Κατατέθηκε το Πολεοδομικό - Χωροταξικό Νομοσχέδιο: Μεταρρύθμιση με στόχο την προστασία του περιβάλλοντος, τις επενδύσεις και την στήριξη της ιδιοκτησίας

[kan62]

Έτσι και αλλιώς ότι και να έγραφαν, δεν αλλάζουν πολλά πράγματα στο στάδιο των επιτροπών. Αν αλλάξουν, αλλάζουν με την πρώτη μεγάλη αλλαγή μετά το ΦΕΚ ...

Τώρα ας πούμε, θα αλλάξουν την οφθαλμοφανή βλακεία του συντάκτη με τα ΣΑ και το ΥΠΠΟ επειδή ο ΣΑΔΑΣ βγήκε στα κάγκελα. Το ξαναδιάβασαν τότε και είπε ο υφυπουργός "τυπογραφικό λάθος" ...

Αύριο πάει Ολομέλεια, την άλλη εβδομάδα συζητιέται και μέχρι το τέλος της εβδομάδας θα είναι νόμος.

[terry]

Άρα περίπου 10 μέρες για το ΦΕΚ??

Εδώ που φτάσαμε το βασικό είναι η μεταβατικές διατάξεις και τι θα ισχύσει για όσους έχουν καταθέσει Προέγκριση ή Οικοδομική Άδεια.

[kan62]

Αυτοί πάνε πάντα με τα παλιά ...

Είπε κάτι και για "παρατάσεις πολεοδομικών προθεσμιών λόγω Covid" σήμερα.

[Didonis]

8 λεπτά πριν, kan62 said:

...

Είπε κάτι και για "παρατάσεις πολεοδομικών προθεσμιών λόγω Covid" σήμερα.

λες να παίξει και σενάριο επιλογής για μερικούς Χ μήνες?

[terry]

Στο σχέδιο του νόμου υπάρχουν μεταβατικές διατάξεις, αλλά:

-Δεν αφορά τα γήπεδα που έχουν πρόσωπο σε μη αναγνωρισμένο δρόμο

-Στις περιμετρικές έχει απαίτηση για 25μ πρόσωπο σε αναγνωρισμένο δρόμο

-Καταργεί τις διατάξεις σε ζώνες 150-200μ εκατέρωθεν δρόμων για την απαλλαγή από γνωμοδότηση ΝΕΧΩΠ.

Με βάσει τα παραπάνω, βγαίνουν από το παιχνίδι το 98% το περιπτώσεων εκτός σχεδίου.

Edited Δεκέμβριος 2 , 2020 by terry

[yo4]

Αν έχω καταλάβει καλά (άρθρο 81) το σωρευτικό "από κατασκευής" και "σε όλους τους ορόφους" για τη μονομερή τροποποιήση για επέκταση (ή απομείωση) οριζόντιας ιδιοκτησίας σε κοινόχρηστο χώρο, ετοιμάζεται να γίνει διαζευκτικό (ή το ένα ή το άλλο). Είναι κάτι για το οποίο πίεζε πολύ καιρό ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος για να ξεκολλήσουν περιπτώσεις ακινήτων που είχαν βγει εκτός συναλλαγής. 

[dimitris GM]

ηρθε και η "αναποφευκτη" τροπολογια

4.   Παράταση πολεοδομικών προθεσμιών λόγω COVID-19

Στο πλαίσιο της συνέχισης των μέτρων αποφυγής και περιορισμού της διάδοσης του κορωνοϊού COVID-19, και με γνώμονα την διευκόλυνση των πολιτών των επαγγελματικών φορέων και του τεχνικού κόσμου, κρίθηκε σκόπιμη από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας η αναστολή των προθεσμιών από 1 Μαρτίου 2020 έως και 31 Μαρτίου 2021 των προθεσμιών που αφορούν:

α) Στην τετράμηνη προθεσμία για έκδοση άδειας αναθεώρησης στις περιπτώσεις εκτέλεσης πρόσθετων εργασιών (αρ. 28 παρ. δ ν. 4495/2017)

