαρμόζεται πουθενά αλλού.

Ή κάτι δεν έχετε καταλάβει καλά ή (σε κάθε περίπτωση) πρέπει να μιλήσετε με τους υπόλοιπους που το εφαρμόζουν.

Γενικά πολλά συστηματα είναι πρωτοποριακά σε αυτή την πολυκατοικία....Απλώς όταν θα ανακοινώσω ότι δε θέλω να συμμετέχω φέτος στο πετρέλαιο, κοινώς να μην τα χρησιμοποιήσω καν, θέλω να ξέρω ότι αυτό που ζητώ είναι και κατοχυρωμένο νομικά... Έψαξα περί νομοθεσιών, αλλά βρήκα για άλλες περιπτώσεις. 

[antloukidis]

Όπως συμπλήρωσα πιό πάνω, δεν υπάρχει "νόμος", που να περιγράφει το σύστημα που λέτε.

Αν το περιγράφετε σωστά, προφανώς είναι μια ειδική συμφωνία των τριών ιδιοκτητών ή ενοίκων. (κανείς νόμος δεν απαγορεύει ειδικές συμφωνίες μεταξύ ατόμων).

Οπότε αν κάτι δεν προβλέπεται από τη συμφωνία αυτή (μη χρήση από ένα διαμέρισμα) ή θέλετε να αλλάξετε τη συμφωνία, προφανώς πρέπει να συζητήσετε μεταξύ σας.

[antloukidis]

Σε κάθε περίπτωση, αν όντως η συμφωνία σας είναι έτσι που την περιγράφετε, γεμίστε στο βενζινάδικο ένα μπουκαλάκι του νερού με πετρέλαιο, ρίξτε το στη δεξαμενή και πείτε ότι ...το κάνετε δωρεά, αφού ο ογκομετρητής σας δεν θα γράψει τίποτα φέτος.

[killertomato]

Ελέγξτε τη σύσταση-κανονισμό του κτιρίου για να δείτε τι γράφει σε περίπτωση κλειστών διαμερισμάτων. Νομικά έχετε το δικαίωμα να κλείσετε τη θέρμανση (συνήθως είναι στάνταρ επιλογή σε μια τυπική σύσταση) και επιβαρύνεστε με κάποια πάγια χρέωση + κάποια μικρή συμμετοχή. Συνήθως παρουσία διαχειριστή και υδραυλικού σφραγιζεται το σύστημα θέρμανσης. Τώρα βέβαια στη δική σας πρωτοποριακή περίπτωση που τα βρίσκεται κίολας μεταξύ σας , καλύτερα να συνεννοηθείτε με τους υπόλοιπους

[Toula Tsakiri]

2 ώρες πριν, killertomato said:

Ελέγξτε τη σύσταση-κανονισμό του κτιρίου για να δείτε τι γράφει σε περίπτωση κλειστών διαμερισμάτων. Νομικά έχετε το δικαίωμα να κλείσετε τη θέρμανση (συνήθως είναι στάνταρ επιλογή σε μια τυπική σύσταση) και επιβαρύνεστε με κάποια πάγια χρέωση + κάποια μικρή συμμετοχή. Συνήθως παρουσία διαχειριστή και υδραυλικού σφραγιζεται το σύστημα θέρμανσης. Τώρα βέβαια στη δική σας πρωτοποριακή περίπτωση που τα βρίσκεται κίολας μεταξύ σας , καλύτερα να συνεννοηθείτε με τους υπόλοιπους

Ωραία! Σας ευχαριστώ πολύ.