Ποιος είναι αρμόδιος για Διορθωτική Πράξη Εφαρμογής;

[george66]

χαιρετιζω τους πάντες σαν νέο μέλος και ήθελα να ρωτησω το εξης.

τελικα ποιος ειναι αρμοδιος να κάνει στο συνολό της, μια Διορθωτική Πράξη Εφαρμογής για καταχώρηση τίτλων, αλλαγή ονόματος κλπ, σε υπάρχουσα Πράξη Εφαρμογής που ισχύει ο Ν.1337/83. Ο τοπικός Δήμος, η Πολεοδομία του Νομού; σε μικρούς Δημους δηλαδή, που δεν υπάρχει επαρκές προσωπικό, πρέπει ο κάθε ιδιοκτήτης να ξηλωθεί κανονικά και να πληρώνει;

εχω πέσει σε τέτοια διαμάχη, δήμου και πολεδομίας και δεν ξέρω τι να κάνω.

ευχαριστω

[KLEIO]

στην περιοχή μου, είτε σε μικρούς είτε σε μεγάλους Δήμους, τις διορθωτικές τις συντάσουν ιδιώτες μηχανικοί, και τις καταθέτουν στην αρμόδια πολεοδομία, (Δήμου ή Νομαρχίας)

[george66]

σε ευχαριστω συναδελφε, απλα επανερχομαι και ρωταω ποιος κανονικα θε επρεπε να τις κανει (απο νομικης αποψης πχ)

[KLEIO]

η νομοθεσία, και ειδικότερα το ΦΕΚ 862 Β' /1994 Αρθρο 4 παρ. 1 κάνει λόγο μόνο για έγκριση της διορθωτικής απο το Νομάρχη. δέν αναφέρεται πουθενά στη σύνταξη της μελέτης.

[tpanag]

στην περιοχή μου, είτε σε μικρούς είτε σε μεγάλους Δήμους, τις διορθωτικές τις συντάσουν ιδιώτες μηχανικοί, και τις καταθέτουν στην αρμόδια πολεοδομία, (Δήμου ή Νομαρχίας)

 

Έτσι γίνεται παντού από όσο ξέρω και εγώ. Η Πολεοδομία απλά παραλαμβάνει και ελέγχει τα απαιτούμενα. Ας ξηλωθεί ο ιδιοκτήτης. Δε χάλασε ο κόσμος. Αλλού και αλλού ξέρουν οι πολίτες να τα σκάνε αδιαμαρτύρητα... Όταν έρθει η ώρα να πληρώσουν κανένα μηχανικό "ζορίζονται" μόνο...

[SIGIO]

Συνήθως οι διορθωτικές γίνονται γιατί οι ιδιοκτήτες δεν συμβολέυονται τοπογράφους μηχανικούς και δικηγόρους κατά τον χρόνο της μελέτης της πράξης. Αν γίνει σωστά η δήλωση της ιδιοκτησίας και των στοιχείων του ιδιοκτήτη, αν παρακολουθηθεί η ιδιοκτησία κατά την διαδικασία των αναρτήσεων και υποβληθούν εμπρόθεσμα οι τυχον ενστάσεις, τότε δεν νομίζω να χρειαστεί μελλοντικά διορθωτική πράξη.

Άρα λοιπόν ευθύνη πολλές φορές για την αναγκαιότητα των διορθωτικών έχουν και οι ιδιοκτήτες, οπότε όταν έρθει η ώρα πρέπει να πληρώσουν.

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφοι

να διευκρινίσουμε ότι

άλλο πράγμα η διορθωτική που οφείλεται σε ατέλειες και αδυναμίες της μελέτης (α περίπτωση)

και άλλο διορθωτική που οφείλεται σε αδράνεια-αδιαφορία-ενημέρωση των ιδιοκτητών η σε μεταβολή κάποιων στοιχείων κατά την διάρκεια εκπόνησης της μελέτης.(β-περίπτωση)

Εστω και αν τελικά όλα τα επιβαρύνονται οι ιδιοκτήτες για να ξεμπερδεύουν

κατα την γνώμη μου

ο μελετητής οφείλει να διορθώσει τα της μελέτης του

και οι ιδιώτες μελετητές τις διορθωτικές που οφείλονται σε αυτά της δεύτερης περίπτωσης

[jlivas]

Απο την εγκύκλιο 4/89 προκύπτει έμμεσα, αλλά καθαρά θέλω να πιστεύω οτι η αρμόδια υπηρεσία σύνταξης διορθωτικών ειναι η πολεοδομία κατόπιν βέβαια αίτησης του ιδιοκτήτη που συμμετέχει στα έξοδα μεταγραφής της.

Τώρα βέβαια πότε η υπηρεσία θα συντάξει τους απαραίτητους πίνακες της διόρθωσης ειναι ένα θέμα. Για τον λόγο αυτό παίρνει πρωτοβουλία ο ιδιοκτήτης και τα συντάσσει αυτός.

Ολα τα παραπάνω σε περίπτωση που δεν απαιτείται βέβαια τοπογραφικό σχεδιάγραμμα εντοπισμού του οικοπέδου.

jlivas.

[MAKAP]

Απευθυνόμενος στους συντονιστές προτείνω να διαχωριστούν τα μηνύματα της strents από το παρόν θέμα δεδομένου ότι αφορούν σε γενικές παρατηρήσεις για τις διατάξεις του ν.1337/1983 και ειδικότερα (στο δεύτερο μήνυμα) με τις οφειλόμενες εισφορές σε γη και σε χρήμα.

[GRTOPO]

Ok, μεταφέρθηκε.