Συνάθροιση κοινού

[Χριστίνα Χριστοφή]

Καλησπέρα σας,

Θα ήθελα την βοήθειά σας. Θέλω να νοικιάσω ένα χώρο με άδεια συνάθροισης κοινού για μέχρι 50 άτομα αλλά δεν με ενδιαφέρει να έχω και άδεια υγειονομικού, δεν θα σερβίρεται τίποτα σε αυτό το χώρο ούτε θα πωλείται κάτι φαγώσιμο. Θα είναι μια αίθουσα θεατρικών εκδηλώσεων. Είχα ένα μικρό θέατρο και επειδή είχα και κυλικείο είχα πάρει και άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος και είχα ταλαιπωρηθεί πολύ, η άδεια έκανε ενάμιση χρόνο να βγει και στοίχησε πάρα πολλά χρήματα. Λόγω του covid το θέατρο έκλεισε και τώρα ψάχνω έναν καινούριο χώρο αλλά θα ήθελα να είναι μόνο αίθουσα για 50 θεατές, τίποτα άλλο. Τι άδεια χρειάζομαι; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων. 

[Enigmatic]

@Χριστίνα Χριστοφή

Αν ο χώρος που θα βρεις έχει χρήση συνάθροισης κοινού, δεν χρειάζεται τίποτα. Αν δεν έχει, πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης.

[Χριστίνα Χριστοφή]

Θα χρειαστεί σίγουρα αλλαγή χρήσης. Θα ζητήσω την οικοδομική άδεια από τον ιδιοκτήτη αλλά μετά θα πρέπει να ξέρω τι χρειάζεται για να αξιολογήσω αν ο χώρος κάνει ή δεν κάνει. Αυτό προσπαθώ να βρω - ποιες είναι οι προϋποθέσεις για να βγει άδεια συνάθροισης - χωρίς άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος. Σας ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση! 

[Χριστίνα Χριστοφή]

Σίγουρα θα χρειαστεί αλλαγή χρήσης. Θα ήθελα να μάθω ποιες είναι οι προϋποθέσεις για να βγει άδεια συνάθροισης - χωρίς να είναι υγειονομικού ενδιαφέροντος- ώστε να αξιολογήσω το χώρο πριν τον νοικιάσω. Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση! 

[Enigmatic]

Αίθουσα για 50 θεατές μάλλον θα έχει ήδη χρήση συνάθροισης κοινού.

Εσύ θα δεις αν σου κάνει ο χώρος. Από κει και πέρα θα πρέπει να το δει μηχανικός πριν προχωρήσεις σε μίσθωση. 

[Χριστίνα Χριστοφή]

Δεν είναι αίθουσα αυτή τη στιγμή, ενοικιάζεται σαν αποθήκη, θα χρειαστεί οπωσδήποτε αλλαγή χρήσης. Όπως και να έχει, κατάλαβα, θα πρέπει να δω το χώρο  με μηχανικό. Σας ευχαριστώ πολύ! 

[Didonis]

27 λεπτά πριν, Χριστίνα Χριστοφή said:

.... σαν αποθήκη, θα χρειαστεί οπωσδήποτε αλλαγή χρήσης. ...

Εαν στα εγκεκριμένα σχέδια της Πολεοδομίας έχει χρήση αποθήκης και δεν έχει μετρήσει στον Συντελεστή Δόμησης του κτηρίου τότε δεν θα μπορέσει να γίνει αλλαγή χρήσης σε χώρος κυρίας χρήσης (συνάθροισης κοινού) που θα προσμετρά συντελεστή δόμησης.

Παρά μόνο αν είχε γίνει η αλλαγή χρήσης προ Ιούλιο 2011.

και φυσικά θα υπάρξουν και άλλοι παράγοντες όπως αύξηση κινητών φορτίων κοινού για την στατική επάρκεια όπως και οι δυνατότητες παθητικής πυροπροστασίας για το κοινό.

 

Ναι χωρίς πλήρη προέλεγχο με Τεχνικό Γραφείο – Μηχανικό δεν σου συνιστώ να κάνεις τίποτα πριν.

[mikegad]

η πιθανή αλλαγή χρήσης θα πρέπει να σε προβληματίζει, και όχι τόσο η άδεια για χώρο υγειονομικού ενδιαφέροντος

[dib]

Για να είναι ο χώρος χαρακτηρισμένος ως συνάθροιση κοινοί, θα πρέπει τα παρευρισκόμενα άτομα για οποιοδήποτε λόγο συγκέντρωσης να υπερβαίνουν τα 51 άτομα (δεν περιλαμβάνονται τα άτομα που εκμεταλλεύονται το χώρο μέχρι 5 άτομα).

Μέχρι 50 άτομα δεν απαιτείται να γίνει αλλαγή χρήσης της όποιας οικ. άδειας που έχει εκδοθεί για άλλη χρήση.

Ο κτηριοδομικός κανονισμός του '89μ είναι σαφής στο πότε υπάρχει συνάθροιση κοινού ή όχι.

[Χριστίνα Χριστοφή]

Ευχαριστώ πολύ!