β) Την προθεσμία των 30 ημερών για την ενημέρωση για κατεδάφιση από τη λήψη γνώσης της έκθεσης αυτοψίας, (αρ. 94  παρ. 3 περ. α) και την προθεσμία τεσσάρων μηνών για τη συμμόρφωση με τις πολεοδομικές διατάξεις και την αποκατάσταση της πολεοδομικής παράβασης με την απομάκρυνση της χρήσης ή την κατεδάφιση της αυθαίρετης κατασκευής ή την έκδοση της προβλεπόμενης οικοδομικής άδειας.

γ) Του συνόλου των προθεσμιών και του διαστήματος ισχύος των προεγκρίσεων οικοδομικών αδειών, των οικοδομικών αδειών, αναθεωρήσεων οικοδομικών αδειών, υποβολής συμπληρωματικών μελετών της γνωστοποίησης συμπληρωματικών εργασιών, όπως αυτές αναλυτικά αναφέρονται στο άρθρο 42 του ν. 4495/2017.

περισσοτερα εδω

https://www.b2green.gr/el/post/86000/nea-tropologia-gia-ydom-ktimatologio-ektos-schediou-poleodomikes-rythmiseis-klp-to-plires-keimeno

 

Edited Δεκέμβριος 3 , 2020 by dimitris GM

[kan62]

Βάζω εδώ όλη την τροπολογία (γιατί έχει και μερικά άλλα...) και το σχετικό απόσπασμα των παρατάσεων.

Καλημέρα Δημήτριε.

 

11456034.pdf

[dimitris GM]

και δευτερη τροπολογια

https://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/bbb19498-1ec8-431f-82e6-023bb91713a9/11456257.pdf

[terry]

3 ώρες πριν, dimitris GM said:

ηρθε και η "αναποφευκτη" τροπολογια

4.   Παράταση πολεοδομικών προθεσμιών λόγω COVID-19

Στο πλαίσιο της συνέχισης των μέτρων αποφυγής και περιορισμού της διάδοσης του κορωνοϊού COVID-19, και με γνώμονα την διευκόλυνση των πολιτών των επαγγελματικών φορέων και του τεχνικού κόσμου, κρίθηκε σκόπιμη από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας η αναστολή των προθεσμιών από 1 Μαρτίου 2020 έως και 31 Μαρτίου 2021 των προθεσμιών που αφορούν:

α) Στην τετράμηνη προθεσμία για έκδοση άδειας αναθεώρησης στις περιπτώσεις εκτέλεσης πρόσθετων εργασιών (αρ. 28 παρ. δ ν. 4495/2017)

β) Την προθεσμία των 30 ημερών για την ενημέρωση για κατεδάφιση από τη λήψη γνώσης της έκθεσης αυτοψίας, (αρ. 94  παρ. 3 περ. α) και την προθεσμία τεσσάρων μηνών για τη συμμόρφωση με τις πολεοδομικές διατάξεις και την αποκατάσταση της πολεοδομικής παράβασης με την απομάκρυνση της χρήσης ή την κατεδάφιση της αυθαίρετης κατασκευής ή την έκδοση της προβλεπόμενης οικοδομικής άδειας.

γ) Του συνόλου των προθεσμιών και του διαστήματος ισχύος των προεγκρίσεων οικοδομικών αδειών, των οικοδομικών αδειών, αναθεωρήσεων οικοδομικών αδειών, υποβολής συμπληρωματικών μελετών της γνωστοποίησης συμπληρωματικών εργασιών, όπως αυτές αναλυτικά αναφέρονται στο άρθρο 42 του ν. 4495/2017.

περισσοτερα εδω

https://www.b2green.gr/el/post/86000/nea-tropologia-gia-ydom-ktimatologio-ektos-schediou-poleodomikes-rythmiseis-klp-to-plires-keimeno

 

Μόνο εγώ δεν καταλαβαίνω τη διατύπωση??